Создание с "0" бизнеса в сфере социальных услуг. В управлении здание площадью 700 кв.м. на 30 мест, 10 человек штат. Вышли на самоокупаемость через 6 месяцев. По году рентабельность 25%. В 2015 году вошли в НП "Мир старшего поколения". На данный момент бизнес работет самостоятельно без особого моего участия в процессе. Осуществляю только контрольные функции и принимаю ключевые решения. Средняя заполняемость 65-70%.

Сопровождение сделок с недвижимостью; оформление земельных отношений; - взаимодействие с организациями: ДГИ, Москомархитектура, Москомнаследие, Кадастровая палата, Росреестр; - консультирование и сопровождение при проведении предпроектных и проектных работ, согласование предпроектной и проектной документации, проведении строительных работ и сдачи объектов в эксплуатацию. В 2013-2015 году оформление договоров аренды на земельные участки в ЦАО г.Москвы площадью 10га в границах ПИК, с корректировкой улично-дорожной сети, при наличии объектов с признаками самостоя. Управление проектом по защите юр.лица (собственника недвижимости) от "рейдерской" атаки. Вернул контроль над юр.лицом и активами, провел мероприятия по защите здания, выиграл дело в арбитраже. В процессе работы плотно взаимодействовал с органами МВД, Прокуратурой.

Основной вид деятельности организации - услуги в области оформления земельно-имущественных отношений на территории города Москвы (оформление договоров аренды земельных участков, оформление земельных участков в собственность, переуступка прав аренды и пр.); услуги по узакониванию самовольно возведенных объектов; представление интересов Заказчика в Департаменте городского имущества города Москвы, Росреестре, БТИ, Москомархитектуре, Префектурах административных округов и пр. Выполнение функции Технического Заказчика по проектированию и строительству в городе Москва. Сделки с недвижимым имуществом. Сопровождение процедуры вынесение на торги и подготовки к аукциону по продаже недвижимого имущества города. Реализовано более 20 различных проектов. Выполнение функций Заказчика и развитие по собственным объектам недвижимости и земельным участкам. Один из объектов: Митино, оформление долгосрочного договора аренды с выполнением корректировки границ памятника археологии. Разработка концепции развития земельного участка. Осуществление мероприятий по оптимизации налоговой нагрузки при проведении сделки купли-продажи объекта, подготовка и участие в сделке купли-продажи объекта. В подчинении 10 человек.

Управление инвестиционно-строительным проектом строительства Административно-офисного здания в г.Екатеринбург (40 тыс.кв.м.). Подбор Генподрядчика, подготовка площадки, работа с проектировщиками, подрядчиками,местной администрацией, разработка и согласование предпроектных проработок, стадии П и РД. Проработка концепции с консультантами и архитекторами.

Управление инвестиционно-строительным проектом на всех стадиях. Проработка вопросов реконструкции ВЛЭП и РП с целью высвобождения земельных участков и последующей их застройкой. Анализ ТЭП освобождаемых территорий, анализ экономической целесообразности инвестирования в проекты.

Сбор и анализ информации по земельным участкам с целью определения потенциальной возможности развития (девелопмента). Управление проектом на прединвестиционной стадии. Работа с государственными федеральными и муниципальными органами власти в отношении развития земельных участков. Подготовка Бюджетов реализации проектов. Разработка концепции развития земельных участков. Работа с проектировщиками и согласователями. В управлении было 3 проекта в стадии подготвки концепции.

- Ведение проектов реконструкции, реновации административных зданий в г.Москве от разработки концепции до сдачи в эксплуатацию (по объектам городской собственности); - Взаимодействие с проектными организациями, органами контроля и надзора в строительной сфере (Префектуры, Управы, Москомархитектура, Роспотребнадзор, ГУ МЧС и др.); - Разработка АРИ (ИРД); - Ведение переговоров и консультирование арендаторов; - Согласование проектов строительства, реконструкции, реновации, переоборудования, перепланировок. Разработано АРИ на строительство торгово-офисного здания на ул.Якушкина (6 000 кв.м.), административного здания на ул.Дмитрия Ульянова(10 000 кв.м.). В общей сложности в управлении было около 50 адресов на разной стадии. Так же осуществлял контрольные функции за использование зданий и помещений ГУП.

Производство работ по монтажу систем вентиляции и кондиционирования; сдача выполненных работ. В подчинении 15 человек. За время работы смонтированы системы на объектах: офис «Мегафон» Кадашевская набережная, д.31; административное 5-ти этажное здание на ул. Чаянова; 2-ой этаж административного здания фабрика «Красная роза».

Монтаж воздуховодов, приточно-вытяжных машин, систем кондиционирования.