- Поиск торговых помещений (готовые и строящиеся объекты, земельные участки под строительство) для открытия розничных магазинов в соответствии с требованиями компании; - Проведение оценки помещения на предмет экономической целесообразности и соответствия требованиям компании; - Презентация объектов недвижимости руководству компании и обоснование целесообразности открытия магазина в данном помещении; - Переговоры с собственниками помещений по условиям аренды; - Подготовка и организация заключения договоров аренды на выгодных для компании условиях; - Заключение и регистрация договоров аренды в соответствии с юридическими, экономическими и техническими требованиями компании; С 2022 года занимаюсь открытием и развитием присутствия компании в новых территориях и городах. Неоднократно проводил успешные переговоры по освобождению торговых помещений, уже занятых другими арендаторами с последующим выселением и открытием там магазинов Пятёрочки. За время работы подписал более 50 договоров аренды с дальнейшим строительством и открытием Пятёрочки. Все магазины, открытые на найденных ключевых локациях рентабельны и выполняют поставленные планы по товарообороту с первого месяца работы. Работаю самостоятельно. На протяжении года негласно выполняю роль руководителя отдела развития со всеми компетенциями.

все функции собственника бизнеса

поиск торговых помещений для открытия розничных магазинов в соответствии с требованиями компании; проведение оценки помещения на предмет экономической целесообразности и соответствия требованиям компании; презентация объектов недвижимости руководству компании и обоснование целесообразности открытия магазина в данном помещении; переговоры с собственниками помещений по условиям аренды; подготовка и организация заключения договоров аренды на выгодных для компании условиях; заключение договоров аренды в соответствии с юридическими, экономическими и техническими требованиями компании; контроль открытия магазина от заключения договора аренды до пробития первого чека; решение возникающих административно-хозяйственных проблем в магазине; контроль за исполнением заключенного договора аренды; снижение ставок по текущим договорам аренды; пролонгация договоров аренды; расторжение договоров аренды и контроль по закрытию магазина; - подписал 50 договоров аренды (добивался значительного снижения ставки аренды, а также договаривался по основным юридическим условиям) и все магазины были открыты своевременно; - снижал арендные ставки в действующих договорах на 10-30%; - договаривался об не индексации арендной ставки, даже если повышение было предусмотрено договором;

решение всех хозяйственно-административных вопросов в магазине; выполнение магазином плана по продажам ; проверка готовности магазина к функционированию; ведение документации в магазине; работа с надзорными органами; руководство проведения ревизии в магазине; контроль выполнения должностных обязанностей сотрудников; решение вопросов с проблемными покупателями; ведение жалобной книги; мониторинг товарного запаса и реализации продукции; контроль работы кассы и кассиров; обучение сотрудников всех уровней; подготовка менеджерского состава; помощь начинающим менеджерам в работе; набор и увольнение персонала; открытие магазина с нуля. - за 3 года из продавца вырос в менеджера-эксперта: в каждом магазине всегда был полный штат, планы выполнялись, подготовлено 5 директоров магазина, более 10 менеджеров торговых залов, открыто самостоятельно 6 магазинов с нуля

решение всех хозяйственно-административных вопросов в магазине; выполнение плана по продажам магазина; проверка готовности магазина к функционированию; ведение документации в магазине; работа с надзорными органами; руководство проведением ревизии в магазине; контроль выполнения сотрудниками должностных обязанностей; решение вопросов с проблемными покупателями; ведение жалобной книги; мониторинг товарного запаса и реализации продукции; контроль работы кассы и кассиров; обучение сотрудников всех уровней; набор и увольнение персонала; открытие магазина с нуля. За полтора года из продавца вырос до директора магазина.