Планирование, организация, управление и контроль работы отдела проектной и предпроектной подготовки. В подчинении 9 человек. Организация получения исходно-разрешительной документации. Организация выполнения инженерных изысканий, геотехнического мониторинга. Организация разработки, согласования и утверждения проектной и рабочей документации, ПП и МТ, научно-технического сопровождения разработки проектной документации (НТС). Организация прохождения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Организация получения разрешения на строительство. Взаимодействие с исполнительными, разрешительными и контролирующими органами. Организация ведения технического и авторского надзора за строительством. Организация разработки бюджета строительства. Ведение управленческой отчетности.

Руководство техническим отделом. Оформление исходно-разрешительной документации. Проведение инженерных изысканий. Разработка ТЗ. Контроль разработки проектной и рабочей документации. Проведение негосударственной экспертизы проекта. Получение РНС. Внесение изменений в проектную и рабочую документацию. Подготовка и получение ЗОС. Получение РНВ.

Строительство двух многоэтажных жилых домов общей площадью S=22418,7 м2 в г. Альметьевск, Республика Татарстан (ЖК "Новиков сад", заказчик: ООО "Еврострой"). Функциональны обязанности: Разработка календарных планов капитального строительства. Участие в составлении бизнес-планов. Подготовка и проведение тендеров по выбору подрядных организаций, поставщиков оборудования. Заключение договоров на производство строительно-монтажных работ, на поставку оборудования. Контроль за соблюдением договорных обязательств. Контроль за своевременной выдачей проектно-сметной и другой технической документации для производства СМР, за целевым использованием инвестиционных средств, за соблюдением сроков строительства и сроков ввода объектов в эксплуатацию. Осуществление технического надзора и контроля за сроками и качеством выполнения СМР. Проведение работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством, совместно с подрядными организациями. Организация работы по ведению учета и составлению отчетности по капитальному строительству. Организация подготовки и подписания актов приемки выполненных работ КС-2, КС-3 у Заказчика. Проверка проектно-сметной документации, подготовка замечаний.

Функциональны обязанности: Руководство службой заказчика-застройщика и координация деятельности подчиненных подразделений. Руководство разработкой перспективных и календарных планов капитального строительства. Участие в составлении бизнес-планов. Подготовка и проведение тендеров по выбору подрядных организаций, поставщиков оборудования. Заключение договоров на производство строительно-монтажных работ, на поставку оборудования. Контроль за соблюдением договорных обязательств. Контроль за своевременной выдачей проектно-сметной и другой технической документации для производства СМР, за целевым использованием инвестиционных средств, за соблюдением сроков строительства и сроков ввода объектов в эксплуатацию. Осуществление технического надзора и контроля за сроками и качеством выполнения СМР. Проведение работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством, совместно с подрядными организациями. Организация работы по ведению учета и составлению отчетности по капитальному строительству. Проведение оперативных совещаний.

Достижения:  Организация текущих ремонтов зданий на общую сумму 16 млн. рублей  Организация работ по модернизации систем пожарной безопасности на общую сумму 2 млн. рублей  Экономия денежных средств в результате проведения ремонтов составила 4 млн. рублей  Организация мероприятий по устранению нарушений требований пожарной безопасности по предписаниям Госпожнадзора. Устранено 208 нарушений из 291. Функциональны обязанности: Руководство службой эксплуатации. Планирование и организация работы инженерной службы, обслуживающей объекты коммерческой недвижимости (площадь объектов более 100 000 м2). Обеспечение бесперебойного функционирования инженерного оборудования. Организация и сопровождение системы управления промышленной безопасностью (пожарная безопасность, ГО и ЧС), охраны труда и окружающей среды. Осуществление взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и иными государственными органами в части согласований, проведения проверок, выполнения предписаний. Взаимодействие с представителями компаний - арендаторов в процессе проведения сервисного обслуживания, ремонтных работ. Составление и утверждение, контроль выполнения программ ППР и ТО. Анализ и согласование проектной и исполнительной документации. Надзор за состоянием объекта и технологическим оборудованием и условий его эксплуатации. Составление и утверждение тендерных заданий, проведение тендеров, подготовка бюджетов. Разработка ТЗ на проектные, ремонтные работы по замене оборудования, модернизации и ремонту инженерных систем на объектах. Обеспечение исполнения предписаний органов Государственного контроля и надзора.

Организация работы предприятия. Решение административно-хозяйственных вопросов. Управление персоналом. Организация мероприятий по подготовке к слиянию предприятий.

Достижения:  Одновременное ведение 4-х проектов в единственном лице  Организация работ по разработке и согласованию проектной документации по капремонту фасада ТСК «Красинский» с получением разрешения на производство работ за 6 месяцев  Организация разработки, согласования и госэкспертизы проектной документации на строительство торгового центра S=10000 м2 в г. Нефтекамск за 6 месяцев  Организация строительства здания воскресной школы при церкви в Нагаево за 5 месяцев Функциональны обязанности: Подготовка и проведение тендеров по подбору проектных и проектно-изыскательских организаций. Составление и согласование заданий на проектирование, и инженерные изыскания. Подготовка и заключение договоров с проектными и проектно-изыскательскими организациями. Взаимодействие с проектными и проектно-изыскательскими организациями. Календарное планирование и подготовка графиков производства работ. Бюджетное планирование. Взаимодействие с административными и контролирующими организациями. Оформление разрешений на строительство. Технический надзор за строительством. Ввод объектов в эксплуатацию.

Достижения:  Принят на работу заместителем руководителя службы заказчика, через 5 месяцев назначен руководителем службы заказчика  Организация работ по проектированию и капремонту гостиницы «Президент-Отель»  Организация работ по проектированию и капремонту гостиницы «Тан» Функциональны обязанности: Руководство службой заказчика. Взаимодействие с проектными и подрядными организациями. Подготовка и проведение тендеров по подбору проектных и подрядных организаций, поставщиков оборудования. Составление и согласование заданий на проектирование. Подготовка и заключение договоров с проектными и подрядными организациями, поставщиками оборудования. Составление календарных планов и графиков производства работ. Бюджетное планирование. Осуществление технического надзора за ходом строительства и реконструкции. Приемка выполненных работ (КС-6а, КС-2, КС-3, КС-11, КС-14, исполнительная документация). Ввод объектов в эксплуатацию.

Достижения:  Организация разработки, согласования и госэкспертизы проектной документации по строительству "Детско-юношеской спортивной школы олимпийского резерва по горнолыжному спорту по ул. Менделеева ГО г. Уфа" единолично.  Организация технического надзора за строительством, приемки и ввода объекта в эксплуатацию. Объект построен и введен в эксплуатацию за 9 месяцев. Функциональны обязанности: Осуществление технического надзора за выполнением СМР. Организация и контроль выполнения планов капитального строительства, своевременности выдачи проектно-сметной и технической документации для производства СМР. Осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформление необходимой технической документации. Участие в работе комиссии по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию. Участие в заключении договоров с проектными организациями и с генеральными подрядчиками. Контроль за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств. Обеспечение согласования ПСД и проведения их экспертизы. Взаимодействие с административными и сетевыми организациями (Администрация ГО г. Уфа, районные администрации, Управление госэкспертизы, Управление Главархитектуры, Роспотребнадзор, Ростехнадзор, Уфаводоканал, МУП УИС, БашРЭС-УГЭС)

Достижения:  Организована работа по строительству и введению в эксплуатацию 12 жилых домов общей площадью более 36 000 м2  Организована разработка и согласование проектов застройки микрорайонов «Яркий» (S=168 га, S жилья=932 764 м2), «Сосны» (S=51,8 га, S жилья=115 099 м2)  Организована разработка и согласование проектов строительства ЖК «Радужный» в с.Зубово (S=10 000 м2), ЖК «Французский двор» в с .Михайловка (S=16 600 м2), ЖК «Green Park» в г. Уфа (S=35 500 м2), ЖК «Лайм» в г. Уфа (S=36 000 м2), ж/д по ул. 8 Марта,32 в г. Уфа (S=9 600 м2), ж/д по ул. Рыльского (S=11 000 м2), ТСК «Купец» Функциональны обязанности: Руководство службой заказчика-застройщика и координация деятельности подчиненных подразделений. Руководство разработкой перспективных и календарных планов капитального строительства. Участие в составлении бизнес-планов. Подготовка и проведение тендеров по выбору проектных и подрядных организаций, поставщиков оборудования. Заключение договоров на проектирование, на производство строительно-монтажных работ, на поставку оборудования. Контроль за соблюдением договорных обязательств. Обеспечение согласования заданий на проектирование, ПСД и проведения их экспертизы. Контроль за своевременной выдачей проектно-сметной и другой технической документации для производства СМР, за целевым использованием инвестиционных средств, за соблюдением сроков строительства и сроков ввода объектов в эксплуатацию. Осуществление технического надзора и контроля за сроками и качеством выполнения СМР. Согласование с органами, осуществляющими технический надзор, вопросов, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках. Проведение работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством, совместно с подрядными организациями. Организация работы по ведению учета и составлению отчетности по капитальному строительству.

Достижения:  Построено и введено в эксплуатацию 8 многоэтажных жилых домов общей площадью 38 000 м2  Организована разработка, согласование и госэкспертиза проектов строительства 3-х жилых домов в г. Стерлитамак общей площадью 15 000 м2 Функциональны обязанности: Руководство отделом капитального строительства в службе заказчика-застройщика. Осуществление руководства выполнения работ по капитальному строительству. Организация разработки проектов планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы и оборудование. Участие в заключении договоров с проектными организациями и подрядчиками. Контроль за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств. Обеспечение согласования ПСД и проведения их экспертизы. Организация выполнение планов капитального строительства, своевременности выдачи проектно-сметной и технической документации для производства СМР. Осуществление технического надзора за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации. Осуществление контроля за своевременным вводом в эксплуатацию объектов. Согласование с органами, осуществляющими технический надзор, вопросов связанных с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках. Организация работы по ведению учета и отчетности по капитальному строительству.

Достижения:  Принят на работу инженером ОКС, через 6 месяцев назначен на должность начальника отдела капитального строительства  Построено и введено в эксплуатацию 4 многоэтажных жилых дома общей площадью 72 691 м2 и 2 котельные общей мощностью 10 МВт  Организована разработка, согласование и госэкспертиза проектов строительства 3-х жилых домов в г. Уфа общей площадью более 55 000 м2  Организована разработка и согласование проектов застройки 2-х жилых кварталов в мкр. «Инорс» и мкр. «Йондоз»  Награжден почетной грамотой РООР "Союз строителей Республики Башкортостан" и медалью "За высокие достижения по развитию рынка жилья в России". Функциональны обязанности: Руководство отделом капитального строительства в службе заказчика-застройщика. Осуществление руководства выполнения работ по капитальному строительству. Организация разработки проектов планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы и оборудование. Участие в заключении договоров с проектными организациями и подрядчиками. Контроль за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств. Обеспечение согласования ПСД и проведения их экспертизы. Организация выполнение планов капитального строительства, своевременности выдачи проектно-сметной и технической документации для производства СМР. Осуществление технического надзора за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации. Осуществление контроля за своевременным вводом в эксплуатацию объектов. Согласование с органами, осуществляющими технический надзор, вопросов связанных с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках. Организация работы по ведению учета и отчетности по капитальному строительству.

Достижения:  Принят на работу инженером ППО, через 4 месяца назначен на должность начальника планово-производственного отдела  Построено и введено в эксплуатацию 4 многоэтажных жилых дома общей площадью 30 587 м2 Функциональны обязанности: Строительство многоэтажных жилых домов. Руководство планово-производственным отделом в службе генерального подрядчика. Организация строительного контроля за производством СМР. Разработка календарных графиков производства СМР. Подготовка и сдача исполнительно-технической документации. Организация ввода объектов в эксплуатацию.

Достижения:  Построено 5 многоэтажных жилых дома общей площадью 62 000 м2  Исполнял обязанности начальника участка на 4-х объектах строительства, в подчинении 10 бригад – 150 человек. Функциональны обязанности: Строительство многоэтажных жилых домов. Организация работы на участке, ведение исполнительной документации, ведение отчетности, составление заявок на материалы и технику.