Проведение экспертизы на предмет соответствия нормам права и возможным рискам договоров аренды недвижимого имущества. Сопутствующим арендным отношениям договоров оказания услуг. Согласование договоров, дополнительных соглашений в системе электронного документооборота. Составление договоров, дополнительных соглашений, писем, уведомлений, претензий. Правовая экспертиза, в целях минимизации налоговых рисков, контрагентов, в том числе проведение экспертизы документов предоставленных контрагентами для заключения договоров аренды. Полное сопровождение регистрационных действий в Росреестре по договорам аренды и договорам ипотеки. Подготовка правовых заключений.

Договорная работа: Договоры аренды (заключение, внесение изменений, расторжение, замена стороны в договоре, предварительные договоры). Анализ договоров поступающих от контрагентов, внесение правок с правовым обоснованием, переговоры и согласование условий договоров до окончательного их подписания, регистрация в Росреестре. Анализ, подготовка рекомендаций для технического отдела общества, по размещению вывесок (в соответствии с 902-ПП при отсутствии утвержденной Архитектурно-художественной концепции внешнего облика улиц). Работа со страховщиками по заключению договоров страхования гражданской ответственности перед третьими лицами при эксплуатации арендованных помещений. Договоров страхования имущественной ответственности. Договоры оказания услуг Договоры цессии Договоры поставки Договоры коммерческой концессии. Регистрация в ФИПС предоставления права использования товарного знака. Лицензионные договоры. Взаимодействие с Роспатентом. Регистрация в ФИПС. Отчуждение права пользования товарным знаком. Регистрация в ФИПС. Ведение сопутствующих реестров, деловых переписок.

Навыки: Сопровождение сделок с недвижимостью всех сложностей в том числе реальные разделы объектов недвижимого имущества с прекращением общей долевой собственности, а также регистрация права общей долевой собственности в жилых многоквартирных домах с составлением всех предусмотренных протоколов общего собрания собственников. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости и земельные участки (анализ, подготовка, подача документов на государственную регистрацию, получение документов после проведенной государственной регистрации). Внесение изменений, исправление ошибок в ЕГРН Взаимодействие с Госинспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости, Департаментом городского имущества: согласование межевого плана границ земельного участка, предварительное согласование предоставления земельных участков, оформление документов на предоставление земельного участка в собственность, аренду правообладателям зданий, оформление документов на выдачу дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка, оформление прав на земельные участки расположенные на береговой зоне, изменение ВРИ земельных участков и др. Взаимодействие с Москомархитектурой по вопросам получения ГПЗУ и АГР. Контроль проведения инженерных изысканий. Взаимодействие с многофункциональными центрами получения государственных услуг. Взаимодействие с органами государственного кадастрового учета: постановка на учет объектов недвижимости, подача заявлений на исправление технических ошибок, подача заявлений на учет вносимых изменений в объекты недвижимости, получение кадастровых паспортов, справок, выписок и т.д. Взаимодействие с органами БТИ и Ростехинвентаризации: оформление заявок на заказ документов технического учета, выписок, актов обследования, выписки из тех. паспорта БТИ. Взаимодействие с Префектурами. Составление и правовой анализ договоров аренды, подряда, оказания услуг, поручительства, доверительного управления, поставки. Налоговая оптимизация по договорам. Вся сопутствующая работа с контрагентами (согласование условий, внесение изменений, подписание, регистрация договоров в Росреестре). Досудебное урегулирование, выставление претензий по договорам (с начислением пени и неустоек). Получение лицензий, патентов, корпоративная работа. Подготовка договоров и сопровождение проводимых культурно-массовых мероприятий, фестивалей проводимых совместно с департаментом культуры города Москвы.

Поиск и привлечение клиентов в сфере страхования ответственности застройщика (на условиях 214 ФЗ), заключение договоров, ведение сопутствующей документации и составление отчетности.

Проведение прямых продаж от презентации до заключения договоров. Умение устанавливать контакт вести переговоры находить компромисс и договариваться.

- Договорная работа с контрагентами (по договорам строительного подряда, купли-продажи, поставки, аренды, безвозмездногопользовпния, ГПХ, займа, оказания услуг). Анализ предоставленных договоров, разработка проектов, составление договоров, изменений, приложений, протоколов разногласий и согласования. - Представление интересов юридических и физических лиц в органах кадастрового учета, регистрационной службы, БТИ, по любым вопросам связанным с недвижимым имуществом. Полный спектр по сопровождению сделок с земельными участками, зданиями, строениями, сооружениями. - Анализ законности и обьснованности жалоб, претензий, принятие мер досудебного характера (подготовка ответов). - Составление локальных нормативных актов (устава, учредительного договора, протоколов) Изменений к учредительным документам и обеспечение их регистрации в налоговом органе. - Разработка должностных инструкций, трудовых договоров, положений и изменений к ним, актов. - Подготовка пакета документов для приема иностранных граждан на работу, для прохождения сотрудниками организации аттестации, повышения квалификации и др.

Кадровая работа. Все движения по кадрам - прием, перемещение, увольнение. - Формироване и ведение личных дел. - Работа с гос. учреждениями (Центр занятости, Пенсионный фонд, Военкомат, мед. учреждения) - Ведение трудовых книжек, личных карточек, подсчет трудового стажа, составление протоколов, приказов и т.д. - Подготовка документов для хранения и сдачи в архив, ведение архива.