Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще Администратор - Заведующий хозяйством. Обеспечение эффективной работы торгово комплекса;Организация и управление операционной деятельностью ТРЦ (формирование бюджета, разработка регламентов управления ТРЦ, план-графиков и договорной базы);опыт взаимодействия с подрядными организациями и арендаторами, знания специфики рынка коммерческой недвижимости, навыки ведения переговоров, стрессоустойчивость, умение управлять коллективом. Взаимодействие с коммерческим отделом по подбору арендаторов;организация работы с посетителями, урегулирование спорных вопросов и разбор жалоб; координация работы арендаторов по вопросам ведения коммерческой деятельности на объекте. Координация и контроль деятельности обслуживающих компаний (служба безопасности, служба уборки и др.). ознакомления арендаторов со сдаваемым объектом недвижимости; полное сопровождение сделки по аренде помещений; организация подписаний договоров передачи в аренду объектов недвижимости; оказание помощи клиентам в сборе необходимых документов и оформление сделки, опыт претензионной работы, достоверности информации, предоставляемой арендаторами; регулирование возможных конфликтных ситуаций в меру своих полномочий; контроль над дебиторской задолженностью арендаторов; контроль над документооборотом; работа над текущими арендаторами. Контроль над службой АХО. Должностые обязанности администратора центра. Контроль арендаторов нарушение правил торговли и т.д.

Менеджер объекта Организация и контроль выполнения работ по благоустройству и озеленению территории командой садовников/разнорабочих. Разработка индивидуальных ТЗ для каждого сотрудника в соответствии с навыками и умениями, по уходу за зелеными насаждениями, обучение основам ухода за растениями, контроль выполнения работ по санитарному содержанию, благоустройству и озеленению закрепленной территории; организация работ по удалению сухостоя, вырубки аварийных крупномеров, удалению пней, контроль вывоза ТБО. Принятие оперативных управленческих решений. Взаимодействие с техническими и диспетчерскими службами /электрики, механики, и т.п./ Контроль поддержания технического состояния садово-парковых объектов. Работа с поставщиками. Приобретение расходных материалов, инструмента, техники в соотношении цена-качество. Проведение тендеров на поставку посадочного материала. Контроль содержания территории согласно природоохранного и санитарно-эпидемиологического законодательства. В подчинении от 30-45 сотрудников.

Общее руководство предприятием. Управление финансовыми потоками. Разработка стратегии, согласование планов. Бюджетирование. Отчетность собственнику. Контроль выполнения арендаторами условий аренды. Контроль за дополнительными услугами (клининг, охрана, ремонтные работы, вывоз мусора. и т.д.).

Обеспечение эффективной работы торгово комплекса;организация работы с посетителями, урегулирование спорных вопросов и разбор жалоб; координация работы арендаторов по вопросам ведения коммерческой деятельности на объекте. Координация и контроль деятельности обслуживающих компаний (служба безопасности, служба АХО и др.). ознакомления арендаторов со сдаваемым объектом недвижимости; полное сопровождение сделки по аренде помещений; организация подписаний договоров передачи в аренду объектов недвижимости; оказание помощи клиентам в сборе необходимых документов и оформление сделки, опыт претензионной работы, достоверности информации, предоставляемой арендаторами; регулирование возможных конфликтных ситуаций в меру своих полномочий; контроль над дебиторской задолженностью арендаторов; контроль над документооборотом; работа над текущими арендаторами; организация поиска VIP-арендаторов. в ТРЦ, Бизнес-центре Черри Тауэр-(120000м2). Контроль над службой АХО. Должностые обязанности администратора центра. Контроль арендаторов нарушение правил торговли и т.д.

Оказание помощи директору в обеспечении хозяйственной, финансовой деятельности гостиницы в соответствии с установленным стандартом и финансовыми показателями.Помощь директору при утверждении плана доходов на предстоящий период, ценовой политики, при анализе показателей. Организация, руководство и контроль, за поступлением заявок от различных местных, региональных и т. д. групп, посредством внешних и личных контактов, разговоров по телефону и переписке, с целью их стимулирования и резервирования гостевых номеров.Заключение и ведение договоров по рекламе, по продаже конференц-зала, по групповым посещениям гостиницы.Работа по иностранным гражданам, останавливающимся в гостинице (регистрация в ОВИРе, УФМС) организация посещений города Москвы.Помощь директору по подбору персонала (контакт со службами занятости, кадровыми агествами, подача заявок по вакансиям, проведение предварительных собеседований).Ведение организаторской и воспитательной работы в коллективе администраторской службы, контроль за повышением деловой квалификации.Составление табеля на зарплату.Ответственность за соблюдением работниками службы трудовой дисциплины и правил внутреннего распорядка в гостинице.Решение неотложных производственных вопросов и ликвидация конфликтных ситуаций.Контроль за ведением документации, предусмотренной должностными обя-занностями администратора, горничной (дежурной).Осуществление контроля за соблюдением норм трудового законодательства в работе с персоналом. Планирование с Генеральным Директором капитального ремонта номеров, пожарной охраны. Открытие ресторана при отели.