Подготовка, проведение,сдача капитальных ремонтов в части электроснабжения здания.

- Осуществляет руководство производственно-хозяйственной деятельностью электрослужбы. ( обслуживание 59 многоквартирных зданий) - Обеспечивает бесперебойное снабжение потребителей тепловой и электрической энергией в соответствии с требованиями стандартов. - Организует безопасную работу оборудования и механизмов, соблюдение правил их технической эксплуатации. - Осуществляет контроль за выработкой и расходованием энергоресурсов потребителями и оформляет с ними договора. - Организует представление отчётности и другой документации о производственной деятельности электрослужбы. -. Обеспечивает надёжную и без аварийную эксплуатацию оборудования, инженерных коммуникаций, зданий и сооружений, выполнение планов текущего и капитального ремонта оборудования, заключение договоров с подрядными организациями на производство работ, подготавливает объёмы работ по капитальному ремонту зданий, передачу этих работ ремонтно-строительной организации. - Принимает участие в рассмотрении и согласовании проектных заданий по строительству и реконструкции энергетических объектов электрослужбы, а также в приемке оборудования, инженерных коммуникаций, зданий и сооружений из капитального ремонта и монтажа, организует технический надзор за строительством новых объектов. - Обеспечивает своевременное и качественное составление заявок на оборудование, спецмеханизмы, материалы, инструмент и защитные средства, необходимые для производственно-хозяйственной деятельности электрослужбы. - Осуществляет контроль за правильным хранением и расходованием материальных ресурсов в соответствии с утверждёнными лимитами. - Организует расследование причин аварий и отказов в работе оборудования, несчастных случаев и профессиональных заболеваний, разработку мероприятий по их предупреждению. - Осуществляет подбор кадров, их расстановку и целесообразное использование. - Организует техническую и экономическую учёбу работников службы, способствует повышению их квалификации. Участвует в работе комиссий по проверке знаний работников, в организации и проведении против аварийных и противопожарных тренировок.

Эксплуатация жилого фонда - 69 многоквартирных домов, в т.ч. премиальный жилой фонд. Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем. • Организация работы подчиненных отделов и служб. Управление коллективом численностью более 140 человек. • Выполнение работ по благоустройству территории района. Организация привлечения и контроль работы подрядных организаций. • Ведение учета (наличия и списания) материальных средств. • Составление графиков‚ ППР‚ контроль их выполнения. • Оптимизация расходов компании. • Контроль фактической работы на линии, в том числе работа с программой ГЛОНАСС. • Взаимодействие с государственными органами: ОАТИ,префектура, управа, Ростехнадзор, МОЭК и др. • Подготовка ответов на жалобы жителей, вышестоящих и контролирующих организаций СМЦ, Портал "Наш город", ОАТИ и т. д.

Координация работы субподрядных организаций. • Составление графика проведения работ и выхода на работу строительной бригады (до 40 человек). • Обеспечение строительных площадок всеми вспомогательными устройствами и инструментами. • Оформление документов на расходные материалы, от получения до списания. • Заполнение журналов работ; составление всей сопроводительной документации, актов скрытых работ, приема-передачи. • Соблюдение правил по охране труда и технике безопасности. • Представительские функции: взаимодействие с госорганами, представителями контролирующих и надзорных органов. • Решение технических вопросов с заказчиком, проектировщиком, техническим надзором, контроль снятия замечаний ТН. • Организация своевременной сдачи объектов, взаимодействие с эксплуатирующими структурами.

Организация строительства нового производственного цеха. Управление службой технической эксплуатации (в подчинении 15 человек). • Приемка и ввод в эксплуатацию инженерных систем здания. • Контроль работоспособности систем электроснабжения (2 ТП), отопления, водоснабжения, водоотведения, систем вентиляции, системы пожарной сигнализации и пожаротушения, системы автоматизации. • Участие в разработке и контроль исполнения бюджета на эксплуатацию. • Анализ необходимости использования услуг подрядных организаций для обслуживания эксплуатируемого оборудования. Подготовка проектов договоров и закупочных процедур, контроль выполнения работ подрядными организациями. • Разработка мероприятий по снижению, оптимизации расходов на содержание цеха, оборудования, инженерных коммуникаций. • Организация и контроль проведения противоаварийных, противопожарных тренировок. • Контроль соблюдения требований по охране труда (ответственный за охрану труда). • Ведение эксплуатационной и проектной документации. Разработка графиков ППР и контроль их исполнения. • Взаимодействие с государственными инспектирующими органами, с городскими коммунальными и аварийными службами, ресурсоснабжающими организациями. Достижения: Построение всех производственных процессов и эксплуатации "с нуля". Экономия расхода материала до 20% за счет внесения изменений в технологический процесс, вторичного использования сырья.

Организация работы участка (в подчинении до 159 человек). • Обеспечение технически правильной эксплуатации оборудования. • Осуществление технологического контроля над производством. • Обеспечение соблюдения правил и норм охраны труда, промышленной безопасности, производственной и трудовой дисциплины. • Организация соблюдения внутренних стандартов и регламентов предприятия. • Ведение производственно-технической документации и отчетности по проводимым работам.