Должностная инструкция главного энергетика управляющей компании 1. Общие положения 1.1. Главный энергетик относится к категории руководителей. 1.2. Назначение на должность и освобождение от неё производится приказом генерального директора управляющей компании. 1.3. Подчиняется непосредственно техническому директору/главному инженеру. 1.4. На должность назначается лицо с: высшим профессиональным (техническим) образованием; стажем работы по специальности на инженерно‑технических и руководящих должностях не менее 5 лет; действующей группой по электробезопасности III–V (в зависимости от характеристик обслуживаемых установок). 1.5. В период отсутствия главного энергетика его обязанности исполняет назначенное лицо, несущее полную ответственность за их надлежащее исполнение. 1.6. В своей работе руководствуется: действующим законодательством РФ; уставом и локальными нормативными актами управляющей компании; правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей; правилами устройства электроустановок (ПУЭ); правилами охраны труда при эксплуатации электроустановок; настоящей должностной инструкцией. 2. Функции На главного энергетика возлагаются: организация бесперебойной работы инженерных систем обслуживаемых объектов; контроль энергоэффективности и рациональности использования ресурсов; руководство персоналом энергетического подразделения; взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами; внедрение энергосберегающих технологий и модернизация оборудования. 3. Должностные обязанности Главный энергетик обязан: 3.1. Организовывать: технически правильную эксплуатацию и своевременный ремонт энергетического оборудования и инженерных систем; бесперебойное снабжение объектов электроэнергией, теплоснабжением, водоснабжением и иными ресурсами; разработку графиков планово‑предупредительных ремонтов (ППР) и технических обследований; мероприятия по энергосбережению и повышению энергоэффективности. 3.2. Обеспечивать: составление заявок на приобретение оборудования, материалов и запасных частей; подготовку технической документации для модернизации и реконструкции систем; учёт и анализ расхода энергоресурсов, формирование отчётности; хранение и учёт энергетического оборудования. 3.3. Контролировать: соблюдение правил охраны труда и техники безопасности; выполнение требований нормативных документов по эксплуатации оборудования; качество работ подрядных организаций; рациональное использование энергоресурсов. 3.4. Участвовать в: разработке планов развития инженерно‑энергетического хозяйства; рассмотрении проектов реконструкции инженерных систем; приёмке оборудования после монтажа и ремонта; расследовании аварий и инцидентов. 3.5. Заключать и контролировать исполнение договоров с ресурсоснабжающими организациями. 3.6. Организовывать повышение квалификации персонала энергетического подразделения. 3.7. Вести техническую документацию и отчётность по направлению деятельности. 4. Права Главный энергетик вправе: 4.1. Требовать от подразделений управляющей компании предоставления информации и документов, необходимых для выполнения должностных обязанностей. 4.2. Вносить предложения по оптимизации работы инженерных систем и снижению затрат на энергоресурсы. 4.3. Приостанавливать эксплуатацию неисправного оборудования, угрожающего безопасности. 4.4. Участвовать в подборе и аттестации персонала энергетического подразделения. 4.5. Знакомиться с проектами решений руководства, касающимися энергетической службы. 4.6. Требовать обеспечения необходимых условий для безопасной работы подразделения. 5. Ответственность Главный энергетик несёт ответственность: 5.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей — в пределах, определённых действующим трудовым законодательством РФ. 5.2. За правонарушения, совершённые в процессе деятельности — в соответствии с гражданским, административным и уголовным законодательством РФ. 5.3. За причинение материального ущерба — в пределах, установленных трудовым и гражданским законодательством РФ. 5.4. За несоблюдение требований по охране труда и пожарной безопасности — в установленном законом порядке. 5.5. За недостоверность предоставляемой отчётности и нарушение сроков её предоставления. 6. Условия работы 6.1. Режим работы определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка управляющей компании. 6.2. В случае аварийных ситуаций может привлекаться к работе сверх установленного графика с компенсацией в соответствии с ТК РФ. 6.3. Обеспечивает соблюдение требований промышленной безопасности и охраны труда при выполнении работ.

Электроснабжение строительных площадок, взаимодействие с службами, управление персоналом.

Эксплуатация, ремонт и модернизация электросетей, управление персоналом.

Обслуживание вентиляции, установок ПД и ДУ, фанкойлы и холодильные установки ТЦ Family room

Работа на огромном бизнес центре класса А известным под названием Comcity метро Румянцево. Большой опыт работы с оборудованием для систем жизнеобеспечения: холодильные машины, вентустановки, электроснабжение, газовое оборудование, водоснабжение, пожаротушения.

Производить систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий A+, сооружений, оборудования и механизмов).     Производить техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и мелкий текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных, малярных, электромонтажных).     Выполнять мелкий текущий ремонт и техническое обслуживание систем электроснабжения 0,4/10 кВ, центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого инженерного оборудования и механизмов.     Следить за поддержанием нормальной температуры в помещениях, согласно соответствующим  инструкциям по вопросам санитарии и содержания зданий, вести учет расхода тепловой энергии.     Принимать непосредственное участие в сезонной подготовке обслуживаемого здания, сооружений, оборудования и механизмов к эксплуатации в условиях осеннее – зимнего периода.     Устранять повреждения и неисправности по заявкам персонала на закреплённом объекте.   Соблюдать технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны, правила внутреннего распорядка.

Обеспечивал бесперебойную и технически правильную эксплуатацию энергетического и технологического оборудования производства.

Ремонт и обслуживание электрооборудования, ГПМ, электрических машин, электропусковой аппаратуры, электросетей напряжением 0,4 кв., электроосветительной аппаратуры.