Организация безаварийной эксплуатации и содержания БЦ класса «А» площадью 75 000 м2 (11 этажей торгово-офисных площадей и подземный паркинг). В подчинении 78 человек инженерно-технического и рабочего персонала. Управление административно-хозяйственной деятельностью компании на объекте, организация дополнительных работ,контроль исполнения и формирование бюджета, контроль выполнения технического обслуживания, ППР инженерных сетей и систем указанного бизнес- центра, оперативного выполнения заявок, обходов объекта, оперативное выполнение указаний руководства и заказчика, Подготовка и оформление технической документации. Управление персоналом, решение конфликтных вопросов. Оформление служебной документации, проведение служебной переписки, организация документооборота.

Организация безаварийной эксплуатации крупных пищевых производств, больниц, БЦ, (в регионах) и инженерных систем на объектах, офисах и в подразделениях компании, а также организация работ по благоустройству и клинингу - (более 3 000 000 м2 площадей в 18 городах РФ), в подчинении находилось 49 чел. персонала, Организация строительства, реконструкции, ремонтных работ и приемка новых объектов в эксплуатацию, проведение дефектовок, Руководство инженерной службой на объектах, проведение переговоров с руководством компаний заказчика, разработка и согласование технической документации, оперативное решение технических вопросов при эксплуатации инженерных систем на объектах компании, разработка графиков ТО и ППР оборудования, работа с государственными, контролирующими организациями и поставщиками энергоносителей, подбор и согласование подрядных организаций, проведение и подготовка тендеров, согласование договоров, проведение деловой переписки. Разработал и создал службу эксплуатации на объектах "с нуля", аварийность снизилась на 50%, при подготовке бюджета инженерной службы оптимизировал затраты на эксплуатацию на 25%, Имеется благодарственное письмо от руководства компании за достижение значительных показателей в работе. Причина увольнения-оптимизация компании.

Эксплуатация и обеспечение безаварийного функционирования инженерных сетей и систем 14 современных двадцатипятиэтажных жилых домов и паркинга в ЗАО г. Москвы общей площадью более 400 000 м2. Имею квалификационный сертификат на управление многоквартирными жилыми домами от Жилищной инспекции г. Москвы. Организация проведения строительно-ремонтных работ, а также благоустройства, подготовка и проведение тендеров, заключение договоров, подготовка технической документации, работа с Госорганами и проверяющими организациями, оперативное решение производственных, технических вопросов, ответы на письма собственников и запросы различных организаций, обеспечение достойного проживания более 20 000 жителей. В подчинении находилось 30 человек инженерно-технического и рабочего персонала. Подготовка и сдача многоквартирных жилых домов к осенне -зимнему периоду, оперативная ликвидация аварийных ситуаций. Решение конфликтных ситуаций и спорных вопросов. За время работы работы при проведении различных проверок предотвратил начисление штрафов и различных взысканий проверяющих организаций более чем на 2 500 000 рублей. Удостоен почетной грамоты и ценного подарка, как лучший работник компании, подал более 30 рацпредложений в технической сфере, большинство из которых было внедрено в производство. Досрочно сдал находящиеся в управлении многоквартирные дома к осенне-зимнему сезону ЖИ г. Москвы

Функции: -Организация безаварийной эксплуатации инженерных сетей и систем 1-й очереди крупного производственного комплекса площадью 180 000 м2,(Пищевые производства, холодильники емкостью 50 000т, контейнерная площадка, 45 единиц техники, железнодорожные пути, складские и административно-хозяйственные здания- 25 объектов недвижимости), мощность энергоустановок 2 МВт, - В подчинении находилось 35 человек инженерно-технического и рабочего персонала. - Организация системы безаварийной эксплуатации инженерного оборудования и инженерных сетей на объектах предприятия, - Организация проведения планово-предупредительных ремонтов и текущего обслуживания инженерных сетей и систем объектов предприятия, - Разработка нормативной и технической документации, - Формирование и исполнение бюджетов, планирование, контроль и организация ремонтных и строительных работ. -Строительство 2-й очереди данного комплекса площадью 500 000 м2, эксплуатация объектов производственного комплекса, -Ввод в эксплуатацию нескольких производственных зданий, контейнерной площадки, железнодорожные пути, -Работа с подрядными и проектными организациями, согласование договоров, руководство техническими службами компании, оперативное решение производственных и технических вопросов, контроль выполнения строительных работ, -Разработка эксплуатационной технической документации; Работа с энергопоставляющими и контролирующими организациями, проведение переговоров, контроль состояния трудовой и производственной дисциплины в подчиненных структурах; составление отчетности в соответствии с требованиями Компании.

Организация выполнения строительных, ремонтных работ и благоустройства на 39 объектах холдинга: производственных (выпуск бумажной продукции), пищевых (хлебобулочные, кондитерские), учебных (институты), медицинских (больницы, поликлиники), спортивных и санаторно-курортных объектов по РФ общей площадью более 1 500 000 м2, организация их безаварийной эксплуатации и производства по выпуску продукции. 15 МКД-ЖКХ в г. Химки (управляющая компания), а также выполнения строительных работ по ремонту и содержанию крупного БЦ класса "А" площадью 36500 м2. Организация и создание службы эксплуатации на объектах с «нуля». Ведение технической документации, участие в разработке и согласовании договоров, эксплуатационных и распорядительных документов. контроль выполнения строительных работ, разработка ППО и ППР, контроль состояния трудовой и производственной дисциплины в подчиненных структурах; контроль за содержанием зданий и сооружений на территории предприятия в исправном состоянии, обеспечение своевременного оформления технической документации компании в соответствии с действующим законодательством РФ, разработка, формирование и контроль исполнения бюджета, составление отчетности в соответствии с требованиями Компании. Взаимодействие с инспектирующими/контролирующими органами Управа/органами местного самоуправления‚ -Работа с энергопоставляющими и контролирующими организациями. -Знание нормативных документов (СНиПов и ГОСТов). За время работы затраты на эксплуатацию зданий снижены на 50%, Эффективность проведения ремонтных работ повысилась на 25%, Причина увольнения -переход на другую работу.

- Общее руководство административно-хозяйственной деятельностью Общества (88 сотрудников в подчинении); Управляющая компания- объекты дома бизнес и комфорт+ класса, а также коммерческих и административных зданий общей площадью более 550000 м2 Организация безаварийной эксплуатации и благоустройства складских зданий и 4 х медучреждений (городская больница и поликлиники) общей площадью 128 000 м2. - Организация безаварийной эксплуатации спортивного комплекса с бассейном площадью 58 000 м2, и стадиона, - Контроль выполнения планов работ, соответствия объемов, сроков и качества их выполнения субподрядными организациями. - Формирование и контроль исполнения бюджета - Контроль за эффективным использованием материальных, финансовых, технических и трудовых ресурсов, дисциплины труда и выполнения плановых показателей на объектах. - Решение вопросов с государственными контролирующими организациями, представление, Общества на различных уровнях. -Произведена оптимизация численности персонала службы эксплуатации на 35%, в связи с внедрением системы постоянного мониторинга инженерных сетей эффективность работ по ремонту оборудования увеличилась на 75%. Затраты на эксплуатацию объектов снижены на 35%. - Оперативное решение технических вопросов, возникающих в процессе разработки документации, строительства, ввода объектов в эксплуатацию. - Организация работы по устранению обнаруженных дефектов проектной и другой технической документации. - Проведение переговоров с первыми лицами компаний и госучереждений, предоставление отчетности собственнику компании.

- Общее руководство техническими службами предприятия (125 сотрудников в подчинении); - Организация работы по строительству, реконструкции, вводу в эксплуатацию, эксплуатации, запуска производства "с нуля" и узакониванию имущественного комплекса по выпуску комплектующих изделий для моделей "РЕНО-НИССАН" общей площадью 150 000 м2; - организация процесса разработки проектной документации с последующей неоднократной успешной защитой в госэкспертизе проектов в строительстве и получением разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов и узаконивания 4-х объектов завода автокомпонентов общей площадью 38 000 м2, - Координация всех этапов строительства и обеспечение своевременного выполнения производственных заданий; - Управление процессом эксплуатации зданий, - Запуск оборудования и производственных линий (приемка и ввод в эксплуатацию), - Руководство деятельностью технических служб, контроль результатов их работы, состояния трудовой и производственной дисциплины в подчиненных структурах; - Подготовка и проведение тендеров, согласование и заключение договоров, - Подготовка и контроль выполнения ежегодного бюджета предприятия; - Организация взаимодействия и контроль работы субподрядчиков по выполнению всех видов работ; - Контроль за выполнением плана по выпуску продукции и обеспечения ее надлежащего качества. - Получение исходно-разрешительной документации для строительства, ввода объекта в эксплуатацию и его дальнейшей эксплуатации. - Ведение деловой переписки с госучереждениями и ресурсоснабжающими организациями; - Получение актов ввода в эксплуатацию, свидетельств о государственной регистрации права собственности, - Разработка нормативной и технической документации ТУ, ППО и ППР для своевременного выполнения мероприятий по ремонту оборудования и инженерных сетей предприятия, - Формирование и исполнение бюджетов, планирование, контроль и организация ремонтных и строительных работ. - Организация и формирование службы главного инженера, подбор персонала, - Заключение договоров по аренде. - Проведение ключевых переговоров с первыми лицами компаний и госструктур. - За время работы проведена оптимизация персонала на 50%, затраты на эксплуатацию комплекса снижены на 45%, эффективность выполнения ремонтных работ увеличилась на 100%. Причина увольнения- реорганизация компании

- Общее руководство и координация техническими службами Общества (727 человек инженерно технического и рабочего персонала в подчинении). Служба главного механика и главного энергетика, отделы ПТО, ОКС, ремонтный цех, транспортный цех, ПТО. -Управление инженерными службами, организация строительных работ и безаварийной эксплуатации оборудования, инженерных сетей и систем 318 объектов недвижимости общей площадью более 5 000 000 м2, работы по благоустройству, административные здания и коммерческие объекты (БЦ, ТРЦ), спортивные и складские комплексы, бассейны, жилые здания эконом и комфорт класса 255 единиц (МКД-ЖКХ), расположенных на значительном удалении друг от друга (до 140 км), - Определение технической политики развития предприятия, - Разработка и контроль по внедрению технической и нормативной документации; - Организация работы подчиненных по реконструкциям (капитальному ремонту‚ текущим ремонтным работам) объектов недвижимости компании; - Контроль за содержанием зданий и сооружений на территории компании в исправном состоянии; - Контроль за выполнением ремонтно-строительных работ на объектах компании; - Обеспечение потребности Компании в исправном и работоспособном автотранспорте, грузоподъемной технике, станках, оборудовании, инструментах; - Планирование, организация и реализация проектов по реконструкции, строительству, вводу в эксплуатацию и эксплуатации производственных и административных зданий компании. - Руководство службой Заказчика, разработка необходимой технической документации. - Контроль проведения плановых и аварийных ремонтов. - Составление и исполнение бюджетов, планирование и организация ремонтных и строительных работ. - Заключение договоров, долгосрочное планирование развития Технических служб Компании. - Проведение переговоров с первыми лицами компаний и госструктур. Достижения: • Организация строительных работ и безаварийной эксплуатации зданий и сооружений, жилого фонда, капитальный ремонт торговых комплексов, санаториев, объектов соцкультбыта общей площадью 5 000 000 м2). • Завершение строительства и реконструкции, ввод в эксплуатацию и узаконивание санатория-профилактория "Алые Паруса" За время работы затраты по эксплуатации объектов снижены на 20%, - Произведена оптимизация численности персонала на 85%, эффективность проведения ремонтных работ увеличилась на 30%. • Ежегодное снижение затрат по эксплуатации оборудования и инженерных сетей Общества на 10-12 %. Причина увольнения: реорганизация компании.

- Общее руководство и координация деятельностью цеха (454 сотрудника в подчинении). - Планирование и реализация мероприятий по строительству, ремонту и эксплуатации объектов ОАО "АВТОВАЗ" общей площадью более 800 000 м2.( многоквартирные жилые дома ЖКХ, бизнес центры, поликлиники, бассейны и предприятия пищевой промышленности) - Организация безаварийной эксплуатации инженерных сетей и систем объектов Общества. - Контроль выполнения ремонтных, эксплуатационных и строительных работ на объектах службы заказчика (ОАО "АВТОВАЗ"). - Руководство деятельностью подразделений цеха‚ контроль результатов их работы‚ состояния трудовой и производственной дисциплины в подчиненных структурах; - Организация работы подчиненных по реконструкциям (капитальному ремонту‚ текущим ремонтным работам) объектов недвижимости; - Контроль за содержанием зданий и сооружений на территории предприятия в исправном состоянии; - Контроль за выполнением ремонтно-строительных работ на объектах; - Представление необходимой отчетности. - Разрешение конфликтных ситуаций. - Контроль и организация процесса эксплуатации зданий и сооружений заказчика. - Внедрение технологии "бережливого производства" в подчиненных подразделениях. Достижения: • Обеспечение безаварийной эксплуатации зданий и сооружений общей площадью более 800 тыс. м2, реконструкция административно-производственного корпуса и складских помещений площадью более 15500 м2. В связи с проведенной оптимизацией численность персонала сократил на 80%, увеличил на 50% эффективность проведения ремонтов оборудования. Причина увольнения: переход на более высокую позицию.

Руководство бригадами слесарей по ремонту оборудования машиностроительных и пищевых производств, участком испытания товарных автомобилей, участком покраски и ремонта автомобилей (до 198 человек в подчинении), Организация оперативного ремонта и испытания товарных автомобилей на треке и стендах, устранение выявленных дефектов, доработка лакокрасочного покрытия автомобилей. Выполнение плановых показателей по производству и качеству товарной продукции, предоставление необходимой отчетности

Руководство строительно-монтажными и отделочными работами строительного участка (85 человек в подчинении) на строительстве жилых домов и административно-торгового комплекса. Обеспечение техники безопасности во время работы и выполнение производственной программы. Подготовка и сдача отчетов, форм КС-2, КС-3, актов на списание материалов. Работа с проектной документацией, согласование необходимых изменений.