Федеральная компания (продуктовый ритейл), арендатор помещений свободного / торгового назначения. Работа с арендодателями центрального региона (Московская область, соседние города с Московской областью). В зоне ответственности 130 объектов. Полный цикл ведения договорных отношений с Арендодателями в рамках заключенных договоров аренды. - Контроль сроков заключенных КДА / ДДА - Проверка / согласование краткосрочных договоров перед подписанием - Полный цикл согласования и подписание долгосрочных договоров - Заключение дополнительных соглашений о пролонгации ДДА / КДА - Работа по снижению арендной платы - Работа с обращениями арендодателей (письма/претензии) - Составление текстов дополнительных соглашений - Составление необходимых отчетов - Работа в системах 1С, Директум и Элма-

Сдача в аренду коммерческой недвижимости, работа на стороне собственника объекта. Поиск и привлечение арендаторов на свободные площади. Работа со складской недвижимостью. Полное ведение рекламных кампаний по привлечению арендаторов, ведение и развитие корпоративного сайта, настройка Яндекс.Директ, Avito, Cian и др. Основные обязанности: - Брокеридж объекта (офисно-складская недвижимость) - Активный поиск арендаторов, в т.ч. привлечение к сотрудничеству якорных арендаторов: - Работа с тематическими сайтами по коммерческой недвижимости; - Размещение рекламы на досках бесплатных объявлений; - Составление коммерческих предложений и презентаций. - Показы объекта. - Оформление, согласование и подписание договоров аренды. - Property management. - Ведение арендаторов в течении срока действия договора аренды, повышение лояльности. - Работа с обращениями арендаторов. Приём писем, претензий, уведомлений, заявлений. Распределение запросов соответствующим службам, контроль выполнения работ по заявкам арендатора. - Работа с дебиторской задолженностью. Выставление счетов арендаторам, контроль поступления оплат. - Контроль выполнения арендатором ремонтных работ, составление технических заданий, смет и чертежей для согласования работ. Ключевые достижения: - Внедрение нового источника привлечения потенциальных арендаторов - Создание корпоративного сайта компании и настройка рекламной кампании Яндекс.Директ (контекстная реклама, РСЯ, ретаргетинг, таргетированная реклама) - Снижение затрат на оплату рекламы в 5 раз, при этом повышение эффективности в 7 раз. - Внедрение систем аналитики и учета входящих обращений. Системы колл-трекинга и crm системы - Показатели на текущий момент: сдано 16219 м2 на сумму 9.2 млн.руб. - «Менеджер года» по итогам 2019 г. Причина поиска работы: реновация объекта. P.S. Агенства недвижимости не рассматриваю.

Проектная работа. Поиск в аренду коммерческой недвижимости, работа на стороне отдела развития компании. Основные обязанности: - Адресный и свободный поиск объектов коммерческой недвижимости формата стрит ритейл в Москве и Московской области площадью до 50 м2 - Составление презентаций по найденным помещениям, замер трафика, технико-экономическое обоснование (ТЭО) открытия объекта - Сбор и проверка правоустанавливающих документов на объект - Разработка, согласование и подписание договоров аренды на найденные помещения. Договора КДА ДДА Ключевые достижения: - Участие в развитии сети Московского региона, найдено 100 объектов Причины поиска нового места работы: - Проектная работа. Закрытие проекта после достижения ключевых показателей.

Поиск в аренду коммерческой недвижимости, работа на стороне отдела развития компании. Основные обязанности: - Поиск коммерческой недвижимости и/или земельных участков для размещения оборудования базовых станций на выделенной территории в соответствии с выдаваемыми заданиями. - Проведение предварительных переговоров по аренде коммерческой недвижимости/земельных участков, подготовка и согласование договоров аренды. - Согласование основных коммерческих условий договора аренды. - Сбор и проверка правоустанавливающих документов на объекты недвижимости. - Взаимодействие с арендодателями при заключении договоров аренды коммерческой недвижимости и земельных участков. - Встреча с главами администраций и работа с муниципальной недвижимостью. - Поиск собственников земельных участков / коммерческой недвижимости через сайт Россреестр. - Составление отчётов и фотоотчётов по объектам. - Разъездной характер работы, подразумевающий большое количество встреч с различными арендодателями. Ключевые достижения: - Участие в развитии сети Московского региона, найдено 100 объектов - Несколько месяц лучшие показатели по заключению договоров в регионе Причины поиска нового места работы: - Проектная работа. Закрытие проекта после достижения ключевых показателей.

Обязанности: - Активный поиск недвижимости, торговые помещения, общепит, производство, street retail - Активный поиск и привлечение арендаторов / покупателей на объекты коммерческой недвижимости - Экспресс-анализ недвижимости, направленный на выявление сильных и слабых сторон объекта - Определение рыночных арендных ставок для данного объекта - Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости - Планирование стратегии продаж - Разработка и проведение рекламной кампании (продвижение объекта) - Ведение переговоров с потенциальными арендаторами, представление интересов владельца - Заключение и регистрация договоров - Консультации по эффективному управлению объекта недвижимости - Управление арендой на объекте недвижимости - property management - Эксплуатация недвижимости — facility management - Работа от собственника коммерческой недвижимости - Сдача в аренду (субаренду) нежилых помещений. - Поиск и привлечение арендаторов. - Подбор объектов недвижимости (общепит, магазины, склады, офисы, производственные помещения). Рассылка коммерческих предложений, телефонные звонки, встречи с потенциальными арендаторами. - Маркетинговые исследование составление конкурентного анализа. - Ведение переговоров и показы помещений, взаимодействие с арендаторами в ходе заключения‚ перезаключения договоров аренды. - Оформление договоров аренды (субаренды). - Ведение и поддержание базы данных арендаторов. - Контроль оплаты счетов. Ведение документооборота, первичной бухгалтерии. Личные достижения: - Хорошее знание и налаженные контакты с основными игроками рынка коммерческой недвижимости (брокерские агентства, инвестиционные компании, управляющие компании, девелоперские компании) - Реализация крупных проектов. - Личная база контактов арендаторов street retail, крупные торговые сети и частные компании (свыше 1000 контактов). - Личная база контактов арендаторов ресторанного бизнеса, крупные сети и частные клиенты (свыше 1000 контактов). - Большой опыт в подборе помещений под супермаркеты, рестораны, производственные помещения, готовый бизнес. - Опыт работы с имуществом департамента города Москвы.

Крупный офисно-складской комплекс площадь территории 13 Га Общий объем реализуемых площадей более 100000 кв.м. - Работа от собственника коммерческой недвижимости - Сдача в аренду (субаренду) нежилых помещений. - Поиск и привлечение арендаторов. Подбор объектов недвижимости (склады, офисы, производственные помещения). Рассылка коммерческих предложений, телефонные звонки, встречи с потенциальными арендаторами. - Маркетинговые исследование составление конкурентного анализа. - Ведение переговоров и показы помещений, взаимодействие с арендаторами в ходе заключения‚ перезаключения договоров аренды. - Оформление договоров аренды (субаренды). - Ведение и поддержание базы данных арендаторов. - Контроль оплаты счетов. Ведение документооборота, первичной бухгалтерии.