БУ «Омскоблстройзаказчик» является подведомственным учреждением Министерства строительства и архитектуры Омской области выполняющей функции государственного и технического заказчика по строительству и реконструкции объектов. Выступает техническим заказчиком в реализации нац. проекта «Модернизация школьных систем образования» в Омской области. Выступает Заказчиком на социально значимых объектах Омской области: - Социальная деревня - 316 млн.руб. - Строительство школы в Ясной Поляне на 1122 места - 1400 млн. руб. - Строительство школы в р.п. Одесское на 550 мест -1309 млн. руб. - Строительство детской инфекционной больницы - 4000 млн. руб. Обязанности: Организация работы подчиненных отделов: сметного и производственного. Организация и контроль за составлением КАЦ, ЛСР, ОС, ССР. Прохождение государственной экспертизы. Расчет НМЦК и составление сметы контракта. Участие в подготовке закупочной документации в рамках 44-ФЗ. Подготовка заявок на техприсоединение к инженерным сетям. Взаимодействие с контролирующими органами Госстройнадзор, Ростехнадзор, Росздравнадзор и органами исполнительной власти. Проверка ППР и технологических карт, взаимодействие с организациями строительного контроля. Закрытие выполнения КС-2, КС-3, КС-6а в том числе и по структурированным контрактам в ЕИС. Проведение технических советов по корректировке проектное и рабочей документации при необходимости проведения повторной экспертизы. Получения ЗОС и разрешения на ввод. Осуществление координации нац. проекта «Модернизация школьных систем образования» в Омской области, внесение изменении в ПСД в части п.3.8 ГК РФ, расчет НМЦК, подготовка сметы контракта, подготовка дополнительных соглашений.

Центральный Банк Российской Федерации является финансовым мегарегулятором Российской Федерации, основные задачи включают защиту и обеспечение стабильности рубля, развитие банковской системы, а также поддержку национальной платежной системы и финансового рынка. Департамент недвижимости в структуре которого я осуществляю свою трудовую деятельность занимается реализацией строительных проектов Банка России, расположенных по всей территории Российской Федерации. В мои должностные обязанности входит: - сбор исходных данных для открытия проекта (ТУ, ЧТЗ, ГПЗУ и т.д.); - подготовка паспорта проекта (описание целей и задач проекта, рисков, составления дорожной карты, расчет экономической эффективности, формирование команды проекта); - детальная разработка графиков производства работ в MS Project; - подготовка задании на проектирование; - подготовка комплекта закупочной документации; - участие в качестве эксперта в закупочных процедурах; - работа с Генпроектировщиком (проверка и приемка проектной документации, ведение реестра замечаний контроль исполнения сроков работ, деловая переписка, претензионная работа); - получение заключения экспертизы на проектную документацию; - получение разрешение на строительство; - оформление объектов в государственном строительном надзоре (извещение, регистрация журналов, согласование программы проверок); - контроль сроков графика производства работ; - проведение оперативных штабов на объектах; - координация деятельности команды проекта; - осуществление технического надзора (С-55 -287316); - приемка ответственных конструкций; - закрытие выполненных объемов работ по формам КС-2; - контроль за ведением и подготовкой генподрядчиком исполнительной документации; - внесение изменении в паспорт проекта через запросы изменении (подготовка обосновывающих материалов); - получение заключения о соответствии строительства; - получение разрешение на ввод; - подготовка и согласование итогового отчета о завершении проекта. Результаты работы и достижения: За не большой промежуток времени удалось внести весомый вклад в разработку проекта на реконструкцию «долгостроя» ОПО 3 класса и получить положительное заключение экспертизы. Сформировал профессиональную команду экспертов, что позволило значительно сократить затраты заказчика на создание системы дымоудаления. Примеры объектов: 1. Строительство оздоровительного комплекса в г. Анапа – 2500 м2 2. Реконструкция административного здания (ОКН) с кассовым узлом в г. Калининград – 1700 м2 3. Реконструкция газовой котельной мощностью 15 мВт – 420 м2 4. Создание системы дымоудаления на действующем объекте здравоохранения – 38 000 м2. Получил профессиональное развитие внутри организации: Улучшил компетенции в части подготовки задания на проектирование, усилил навыки работы в команде, получил дополнительные знания по работе в MS Project, получил опыт взаимодействия с органами государственного контроля. Профессиональные награды и рейтинги: По итогам III квартала 2024 года награжден ведомственной наградой с занесением в личное дело.

Отделение по Омской области участвует в реализации денежно-кредитной политики Банка России: проводит региональный анализ экономики и опрос предприятий, обсуждает текущую ситуацию с представителями бизнес-сообщества и органами государственной власти. Отдел недвижимости занимается управлением объектами недвижимости Отделения Омск, строительством, реконструкцией, капитальным и текущим ремонтом. Был приглашен в Отделение Омск в качестве руководителя проекта реконструкции памятника культурного наследия регионального значения, после успешной реализации проекта остался в организации. В мои должностные обязанности входило: - планирование финансирования по статьям расходов, в части проведения текущих и капитальных ремонтов объектов недвижимости; - подготовка паспортов работ на проведение реконструкции и строительства; - подготовка заданий на проектирование; - подготовка дефектных ведомостей, разработка сметной документаций в программном комплексе Гранд Смета; - подготовка закупочной документации (техническое задание, расчет начальной-максимальной цены, извещения и методики оценки и т.д.); - заключение договоров на текущий и капитальные ремонты; - организация работ на объекте: проверка и контроль графиков производства работ, приемка исполнительной документации от генподрядчика; - технический надзор за качеством выполнения работ; - проверка и приемка КС-2; - проведение комиссии по приемке объекта; - взаимодействие с государственными органами в части осуществления бизнес процесса строительство. Результаты работы и достижения: Главным достижением на этом рабочем месте стало качественная организация работ и создание команды из непрофильных отделов позволивших выполнить реконструкцию памятника культурного наследия регионального значения качественно и в срок. В течении 7 лет грамотно организовывал работу с подрядными организациями в части текущего капитального ремонта, прошел две аудиторские проверки не получил ни одного замечания в части выполняемого бизнес-процесса. После прошедшего бизнес инжиниринга в отделе недвижимости фактически выполнял функции трех специалистов отдела начиная от составления сметной документации заканчивая проводками в бухгалтерских проводок. Примеры объектов: 1. Реконструкция памятника культурного наследия в г. Омск – 5000 м2 2. Проведение текущих и капитальных ремонтов на объектных комплексах отделения Омск с ежегодным финансированием от 10 млн. и выше, площадь ремонтируемых объектов – 15 000 м2 Получил профессиональное развитие внутри организации: Освоил программный комплекс Гранд Смета получил компетенции по составлению сметной документации, улучшил компетенции в части закупочной деятельности и договорной работы. В 2023 году переведен в центральный аппарат Банка России Профессиональные награды и рейтинги: В течений работы не раз награждался ведомственными наградами за достижение в профессиональной деятельности и корпоративной жизни организации.

Главная цель Фонда "Жилище" — содействие развитию жилищного строительства и формирование рынка доступного жилья на территории Омской области (выполнение функции заказчика – застройщика). В мои должностные обязанности на данной ставке входило: - руководство отделом ПТО; - ведение объектов с нуля под ключ; - работа с государственными структурами Гостройнадзор, Департамент строительства (получение итогового заключения и разрешения на ввод) - организация работы с дольщиками по строительным недоделкам; - работа с управляющими компаниями по гарантийным обязательствам; - проверка и подписание форм КС-2, КС-3; - осуществление технического надзора на объекте; Результаты работы и достижения: За небольшой промежуток времени в очень непростой финансовой ситуации удалось организовать в вод в эксплуатацию трех многоквартирных домов, практически при полном отсутствии Генподрядчика на объекте управляя субподрядчиками в ручном режиме. Примеры объектов: 1. Два многоквартирных жилых дома 16 этажей общей площадью 9700 м2 2. Многоквартирный жилой дом 11 этажей общей площадью 15500 м2 Получил профессиональное развитие внутри организации: Получил опыт оперативного управления субподрядными организациями в состоянии жестких финансовых ограничений.

БУ «Омскоблстройзаказчик» является некоммерческой организацией, созданной Омской областью для выполнения работ по строительству и реконструкции объектов инвесторами которых является Омская область. (технический заказчик) В мои должностные обязанности на данной ставке входило: - организация работы производственного отдела; - оформление необходимой разрешительной документации (разрешения на строительство, ордера на производства земляных работ, порубочные билеты и т.д.); - составления графиков: производства работ, материальных ресурсов и контроль их исполнения; осуществление строительного контроля за объектами капитального строительства, реконструкцией, капитальным ремонтом; - работа с проектными организациями по согласованию возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, решение вопросов по замене материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных работ); - ведение входного, операционного, инструментального контроля; - контроль за оформлением генподрядной организацией необходимой исполнительной документации, ППР, технологическими картами и т.д.; - организация работы генподрядных организаций на объектах в соответствии с договором и календарным планом; - проверка и подписание объемов выполненных работ (формы КС-2, КС-3, КС-6а); - организация работы с Заказчиком, подготовка необходимой информации о состоянии дел и освоении денежных средств; - подготовка документации по сдаче в эксплуатацию зданий и сооружении нового строительства и сдача документов на экспертизу в ГАСН. Результаты работы и достижения: В данной организации получил свои основной опыт в части организации строительного производства со стороны служб заказчика-застройщика, получил компетенции по осуществлению строительного контроля и делового взаимодействия с участниками строительного процесса. Примеры объектов: 1. Омский велотерк – 9700 м2 2. Центр Единоборств Омск – 4100 м2 3. Театр Галерка – 7800 м2 4. Детский сад, мкр. Ясная Поляна на 110 мест 5. Школа в г. Называевск на 600 учеников – 10 000 м2 6. Ледовый дворец в г. Тюкалинск – 6000 м2 7. Многоквартирные жилые дома по программе переселения из ветхого и аварийного жилья 8. Активное участие в реализации программы федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21.07.2007 N 185-ФЗ в части капитального ремонта жилого фонда Омской области. Получил профессиональное развитие внутри организации: Прошел путь от техника информатика вспомогательно обслуживающего персонала до заместителя начальника производственного отдела. Профессиональные награды и рейтинги: В процессе работы награжден грамотами Министерства строительства Омской области и Губернатора Омской области за значительный вклад в реализацию строительных объектов Омской области.