Строительство современного производственно-складских комплексов в г. Электроугли (Московская область). 1. Проектно-техническая и организационная работа: - Организация полного цикла строительства производственно-складских комплексов от этапа градостроительного анализа территории до ввода в эксплуатацию - Разработка, согласование и контроль исполнения детализированных календарных графиков проекта - Управление сроками и работа на опережение для соблюдения утвержденных дат. - Руководство разработкой, проверкой и оптимизацией проектно-сметной документации (ПД, РД) - Организация прохождения экспертизы. - Технико-экономический анализ и обоснование проектных, технологических и организационных решений для повышения эффективности строительства. - Разработка ТЗ 2. Формирование команды и управление ресурсами: - Формирование и руководство проектной командой на объекте (штаб строительства: ИТР, ПТО, снабжение). - Подбор, мотивация и развитие персонала проекта. - Формирование и развитие надежных подрядчиков и поставщиков на основе конкурсных процедур. - Подготовка ТЗ - Проведение конкурсов по выбору подрядчиков на СМР, поставку материалов и оборудования. 3. Финансово-договорная работа и контроль бюджета: - Участие в формировании и жесткий контроль исполнения бюджета проекта. - Подготовка и согласование договоров с подрядными и проектными организациями, минимизация рисков, контроль их исполнения. - Обоснование стоимости работ и затрат - Контроль финансовых расчетов с контрагентами - Анализ и контроль актов выполненных работ (КС-2, КС-3) - Претензионная работа. 4. Оперативное управление строительством и контроль качества: - Ежедневное оперативное управление строительным процессом на площадке - Принятие решений для устранения препятствий. - Организация и контроль выполнения строительно-монтажных работ, в том числе до получения разрешения на строительство (РНС). - Технический надзор и строительный контроль: входной и операционный контроль качества материалов и работ. - Организация безопасного производства работ, контроль строгого соблюдения норм охраны труда, промышленной и пожарной безопасности. - Ответственность за ведение полного комплекса исполнительной и технической документации на объекте. 5. Взаимодействие с органами власти и согласование разрешительной документации: - Полное сопровождение получения всей необходимой исходно-разрешительной документации (ИРД): ГПЗУ, СТУ, ТУ от РСО разрешений (РНС, ЗОС, РНВ) и иных согласований. - Постоянное взаимодействие с органами государственного строительного надзора (ГСН), экспертизы, ресурсоснабжающими организациями и иными контролирующими инстанциями. - Представление интересов компании во всех внешних взаимодействиях по проекту. 6. Аналитика, отчетность и повышение эффективности: - Подготовка регулярной отчетности о ходе проекта (физические и финансовые показатели, риски) для руководства компании. - Анализ хода работ, выявление отклонений от графика и бюджета, разработка и реализация корректирующих действий. - Разработка и внедрение предложений по сокращению инвестиционного цикла, оптимизации затрат и повышению общей эффективности проектов.

- Управление отделом - Организация проведения геодезических работ. -Расчёт объёмов выполненных работ. -Выполнение всех видов геодезических работ. -Сопровождение строительства. - Посадка стройплощадки согласно генплана и красных линий. - Посадка здания согласно генплана и красных линий. - Разбивка осей здания. - Разбивка всех конструкций на каждой плите перекрытия здания. - Камеральная обработка. - Вынос реперов на каждую плиту перекрытия. - Обмеры и подсчёт объёмов выполненных работ. - Ведение исполнительной документации. - Съёмка фасадов. - Мониторинг осадки здания

-Организация проведения геодезических работ. -Расчёт объёмов выполненных работ. -Выполнение всех видов геодезических работ. -Сопровождение строительства. - Посадка стройплощадки согласно генплана и красных линий. - Посадка здания согласно генплана и красных линий. - Разбивка осей здания. - Разбивка всех конструкций на каждой плите перекрытия здания. - Камеральная обработка. - Вынос реперов на каждую плиту перекрытия. - Обмеры и подсчёт объёмов выполненных работ. - Ведение исполнительной документации. - Съёмка фасадов. - Мониторинг осадки здания

-Организация проведения геодезических работ. -Расчёт объёмов выполненных работ. -Выполнение всех видов геодезических работ. -Сопровождение строительства. - Посадка стройплощадки согласно генплана и красных линий. - Посадка здания согласно генплана и красных линий. - Разбивка осей здания. - Разбивка всех конструкций на каждой плите перекрытия здания. - Камеральная обработка. - Вынос реперов на каждую плиту перекрытия. - Обмеры и подсчёт объёмов выполненных работ. - Ведение исполнительной документации. - Съёмка фасадов. - Мониторинг осадки здания

Организация входного контроля проектной документации по объектам Пунгинского ПХГ. - Организация оформления разрешений и допусков, необходимых для выполнения работ по КСиР на объектах Пунгинского ПХГ. - Организация осуществления планирования и контроля подготовки оборудования на объектах Пунгинского ПХГ. - Организация осуществления планирования выполнения работ по КСиР на объектах Пунгинского ПХГ. - Организация определения потребности для выполнения работ по КСиР на объектах Пунгинского ПХГ в строительных материалах, конструкциях, изделиях и других материально-технических ресурсов. - Организация осуществления сводного планирования поставки и контроля распределения, хранения и расходования материально-технических ресурсов. - Организация проведения входного контроля качества и объёмов поставляемых материально-технических ресурсов. - Осуществление сводного оперативного планирования и контроля процессов по КСиР. - Осуществление разработок, планирования и контроля выполнения оперативных мер, направленных на исправление дефектов выполненных работ. - Организация и ведение исполнительной документации по производственной деятельности. - Организация строительного контроля на объекте. - Осуществление разработок, планирования и контроля направленных на предупреждение и устранение причин возникновения отклонений от требований нормативной технической, технологической и проектной документации. - Координация процессов выполнения по КСиР. - Осуществление приёмочного контроля законченных видов и этапов работ. - Осуществление и контроль выполнения работ и мероприятий по подготовке к сдаче заказчику результатов работ. - Контроль результатов выполненных работ требованиям нормативных технических документов и условиям договора подряда. - Определение основных резервов работ, предоставление руководства АО «Газпром центрэнергогаз» мероприятия по повышению эффективности производственно-хозяйственной деятельности и производительности труда. - Распределение трудовых функций, служебных заданий между подчинёнными работниками и осуществление контроля их выполнения. - Организация ознакомления подчинённых работников с политикой ПАО «Газпром» в области охраны труда и промышленной безопасности и обеспечение функционирования единой системы управления охраны труда и промышленной безопасности в ПАО «Газпром». - Организация работ подчинённых сотрудников по достижению целей и выполнению обязательств, принятых в политике компании. - Организация и осуществление оформления документов для получения лицензий по направлению деятельности.

- Подготовка и предоставление данных по объемам работ для расчета бюджета. - Разработка плана-графика строительных работ. - Полное владение ситуацией на строительной площадке. - Взаимодействие с проектировщиком, техническим заказчиком, генеральным подрядчиком. - Актуализация планов-графиков строительных работ для целей контроля строительства (затраты, графики и т.п.). - Анализ и оценка работы членов Команды проекта в части строительства. - Оценка качества рабочей документации/строительных работ. - Контроль за проведением строительно-монтажных работ. - Контроль исполнения сроков и качества работ по проекту. - Управление рабочей группой проекта. - Осуществление контроля соответствия объемов работ, отраженных в актах приемки выполненных работ. - Контроль и подготовка за выполнением исполнительной документации. - Обеспечение наличия документации, предусмотренной нормативными требованиями, на здания, помещения, оборудование объектов. - Ведение и организация документооборота.

Сопровождение строительных проектов компании (строительство, реконструкция, ремонты гипермаркетов/распределительных центров, т.д.): - Организация строительно-монтажных работ. - Формирование и контроль исполнения планов/графиков работ. - Выявление и анализ недостатков, допущенных в ходе строительно-монтажных работ. - Взаимодействие с генподрядчиком. - Согласование проектов и технических заданий. - Проверка нормативных актов (скрытые СМР, КС-2, КС-3), журналов работ (авторского надзора, производства работ, входного контроля, сертификации материалов). - Проверка исполнительной, проектной, сметной документации. - Приемка работ; ввод объектов в эксплуатацию. - Проведение аудита объектов перед строительно-монтажными работами. Ключевые объекты: - Строительство и реконструкция гипермаркетов «Перекресток» (≈ 1600-2000 м.кв., 20 объектов по РФ). - Реконструкция сети производств готовой кулинарии. - Строительство распределительного центра, г. Воронеж. - Строительство гипермаркетов «Карусель» (2 объекта в Уфе и Оренбурге). За время работы в компании прошел профессиональный путь с должности Инженера до должности Главного инженера.

Геодезическое сопровождение строительства (многоэтажный жилой дом): - Разбивка осей зданий. - Ведение исполнительной документации. - Взаимодействие с субподрядными организациями. - Посадка стройплощадки согласно генплана и красных линий. - Посадка здания согласно генплана и красных линий. - Разбивка осей здания. - Разбивка всех конструкций на каждой плите перекрытия здания. - Камеральная обработка. - Вынос реперов на каждую плиту перекрытия. - Обмеры и подсчёт объёмов выполненных работ. - Ведение исполнительной документации. - Съёмка фасадов. - Мониторинг осадки здания.

- Разбивка осей, камеральная обработка, вынос реперов, обмеры объемов земляных работ. - Ведение исполнительной документации. Объекты: - Поликлиника в поселке Северный (МО). - ЖК «Галактика» (Чертаново). - Гостиница «Интурист Коломенское». - Посадка стройплощадки согласно генплана и красных линий. - Посадка здания согласно генплана и красных линий. - Разбивка осей здания. - Разбивка всех конструкций на каждой плите перекрытия здания. - Камеральная обработка. - Вынос реперов на каждую плиту перекрытия. - Обмеры и подсчёт объёмов выполненных работ. - Ведение исполнительной документации. - Съёмка фасадов. - Мониторинг осадки здания.

Геодезическое сопровождение строительства. - Посадка стройплощадки согласно генплана и красных линий. - Посадка здания согласно генплана и красных линий. - Разбивка осей здания. - Разбивка всех конструкций на каждой плите перекрытия здания. - Камеральная обработка. - Вынос реперов на каждую плиту перекрытия. - Обмеры и подсчёт объёмов выполненных работ. - Ведение исполнительной документации. - Съёмка фасадов. - Мониторинг осадки здания.

Геодезическое сопровождение строительства гостиницы «The Ritz-Carlton, Moscow». - Посадка стройплощадки согласно генплана и красных линий. - Посадка здания согласно генплана и красных линий. - Разбивка осей здания. - Разбивка всех конструкций на каждой плите перекрытия здания. - Камеральная обработка. - Вынос реперов на каждую плиту перекрытия. - Обмеры и подсчёт объёмов выполненных работ. - Ведение исполнительной документации. - Съёмка фасадов. - Мониторинг осадки здания.