1) Организация бесперебойной работы салонов "Ортека" по всей России (250 салонов). 2) Распределение заявок от салонов на ремонтные работы между подрядчиками, контроль их выполнения, принятие работ в программе "Первая форма" (отделочные работы, электрика, ХВС, ГВС, ОВиК, клининг витрин и вывесок). 3) Выезды на объекты для контроля и принятия работ связанные с эксплуатацией, осмотры салонов для составления технических заданий по МСК и МО. 4) Ведение деловой переписки, подготовка исходящий писем и служебных записок. 5) Взаимодействие с управляющими компаниями, арендодателями, смежными подразделениями по вопросам эксплуатации салонов. 6) Составление и проведение опросников в МД Аудит. 7) Планирование и защита годового бюджета. Формирование ежемесячного утверждённого бюджета в 1С. 8) Подготовка ежемесячных спецификаций по выполненным работам подрядчиков, согласование счетов и их заведение на оплату. 9) Проверка смет и коммерческих предложений. 10) Проведение тендеров на площадке "Bidzaar", составление ТЗ, анализ предложений, защита контрагентов перед тендерным комитетом. 11) Составление, редактирование, согласование договоров связанные с эксплуатацией, ТКО (вывоз мусора), ДДД и контроль их исполнения. 12) Подготовка регулярной отчётности для руководства: о выполнении планов, техническом состоянии объектов, произошедших инцидентах, расходе ДС. 13) Руководство и распределении задач сотрудников эксплуатационного отдела (2 менеджера и 1 техник-электрик).

Осуществление технического надзора за подрядными организациями. Обеспечение сохранности действующих сооружений, вблизи которых производятся работы. Контроль и обеспечение допуска представителей подрядных организаций к месту работы. Проверка нормативных документов подрядных организаций. Проведение проверок и выписка предписаний по нарушениям, выявленным в ходе выполнения работ.

Выезды на объекты, осмотр и замер помещения по всей России. Прорисовка планировки новых объектов в Autocad. Расчет затрат на ремонт, составление технического задания. Подписание договора с подрядными организациями. Контроль проведения СМР. Приемка помещения после СМР. Согласование закрывающих документов.

Эксплуатация всех инженерных систем объекта AZIMUT Olimpik Hotels, площадь 39000 кв.м. Регулярные обходы, выполнение ППР. Электромонтажные работы (замена автоматов, протяжка кабелей и установка\ремонт электрооборудования). Сантехнические работы (обслуживание ЦТП ремонт\монтаж сантехоборудования).Обслуживание ОВиК (сплит системы, фанкойлы, ТО вент. систем ).Общестроительные\столярные работы (ремонт мебели, укладка плитки, косметический ремонт). Работа по заявкам. Выполнение распоряжений инженерной службы. Контроль состояния зданий, работы и целостности их оборудования в номерном фонде (500 номеров), кухни (6 цехов), конференц залы (8 залов и 1 театр). Опыт ведения общения с гостями, арендаторами.

Разработка проектов и технических решений FIT-OUT по системам ОВ, ВК, АПТ от стадии РД до ИД объектов недвижимости премиум класса (офисы класса "А" и "Б") . Подготовка спецификаций для закупки и поставки материалов и оборудования. Работа с документами, актами, разработка чек-листов. Выезд на объекты для сбора и анализа исходных данных.

Обслуживание Гостинично-делового комплекса "Берлин" площадью 61000 м2. Организация функционирования инженерных систем (наладка,настройка, регулировка, проверка оборудования объекта,контроль за его состоянием) : вентиляция и кондиционирование. Техническое оформление документации,учет прохождения и контроль за сроками их исполнения. Выполнение ППР. Так же участие в подготовке систем отопления к отопительному сезону, обслуживание тепловых узлов, ИТП, ЦТП. Выполнение ремонтных и монтажных работ вентиляции и кондиционирования. Взаимодействие с подрядными организациями.