Больше информации по резюме будет доступно после регистрации
ЗарегистрироватьсяБыл меньше недели назад
Мужчина
Москва, не готов к переезду, готов к редким командировкам
Юрист по арендным правоотношениям
100 000 ₽ на руки
Специализации:
- Юрисконсульт
- Юрист
Тип занятости: полная занятость
Опыт работы 19 лет 4 месяца
Апрель 2021 — по настоящее время
5 лет 2 месяца
Частная практика (правовой консалтинг в сфере недвижимости/ договорная/претензионно исковая работа)
Москва
Услуги для бизнеса... Показать еще
Юрист
- Представление интересов в судах общей юрисдикции по гражданским и административным делам, в арбитражных судах: изучение материалов дела, определение существенных для дела обстоятельств, истребование необходимых доказательств и своевременное принятие обеспечительных мер, подготовка процессуальных документов любой сложности, ведение дела в суде, в том числе: участие в судебных заседаниях, обжалование решений судов в вышестоящих инстанциях, сопровождение принудительного исполнения решения суда;
- Участие в проверках органов исполнительной власти: подготовка документации предприятия для прохождения плановых и внеплановых проверок, оспаривание действий контролирующих органов, выполнение предписаний об устранении нарушений действующего законодательства.
- Сопровождение любых операций с недвижимым имуществом, представительство интересах в судах всех инстанций;
- Консалтинг в сфере земельного законодательства, а том числе в вопросах возможного изменения вида разрешённого использования земельных участков согласно установленных Правил землепользования и застройки территорий. Консалтинг по вопросам регистрации прав на объекты самовольного строительства, прочее.
Ноябрь 2024 — Февраль 2026
1 год 4 месяца
ООО "494 УНР ИНВЕСТ"
Москва, unr494.ru/
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Ведущий юрист
- Юридическое сопровождение арендных отношений с потенциальными арендаторами, в том числе проведение переговоров на предварительной стадии обсуждения условий договоров, комплексная проверка контрагентов;
- Экспертиза предложений арендаторов и согласование правок и дополнений к договорам аренды с целью минимизации негативных последствий для арендодателя;
- Юридическое сопровождение арендных отношений в отношении текущих договоров аренды, переоформляемых на новый срок. Подготовка и направление арендатору писем с коммерческими условиями по договору аренды, заключаемому на новый срок, подготовка ответов на обращения арендаторов;
- Участие в переговорах с контрагентами по вопросам заключения/исполнения договоров аренды;
- Экспертиза предложений арендаторов и согласование правок и дополнений к договорам аренды с целью минимизации негативных последствий для арендодателя;
- Самостоятельная разработка типовых и нетиповых договоров "с нуля", согласование и контроль исполнения договоров аренды;
- Анализ и составление гражданско-правовых договоров любой сложности, соглашений и протоколов к ним;
- Подготовка необходимых аналитических материалов с выводами и предложениями по правовым вопросам, возникающим при разработке проектов договоров;
- Подготовка правовой позиции при расторжении договоров, в том числе в случае одностороннего отказа от исполнения договора по причинам, связанным с нарушениями условий договоров;
- Ведение судебно-претензионной работы в сфере арендных отношений, исполнительного производства по взысканию как задолженности (убытков), так и упущенной выгоды: (подготовка претензий со стороны арендодателя/субарендатора, с обоснованием размера неустойки, упущенной выгоды, подготовка ответов на претензии арендаторов), подготовка писем/уведомлений;
- Разработка протоколов разногласий включая составление и оформление претензий, исков и иных требований арендодателя к третьим лицам, участие в судебных заседаниях;
- Подготовка обоснованных и юридически грамотных ответов при отклонении претензий, исков и иных требований третьих лиц;
- Своевременное выявление правовых рисков в сфере арендных отношений, их объективная и надлежащая оценка, подготовка рекомендаций по снижению или исключению правовых рисков и их реализация;
- Создание и ведение базы данных по Договорам аренды и Арендаторам, с применением систем автоматизации учета;
- Работа по анализу и обобщению результатов рассмотрения претензий, судебных дел, а также практике заключения и исполнения договоров;
- Представление интересов Работодателя в судах, органах государственной власти, сторонних организациях по вопросам правовой защиты интересов Общества;
- Проведение правового аудита (due diligence) объектов недвижимости, включая анализ правоустанавливающих документов и рисков;
- Участие в рассмотрении материалов о состоянии дебиторской задолженности с целью выявления долгов, требующих принудительного взыскания;
- Управление рисками, связанными с земельно-имущественными отношениями, градостроительным и налоговым законодательством;
- Подача документов на государственную регистрацию прав (как в пользу компании, так и третьих лиц) на недвижимое имущество и сделок с ним, получение документов с государственной регистрации прав на недвижимое имущество, регистрации обременений, ограничений, внесение изменений в ЕГРН, получение выписок, совершение других регистрационных действий;
- Взаимодействие с нотариусами, Росреестром, БТИ и иными государственными и муниципальными органами и организациями;
- Взаимодействие с контрольно-надзорными и правоохранительными органами в части практики по административным правонарушениям (по мере необходимости);
- Подготовка справок и консультаций о текущем законодательстве, а также заключения по организационно-правовым и другим юридическим вопросам.
Июнь 2023 — Апрель 2024
11 месяцев
ООО "Фасадные технологии"
Москва, tectos.ru/
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Ведущий юрист
- Полное правовое сопровождение финансово-хозяйственной деятельности компании;
- Договорная работа (весь спектр), в том числе ВЭД (Португалия, Иран, Испания) - составление договоров на проектирование и монтаж изделий из натурального камня;
- Правовая экспертиза различных видов договоров (поставки товара, перевозки, возмездного оказания услуг, займа, поставки товара и услуг для нужд компании);
- Проверка соответствия договоров нормативно-правовой базе и соблюдения законных прав и интересов компании;
- Ведение корпоративной работы (внесение изменений в учредительные документы; смена участников, реорганизация компаний и др.);
- Взыскание дебиторской задолженности;
- Претензионно-исковая работа;
- Представление интересов в судах;
- Исполнительное производство.
Июнь 2023 — Апрель 2024
11 месяцев
ООО "АвтоТрейдер Бай" (по совместительству)
Москва, autotrader.ru/
Автомобильный бизнес... Показать еще
Ведущий юрист
- Договорная работа (весь спектр), в том числе ВЭД (Республика Беларусь, Китай) по поставке электромобилей из Китая и Европы;
- Полное правовое сопровождение всех этапов сделок:
- - разработка как типовых, так и нестандартных проектов контрактов/договоров, внесение правок в контракты до финального согласования всеми сторонами;
- - правовая экспертиза и оценка юридических рисков различных видов договоров: договоры купли-продажи между юридическими и физическими лицами, договоры комиссии, пр., изготовление ЭПТС;
- Организация документооборота внутри компании, администрирование и техническая оптимизация рабочих процессов посредством Excel;
- Деловая переписка по правовым вопросам с контрагентами;
- Ведение реестра договоров (ВЭД);
- Мониторинг изменений действующего законодательства, подготовка правовых заключений по вопросам финансово-хозяйственной деятельности компании.
Ноябрь 2018 — Июнь 2021
2 года 8 месяцев
Общество с ограниченной ответственностью "ЮГЭЛЕКТРОСНАБ"
Услуги для бизнеса... Показать еще
Юрист в единственном лице группы компаний
Полное правовое сопровождение хозяйственной деятельности предприятия и взаимосвязанных с ним лиц, претензионно-исковая работа, взаимодействие с органами исполнительной власти. Полный цикл работ при реализации и передаче в аренду недвижимого имущества субъекта хозяйственной деятельности. Договорная работа (разработка и правовая экспертиза различных видов договоров, составление протоколов разногласий, дополнительных соглашений, заключений). Подготовка том числе не типовых договоров "с нуля". Правовой консалтинг сотрудников компании, прочее.
Июль 2014 — Июнь 2018
4 года
ИП Хайлов А.Н.
Юрист
Специализация: представительство интересов в правоотношениях при возникновении, переходе и прекращении права на недвижимое имущество (досудебное урегулирование, медиация, судебные споры, исполнение решения суда); представительство интересов при подготовке и регистрации сделок с недвижимостью; подготовка разрешительной документации по вопросам, связанным с платным пользованием природных ресурсов РК; защита интересов юридических лиц от неправомерных действий представителей государственных контролирующих органов; взыскание дебиторской задолженности с юридических лиц.
Май 2010 — Ноябрь 2013
3 года 7 месяцев
ПАО "УниКредит банк"
Начальник отдела по работе с проблемной задолженностью по обеспеченным кредитам юридических и физических лиц
Организация работы отдела (подбор кадров, планирование их работы и контроль выполнения индивидуальных планов и неотложных мероприятий на местах; разработка мероприятий в виде ежемесячных планов, отчетов по их выполнению, отчетов затрат рабочего времени, отчетов по результатам переговоров в должниками, судебных заседаний и мероприятий направленных на принудительное выполнение решения суда; создание информационных, статистических и консультационных баз на электронном носителе (к которым можно отнести реестры дел, календари судебных заседаний, нормативную базу, судебную практику других банков и т.д.);
определение стратеги работы с проблемными активами с целью полного, своевременного проведения мероприятий по взысканию просроченной задолженности и осуществлению действий по предотвращению наступления негативных последствий невыполнения должниками своих договорных обязательств;
координация действий отдела с органами внутренних дел, ГАИ, нотариата, исполнительной службы во время принудительного выполнения исполнительных документов;
переговоры с должниками банка с целью урегулирования проблемной задолженности во внесудебном порядке;
представительство интересов банка перед органами нотариата по наложению исполнительных надписей нотариусов;
представительство интересов банка перед органами государственной власти и местного самоуправления, органами исполнительной службы, правоохранительными и контролирующими органами;
принятие участия в разработке внутренних регулятивных документов банка и адаптация существующих документов к требованиям действующего законодательства.
Сентябрь 2008 — Январь 2010
1 год 5 месяцев
АО "ОТП Банк", по совместительству ООО "ОТП Факторинг"
Начальник отдела исполнительного производства Управления мониторинга и сбора кредитов, начальник юридического отдела по совместительству
Организация работы отдела;
Ведение методологической работы по оптимизации процесса досудебного урегулирования проблемной задолженности;
Координация действий отдела с органами внутренних дел, ГАИ, исполнительной службы в ходе принудительного исполнения исполнительных документов;
Ведение переговоров с должниками банка с целью урегулирования проблемной задолженности во внесудебном порядке;
представительство интересов банка перед органами нотариата по наложению исполнительной надписи нотариуса;
представительство интересов банка перед органами государственной власти, исполнительной службы, правоохранительными и контролирующими органами;
деловая переписка с правоохранительными органами;
принятие участия в разработке внутренних регулятивных документов банка и адаптация существующих к требованиям действующего законодательства.
Декабрь 2005 — Август 2008
2 года 9 месяцев
Филиал ООО "Украинский промышленный банк"
Начальник юридического управления
Осуществление своевременных мероприятий для обеспечения правильного применения действующего законодательства в работе филиала;
Предоставление работникам структурных подразделений филиала консультаций по решению правовых вопросов деятельности филиала с учетом специфики законодательства, регулирующего банковскую деятельность;
Участие в подготовке, заключении и контроле за исполнением договоров (контрактов) с контрагентами филиала;
Организация и предоставление правовой помощи структурным подразделениям филиала;
Подготовка процессуальных документов и представительство интересов филиала и ведение дел в судах;
Представительство интересов филиала в органах нотариата в отношении предметов обеспечительного отягощения, наложении исполнительных надписей нотариуса;
представительство интересов банка перед органами государственной власти, исполнительной службы, правоохранительными и контролирующими органами;
анализ и систематизация судебной практики по банковской деятельности;
осуществление правовой оценки претензий, заявленных банку или банком в связи с нарушением его имущественных прав и законных интересов в отношении операций, проведенных филиалом;
своевременное осуществление мероприятий относительно процессуальных документов и действий органов прокуратуры, внутренних дел, контролирующих органов, судебных актов;
и т.п.
Навыки
Уровни владения навыками
Продвинутый уровень
Опыт вождения
Имеется собственный автомобиль
Права категории BОбо мне
Добрый день!
Меня зовут Андрей Николаевич, я являюсь ведущим юристом компании ООО "494 УНР инвест", которая с 2004 года динамично развивается на рынке недвижимости Московского региона, имеет большой опыт по инвестициям в масштабные строительные проекты, строительству жилья и объектов инфраструктуры, а так же передачи их в аренду. На сегодняшний день, в мои обязанности входит курирование и обеспечение эффективной работы компании по такому виду направления как аренда.
В моём резюме Вы можете ознакомиться с моим профессиональным опытом и образованием, здесь я хотел бы подробней рассказать о своём стиле работы, деловых и личных качествах, которые помогают добиваться требуемого результата.
Многолетний опыт юридической практики, как в банковской сфере, так и в работе с юридическими и физическими лицами - позволят результативно достигать поставленных задач даже в самых сложных и неоднозначных судебных делах.
Умение структурировать информацию и видеть нестандартные решения - позволяют найти подход практически к любому делу, а практический опыт - сформировать твёрдую юридическую позицию.
Основными чертами хотел бы выделить внимательность к деталям, умение детально прорабатывать и структурировать входящую информацию, высокий уровень ответственности и однозначную нацеленность на результат. Из бонусов - умение работать в команде, коммуникабельность, быстрая адаптация и отсутствие вредных привычек.
Опыт работы на руководящих должностях- дал понимание всех нюансов организации работы отдела для достижения максимальной продуктивности.
Буду рад рассказать дополнительную интересующую Вас информацию при личной встрече на собеседовании.
Спасибо за внимание к моей кандидатуре!
Высшее образование
2008
Высшее образование
Киевский университет права Национальной академии наук Украины
юридический, гражданское и трудовое право
1996
Высшее образование
Сумский аграрный колледж
юридический, гражданское и трудовое право
Знание языков
Гражданство, время в пути до работы
Гражданство: Россия
Желательное время в пути до работы: Не имеет значения
