Строительство монолитно-каркасного торгово-выставочного центра "Саха-Экспоцентр" (1-я очередь). Площадь застройки 1800 м2. Общая площадь 7000 м2. Функции заказчика-застройщика, генподрядчика.

Проект: "Комплексная квартальная застройка п. Газовиков, мкрн. Марха г. Якутска по Программам сноса и переселения граждан из аварийного жилья и обеспечения жильем детей-сирот": - публичные слушания по проектам планировки и межевания территории, согласование с инженерными службами города, утверждение в архитектурном управлении; - сбор пакета исходно-разрешительной документации для получения разрешения на строительство - составление графика сноса и переселения из ветхого и аварийного жилья, нового строительства квартала в период 2016-2023 г.г. и утверждение его в администрации города; - организация подготовительного периода на строительной площадке; - организация проектных работ и строительство нулевого цикла первой очереди строительства - многоквартирного 9-тиэтажного ж/дома. Функции заказчика-застройщика от лица компании-инвестора, генподрядной организации.

Проекты: Капитальный ремонт центрального и дополнительных офисов АКБ "Алмазэргиэнбанк" ОАО в г. Якутске: - технический надзор от лица генподрядной организации за производством работ субподрядными организациями в соответствии с проектом; - составление сметных расчетов, КС-2 и КС-3; - составление совмещенных графиков производства работ; - участие в разработке дизайн-проектов; - участие в рабочих совещаниях.

Объекты: 1. Ремонт помещений Главного корпуса Якутской ТЭЦ 2. Замена наружных тепловых сетей, перевод сетей ГВС и ХВС с металла на полипропилен 3. Усиление металлом и восстановление защитного слоя бетона специальными ремонтными составами плит покрытия вентиляторной градирни Якутской ГРЭС 4. Усиление конструкций Главного корпуса Якутской ТЭЦ.

Проект: "Строительство Якутской ГРЭС-2, 1-я очередь" - Технический надзор в качестве субподрядчика за производством работ по устройству монолитных ж/бетонных фундаментных плит-ростверков в зимний период с применением электропрогрева; - контроль работы арматурного и сварочного цехов, проверка стыков на соответствие ГОСТам; - приемка-сдача законченных этапов работ с подписанием исполнительной документации: актов скрытых работ, исполнительных геодезических съемок, протоколов и отчетов лабораторных испытаний образцов бетона неразрушающим и разрушающим методами, промежуточных актов освидетельствования ответственных конструкций; - входной контроль рабочей документации с внесением корректировок в проект; - формирование и сдача папок исполнительной документации; - контроль правильности и своевременности заполнения журналов ответственными лицами; - контроль работы бригад, прорабов; - контроль соблюдения работниками пропускного режима; - исполнение функции начальника ПТО, организация работы отдела, подбор сотрудников.

Проект: "Строительство Якутской ГРЭС-2, 1-я очередь" - Технический надзор в качестве подрядчика за производством работ по устройству монолитных ж/бетонных фундаментных плит-ростверков в осенний период методом "термоса" и в зимний период - с электропрогревом; - контроль исполнения заявок на изготовление арматурных каркасов и изделий, визуальный контроль сварных соединений; - приемка-сдача законченных этапов работ с подписанием исполнительной документации: актов скрытых работ, исполнительных геодезических съемок, протоколов и отчетов лабораторных испытаний образцов бетона неразрушающим и разрушающим методами, промежуточных актов освидетельствования ответственных конструкций; - входной контроль рабочей документации с внесением корректировок в проект; - формирование и сдача папок исполнительной документации; - регистрация общих и специальных журналов работ в Ростехнадзоре, контроль правильности и своевременности заполнения журналов ответственными лицами; - проверка знаний у ИТР и рабочих норм пожарной безопасности, техники безопасности, охраны труда, охраны окружающей среды с выдачей соответствующих удостоверений, контроль исполнения трудовой дисциплины и указанных норм на стройплощадках; - устройство рабочих городков на 2-х площадках строительства; - оформление спецпропусков на площадки строительства особо опасного объекта, контроль соблюдения работниками пропускного режима; - организация производства работ в режиме 7/24; - участие в еженедельных планерных совещаниях.

Проекты: 1. Монолитно-каркасный 123-кв. жилой дом с художественной студией в г. Якутске: - функции заказчика-застройщика, генподрядчика; - контроль работ субподрядчиков - устройство свайного фундамента 3-й очереди, укрепление основания 1-2 очередей (установка СОУ), монолитные, каменные, электромонтажные, отделочные работы, соответствие работ проекту и нормам техники безопасности; проведение ежедневных совещаний по итогам работы и постановка задач на следующий день; - взаимодействие с проектной организацией - корректировки проекта; - организация прохождения независимой экспертизы проекта и разработки спецтехусловий в г. Москве; - участие в плановых проверках объектов органами ГАСН, организация мероприятий по устранению замечаний и подготовка извещений об их устранении; - продление разрешения на строительство и технических условий. 2. Пожарное депо МЧС России в г. Якутске: - организация работ по устранению недоделок 1-го этапа строительства; - подготовка пакета документов к участию в конкурсе на выполнение работ 2-го этапа строительства. 3. Пристрой жилого дома к торгово-развлекательному центру в г. Якутске: - функции заказчика-застройщика; - организация конкурса в СМИ по проекту благоустройства территории строительства, организация и участие в общественных слушаниях по представленным вариантам; - организация и участие в комиссии по вывозу незаконно установленных гаражей с территории, с участием представителей муниципального округа, участкового инспектора, владельцев гаражей - в рамках соблюдения законодательства; 4. Жилой дом для ветеранов ВОВ в г. Якутске: - устранение замечаний и дефектов в рамках гарантийных обязательств генподрядчика по госконтракту и помощь эксплуатирующей организации в рамках социального партнерства; - организация претензионной работы с недобросовестными поставщиками продукции из других регионов РФ; - подготовка отчетов в службу госзаказчика. 5. Республиканский реабилитационный центр для ветеранов ВОВ и участников боевых действий, г. Якутск: - функции генерального подрядчика по госконтракту; - организация подготовительного этапа строительства; - выбор субподрядных организаций и поставщиков, заключение договоров; - устройство свайного фундамента. - организация производства арматурных заготовок на базе предприятия. Функции заказчика-застройщика от лица компании-инвестора, генподрядной организации: - Контроль выполнения работ на производственной базе (устройство БСУ, цех по выпуску мелкоштучных блоков и полублоков, ж/бетонных изделий, сварочный и арматурный цеха); подготовка базы к отопительному сезону; - контроль работы отдела ПТО, энегетической службы, линейных работников, распределение обязанностей ИТР, выбор субподрядных организаций и поставщиков; - контроль выполнения работ субподрядчиками в соответствии с проектом и недельно-суточными графиками, с соблюдением технологии производства работ и норм охраны труда; - взаимодействие с руководителями городской администрации и департаментов градостроительной политики и архитектуры, министерства строительства и архитектуры, службы госзаказчика, главами муниципальных округов; - замещение генерального директора в его отсутствие.

Проекты: - Медицинский корпус - новое строительство и техническое оснащение. - Главный и спальный корпусы - реконструкция и техническое оснащение. - Благоустройство территории, реконструкция и строительство подъездных и внутриплощадочных дорог и автостоянок, организация зон отдыха, пляжа и спортивных площадок. Исполнение функций технического заказчика, формирование структуры отдела капстроительства: - контроль исполнения условий Госконтрактов согласно закону № 94-ФЗ; - разработка среднесрочных и текущих планов по объектам строительства и реконструкции на период 2012-2013 г.г., подготовка конкурсной документации (проекты контрактов, техзадания на проектно-изыскательские работы и строительство, обоснования цен и т. д.) и размещение информационных карт объектов на электронных торговых площадках; - организация технического надзора за строительством и реконструкцией объектов санатория, финансируемых из Федерального бюджета - качество, сроки, соответствие работ ПСД, техзаданиям; - контроль предоставления исполнительной документации генподрядчиками; - организация формирования пакета документов для сдачи объектов в эксплуатацию, создание бумажного и электронного архива проектной и исполнительной документации по завершённым и сдаточным объектам; - организация входного контроля поступающей ПСД, организация проведения государственной экспертизы ПСД; - организация независимого технического аудита ПСД и выполненных работ с привлечением компетентных организаций; - контроль ведения авторского надзора проектными организациями; - проведение совещаний с подрядчиками и проектировщиками, оперативное реагирование на отклонения в графиках и ходе выполнения работ, оперативное решение возникающих проблем, корректировка проектных решений и смет в рамках закона №94-ФЗ; - организация документооборота по проектам, деловой переписки, создание рабочих комиссий по приёмке выполненных работ, подготовка рекламационных актов по выявленным дефектам, недоделкам и контроль за их устранением в установленные сроки; - формирование титульных списков по объектам; - взаимодействие со службой эксплуатации по подготовке объектов санатория и жилого фонда к отопительному сезону; - формирование статистических отчётов по объектам строительства и реконструкции в местные административные органы; - формирование финансовых отчётов в Минэкономразвития РФ по реализации инвестиционных проектов.

Проект: Реконструкция Большого театра РФ, г. Москва: - функции подрядчика при производстве бетонных и отделочных работ внутри здания; - формирование и сдача ежемесячных папок исполнительной документации генподрядчику и заказчику (КС-2, КС-3, КС-6; исполнительные схемы, геодезические съёмки, акты скрытых работ, расчёты и реестры объёмов работ, акты на допработы и прочая документация); - контроль поступления стройматериалов и выполнения работ в соответствии с проектом и требованиями СНиП; - разработка и согласование ежемесячных графиков производства работ, ежедневных графиков движения рабочей силы и ИТР; - ведение деловой переписки и согласование изменений в проекте с генпроектировщиками, генподрядчиками (в т.ч., с иностранным), заказчиком; - взаимодействие с субподрядными организациями (в т. ч., иностранными) по спецработам (инженерия, огнезащита, акустика, реставрация и пр.); - участие в совещаниях у генподрядчика и заказчика по ходу проведения работ и сдаче ежемесячной отчётности по выполненным работам.

Проекты: - Деловой центр Жуковка-XXI, М.О., Одинцовский р-н, д. Жуковка - строительство (монолитный корпус, спортивный зал и площадки, теннисные корты, бассейн, ландшафтный дизайн с дренажной системой и т. д.) - Молочно-товарная ферма - агропромышленный комплекс полного цикла, М.О., Подольский р-н, с. Рыжово - строительство, включая подъездные и внутриплощадочные дороги, инженерия, очистные сооружения. - Реконструкция кирпичного завода в трубный завод, М.О., Рузский р-н, г. Руза - демонтаж - монтаж ЖБК и МК, надстройки и пристройки. - Интернат для детей-инвалидов, М.О., Серпуховский р-н, д. Райсемёновское - строительство монолитных корпусов: учебного, медицинского, хозяйственного; газовой котельной из МК, инженерные сети, очистные сооружения, станция водоочистки и водоподготовки, подъездные и внутриплощадочные дороги. Функции заказчика-застройщика от лица компании-инвестора: - контрольно-ревизионная проверка выполненных работ на сдаточном обекте: соответствие проектных объемов работ натурным обмерам и актам КС-2; правомерность изменений проектных решений, изменения состава работ и появления дополнительных объёмов работ и возможность их оплаты в рамках утверждённого бюджета. - технический надзор за строительством и реконструкцией объектов. - подсчет объёмов работ на стадии подготовки к заключению договоров подряда. - входной контроль ПСД, составление замечаний, корректировка проекта и выдача подрядчикам "В производство работ", создание реестров и архива ПСД и исполнительной документации. - проверка актов КС-2 и КС-3, формирование папки исполнительной документации. - составление накопительных ведомостей объёмов работ. - составление заказных спецификаций на материалы и оборудование. - участие и самостоятельное проведение еженедельных совещаний по ходу работ на объектах, составление протоколов. - взаимодействие и ведение деловой переписки с проектными и подрядными организациями, поставщиками, дизайнерами. - подготовка еженедельной отчётности по объектам для руководства компании. - участие в составлении ежемесячных и квартальных планов финансирования объектов.

Проекты, финансируемые АКБ "Алмазэргиэнбанк": 1. Коттеджный поселок "Сосновый берег": - организация межевания территории, геодезической разбивки участков; - организация проектирования и строительства внеплощадочных инженерных сетей. 2. Строительство кинотеатра "Синема": - перенос инженерных сетей; - организация работ подготовительного периода на строительной площадке и строительство нулевого цикла. 3. Капитальный ремонт помещений магазина "Юбилейный" под центральное отделение АКБ "Азиатско-тихоокеанский банк" в г. Якутске. 4. Строительство 5-тиэтажного торгово-офисного помещения (вставка между жилыми домами) по ул. Жорницкого. Функции заказчика-застройщика и генподрядной организации от лица инвестора.