· Организация работы: Руководство деятельностью службы эксплуатации, направленной на бесперебойную и технически правильную работу оборудования, зданий, сооружений и инженерных систем. · Планирование: Разработка текущих и перспективных планов работы службы, графиков ППР (планово-предупредительных ремонтов). · Бюджетирование: Формирование бюджета на содержание, эксплуатацию, ремонт и модернизацию основных фондов. Контроль исполнения сметы (материалы, запчасти, подрядчики). · Нормативная база: Разработка и актуализация должностных инструкций, регламентов эксплуатации, инструкций по охране труда и пожарной безопасности для подчиненных подразделений. · Обеспечение исправности: Обеспечение постоянной готовности оборудования, зданий и коммуникаций к работе в штатном и зимнем/летнем режимах. · Контроль систем: Надзор за состоянием инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение, слаботочные системы). · Проведение ремонтов: Организация и контроль проведения текущих и капитальных ремонтов, реконструкции, модернизации. · Сезонные работы: Организация подготовки объектов к отопительному сезону (получение паспортов готовности) и к весенне-летним эксплуатационным мероприятиям. · Аварийность: Организация круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания, оперативное устранение аварий и неисправностей. · Выбор подрядчиков: Участие в тендерных комитетах, выбор подрядных организаций для выполнения специализированных работ (лифты, спецтехника, клининг, капитальный ремонт). · Договорная работа: Подготовка технических заданий, смет, актов выполненных работ (КС-2, КС-3), контроль соблюдения сроков и качества работ подрядчиками. · Приемка работ: Техническая приемка законченных объектов и выполненных работ, проверка соответствия объемов проектной документации. · Материально-техническое снабжение: Обеспечение службы расходными материалами, инструментом, спецодеждой, запасными частями. · Хозяйственное обслуживание: Организация уборки помещений и прилегающих территорий, вывоза мусора, озеленения. · Управление транспортом: Контроль за эксплуатацией служебного автотранспорта и спецтехники (при наличии). · Охрана труда: Обеспечение безопасных условий труда для сотрудников службы. Проведение инструктажей (вводных и на рабочем месте). · Промышленная безопасность: Контроль за соблюдением правил промышленной безопасности на опасных производственных объектах (котельные, ГРП, электроустановки). · Пожарная безопасность: Контроль за исправностью систем пожаротушения, пожарной сигнализации, соблюдением противопожарного режима. · Расследование: Участие в расследовании причин аварий, несчастных случаев и поломок оборудования. · Управление персоналом: Подбор, расстановка кадров (инженеры, электрики, сантехники, операторы котельных и т.д.), составление графиков сменности, мотивация и аттестация сотрудников. · Повышение квалификации: Организация обучения и проверки знаний персонала (электробезопасность, теплотехника, промбезопасность). · Отчетность: Ведение технической документации, паспортов оборудования, журналов учета. Подготовка отчетов для руководства и контролирующих органов (Ростехнадзор, Жилинспекция, Энергонадзор). · Представление интересов компании при проверках органов государственного надзора (МЧС, Ростехнадзор, ГИТ, Роспотребнадзор, административно-технические инспекции). · Получение разрешений на допуск в эксплуатацию, лицензий и сертификатов.

Разработка систем мониторинга и автоматизации для нужд производства с последующем вводом в эксплотацию. Проверка технических решений на соответствие технического задания. Подбор и обучение персонала в отдел. Контроль проектной организации и подрядных организаций в части оборудования инженерных систем. Входной контрой рабочей документации по разделам CC,АЭО,СКУД,АК,АОВ,ПС,АУПТ, Контроль наличия и правильности ведения подрядчиком исполнительной документации. Входной контроль качества поступающих на строительство материалов. Подготовка и направление замечаний, предписаний и информационных писем в адрес участников строительства.

· Организация работы: Руководство деятельностью службы эксплуатации, направленной на бесперебойную и технически правильную работу оборудования, зданий, сооружений и инженерных систем. · Планирование: Разработка текущих и перспективных планов работы службы, графиков ППР (планово-предупредительных ремонтов). · Бюджетирование: Формирование бюджета на содержание, эксплуатацию, ремонт и модернизацию основных фондов. Контроль исполнения сметы (материалы, запчасти, подрядчики). · Нормативная база: Разработка и актуализация должностных инструкций, регламентов эксплуатации, инструкций по охране труда и пожарной безопасности для подчиненных подразделений. · Обеспечение исправности: Обеспечение постоянной готовности оборудования, зданий и коммуникаций к работе в штатном и зимнем/летнем режимах. · Контроль систем: Надзор за состоянием инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение, слаботочные системы). · Проведение ремонтов: Организация и контроль проведения текущих и капитальных ремонтов, реконструкции, модернизации. · Сезонные работы: Организация подготовки объектов к отопительному сезону (получение паспортов готовности) и к весенне-летним эксплуатационным мероприятиям. · Аварийность: Организация круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания, оперативное устранение аварий и неисправностей. · Выбор подрядчиков: Участие в тендерных комитетах, выбор подрядных организаций для выполнения специализированных работ (лифты, спецтехника, клининг, капитальный ремонт). · Договорная работа: Подготовка технических заданий, смет, актов выполненных работ (КС-2, КС-3), контроль соблюдения сроков и качества работ подрядчиками. · Приемка работ: Техническая приемка законченных объектов и выполненных работ, проверка соответствия объемов проектной документации. · Материально-техническое снабжение: Обеспечение службы расходными материалами, инструментом, спецодеждой, запасными частями. · Хозяйственное обслуживание: Организация уборки помещений и прилегающих территорий, вывоза мусора, озеленения. · Управление транспортом: Контроль за эксплуатацией служебного автотранспорта и спецтехники (при наличии). · Охрана труда: Обеспечение безопасных условий труда для сотрудников службы. Проведение инструктажей (вводных и на рабочем месте). · Промышленная безопасность: Контроль за соблюдением правил промышленной безопасности на опасных производственных объектах (котельные, ГРП, электроустановки). · Пожарная безопасность: Контроль за исправностью систем пожаротушения, пожарной сигнализации, соблюдением противопожарного режима. · Расследование: Участие в расследовании причин аварий, несчастных случаев и поломок оборудования. · Управление персоналом: Подбор, расстановка кадров (инженеры, электрики, сантехники, операторы котельных и т.д.), составление графиков сменности, мотивация и аттестация сотрудников. · Повышение квалификации: Организация обучения и проверки знаний персонала (электробезопасность, теплотехника, промбезопасность). · Отчетность: Ведение технической документации, паспортов оборудования, журналов учета. Подготовка отчетов для руководства и контролирующих органов (Ростехнадзор, Жилинспекция, Энергонадзор). · Представление интересов компании при проверках органов государственного надзора (МЧС, Ростехнадзор, ГИТ, Роспотребнадзор, административно-технические инспекции). · Получение разрешений на допуск в эксплуатацию, лицензий и сертификатов.

Разработка систем мониторинга и автоматизации для нужд производства с последующем вводом в эксплотацию. Проверка технических решений на соответствие технического задания. Подбор и обучение персонала в отдел. Контроль проектной организации и подрядных организаций в части оборудования инженерных систем. Входной контрой рабочей документации по разделам CC,АЭО,СКУД,АК,АОВ,ПС,АУПТ, Контроль наличия и правильности ведения подрядчиком исполнительной документации. Входной контроль качества поступающих на строительство материалов. Подготовка и направление замечаний, предписаний и информационных писем в адрес участников строительства.

Входной контрой рабочей документации по разделам CC,АЭО,СКУД,АК,АОВ,ПС,АУПТ, Контроль наличия и правильности ведения подрядчиком исполнительной документации. Входной контроль качества поступающих на строительство материалов. Подготовка и направление замечаний,предписаний и информационных писем в адрес участников строительства.

Входной контрой рабочей документации по разделам CC,АЭО,СКУД,АК,АОВ,ПС,АУПТ, Контроль наличия и правильности ведения подрядчиком исполнительной документации. Входной контроль качества поступающих на строительство материалов. Подготовка и направление замечаний,предписаний и информационных писем в адрес участников строительства.

Входной контрой рабочей документации по разделам CC,АЭО,СКУД,АК,АОВ,ПС,АУПТ, Контроль наличия и правильности ведения подрядчиком исполнительной документации. Входной контроль качества поступающих на строительство материалов. Подготовка и направление замечаний,предписаний и информационных писем в адрес участников строительства.

Организация работ по ремонту и эксплуатации внешних и внутренних сетей(mikrotik, d-link, eltex), серверных,систем резервирования, СКУД на базе PerCo и Bolid, СВН на базе hikvision,ubiquiti,Synology, систем физической защиты Came,Nice,Doorhan. Работа с проектной документацией. Участие в разработке проектов связанных с диспетчеризацией и системами оповещения(датчики протечек, нарушение периметра безопасности).

Организация работ по ремонту, эксплуатации, диспетчеризации и автоматизации технологического оборудования предприятия. Работа с проектами модернизации ЦТП и вентиляции. Пусконаладка систем отопления и кондиционирования. Составление актов несоответствия проектной документации для подрядных организаций. Работа с контроллерами, датчиками и ПЛК Овен, Schneider, Corel, Regin, Болид.

Обслуживание, ремонт и эксплуатация энергосетей предприятия. Участие в разработке проектов модернизации производства(диспетчеризация,системы пожаротушения, автоматизация насосного оборудования).

Формирование баз данных

Формирование баз данных

Поддержка рабочих мест, проектирование и обслуживание СКС, СВН, СКУД.

Выезд к клиентам компании в качестве системного администратора.

Развоз документов