Больше информации по резюме будет доступно после регистрации

Зарегистрироваться
Был меньше недели назад

Мужчина

Москва, не готов к переезду, готов к редким командировкам

Юрист по арендным правоотношениям

100 000  на руки

Специализации:
  • Юрисконсульт
  • Юрист

Тип занятости: полная занятость

Опыт работы 19 лет 4 месяца

Апрель 2021по настоящее время
5 лет 2 месяца
Частная практика (правовой консалтинг в сфере недвижимости/ договорная/претензионно исковая работа)

Москва

Услуги для бизнеса... Показать еще

Юрист
- Представление интересов в судах общей юрисдикции по гражданским и административным делам, в арбитражных судах: изучение материалов дела, определение существенных для дела обстоятельств, истребование необходимых доказательств и своевременное принятие обеспечительных мер, подготовка процессуальных документов любой сложности, ведение дела в суде, в том числе: участие в судебных заседаниях, обжалование решений судов в вышестоящих инстанциях, сопровождение принудительного исполнения решения суда; - Участие в проверках органов исполнительной власти: подготовка документации предприятия для прохождения плановых и внеплановых проверок, оспаривание действий контролирующих органов, выполнение предписаний об устранении нарушений действующего законодательства. - Сопровождение любых операций с недвижимым имуществом, представительство интересах в судах всех инстанций; - Консалтинг в сфере земельного законодательства, а том числе в вопросах возможного изменения вида разрешённого использования земельных участков согласно установленных Правил землепользования и застройки территорий. Консалтинг по вопросам регистрации прав на объекты самовольного строительства, прочее.
Ноябрь 2024Февраль 2026
1 год 4 месяца
ООО "494 УНР ИНВЕСТ"

Москва, unr494.ru/

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще

Ведущий юрист
- Юридическое сопровождение арендных отношений с потенциальными арендаторами, в том числе проведение переговоров на предварительной стадии обсуждения условий договоров, комплексная проверка контрагентов; - Экспертиза предложений арендаторов и согласование правок и дополнений к договорам аренды с целью минимизации негативных последствий для арендодателя; - Юридическое сопровождение арендных отношений в отношении текущих договоров аренды, переоформляемых на новый срок. Подготовка и направление арендатору писем с коммерческими условиями по договору аренды, заключаемому на новый срок, подготовка ответов на обращения арендаторов; - Участие в переговорах с контрагентами по вопросам заключения/исполнения договоров аренды; - Экспертиза предложений арендаторов и согласование правок и дополнений к договорам аренды с целью минимизации негативных последствий для арендодателя; - Самостоятельная разработка типовых и нетиповых договоров "с нуля", согласование и контроль исполнения договоров аренды; - Анализ и составление гражданско-правовых договоров любой сложности, соглашений и протоколов к ним; - Подготовка необходимых аналитических материалов с выводами и предложениями по правовым вопросам, возникающим при разработке проектов договоров; - Подготовка правовой позиции при расторжении договоров, в том числе в случае одностороннего отказа от исполнения договора по причинам, связанным с нарушениями условий договоров; - Ведение судебно-претензионной работы в сфере арендных отношений, исполнительного производства по взысканию как задолженности (убытков), так и упущенной выгоды: (подготовка претензий со стороны арендодателя/субарендатора, с обоснованием размера неустойки, упущенной выгоды, подготовка ответов на претензии арендаторов), подготовка писем/уведомлений; - Разработка протоколов разногласий включая составление и оформление претензий, исков и иных требований арендодателя к третьим лицам, участие в судебных заседаниях; - Подготовка обоснованных и юридически грамотных ответов при отклонении претензий, исков и иных требований третьих лиц; - Своевременное выявление правовых рисков в сфере арендных отношений, их объективная и надлежащая оценка, подготовка рекомендаций по снижению или исключению правовых рисков и их реализация; - Создание и ведение базы данных по Договорам аренды и Арендаторам, с применением систем автоматизации учета; - Работа по анализу и обобщению результатов рассмотрения претензий, судебных дел, а также практике заключения и исполнения договоров; - Представление интересов Работодателя в судах, органах государственной власти, сторонних организациях по вопросам правовой защиты интересов Общества; - Проведение правового аудита (due diligence) объектов недвижимости, включая анализ правоустанавливающих документов и рисков; - Участие в рассмотрении материалов о состоянии дебиторской задолженности с целью выявления долгов, требующих принудительного взыскания; - Управление рисками, связанными с земельно-имущественными отношениями, градостроительным и налоговым законодательством; - Подача документов на государственную регистрацию прав (как в пользу компании, так и третьих лиц) на недвижимое имущество и сделок с ним, получение документов с государственной регистрации прав на недвижимое имущество, регистрации обременений, ограничений, внесение изменений в ЕГРН, получение выписок, совершение других регистрационных действий; - Взаимодействие с нотариусами, Росреестром, БТИ и иными государственными и муниципальными органами и организациями; - Взаимодействие с контрольно-надзорными и правоохранительными органами в части практики по административным правонарушениям (по мере необходимости); - Подготовка справок и консультаций о текущем законодательстве, а также заключения по организационно-правовым и другим юридическим вопросам.
Июнь 2023Апрель 2024
11 месяцев
ООО "Фасадные технологии"

Москва, tectos.ru/

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще

Ведущий юрист
- Полное правовое сопровождение финансово-хозяйственной деятельности компании; - Договорная работа (весь спектр), в том числе ВЭД (Португалия, Иран, Испания) - составление договоров на проектирование и монтаж изделий из натурального камня; - Правовая экспертиза различных видов договоров (поставки товара, перевозки, возмездного оказания услуг, займа, поставки товара и услуг для нужд компании); - Проверка соответствия договоров нормативно-правовой базе и соблюдения законных прав и интересов компании; - Ведение корпоративной работы (внесение изменений в учредительные документы; смена участников, реорганизация компаний и др.); - Взыскание дебиторской задолженности; - Претензионно-исковая работа; - Представление интересов в судах; - Исполнительное производство.
Июнь 2023Апрель 2024
11 месяцев
ООО "АвтоТрейдер Бай" (по совместительству)

Москва, autotrader.ru/

Автомобильный бизнес... Показать еще

Ведущий юрист
- Договорная работа (весь спектр), в том числе ВЭД (Республика Беларусь, Китай) по поставке электромобилей из Китая и Европы; - Полное правовое сопровождение всех этапов сделок: - - разработка как типовых, так и нестандартных проектов контрактов/договоров, внесение правок в контракты до финального согласования всеми сторонами; - - правовая экспертиза и оценка юридических рисков различных видов договоров: договоры купли-продажи между юридическими и физическими лицами, договоры комиссии, пр., изготовление ЭПТС; - Организация документооборота внутри компании, администрирование и техническая оптимизация рабочих процессов посредством Excel; - Деловая переписка по правовым вопросам с контрагентами; - Ведение реестра договоров (ВЭД); - Мониторинг изменений действующего законодательства, подготовка правовых заключений по вопросам финансово-хозяйственной деятельности компании.
Ноябрь 2018Июнь 2021
2 года 8 месяцев
Общество с ограниченной ответственностью "ЮГЭЛЕКТРОСНАБ"

Услуги для бизнеса... Показать еще

Юрист в единственном лице группы компаний
Полное правовое сопровождение хозяйственной деятельности предприятия и взаимосвязанных с ним лиц, претензионно-исковая работа, взаимодействие с органами исполнительной власти. Полный цикл работ при реализации и передаче в аренду недвижимого имущества субъекта хозяйственной деятельности. Договорная работа (разработка и правовая экспертиза различных видов договоров, составление протоколов разногласий, дополнительных соглашений, заключений). Подготовка том числе не типовых договоров "с нуля". Правовой консалтинг сотрудников компании, прочее.
Июль 2014Июнь 2018
4 года
ИП Хайлов А.Н.
Юрист
Специализация: представительство интересов в правоотношениях при возникновении, переходе и прекращении права на недвижимое имущество (досудебное урегулирование, медиация, судебные споры, исполнение решения суда); представительство интересов при подготовке и регистрации сделок с недвижимостью; подготовка разрешительной документации по вопросам, связанным с платным пользованием природных ресурсов РК; защита интересов юридических лиц от неправомерных действий представителей государственных контролирующих органов; взыскание дебиторской задолженности с юридических лиц.
Май 2010Ноябрь 2013
3 года 7 месяцев
ПАО "УниКредит банк"
Начальник отдела по работе с проблемной задолженностью по обеспеченным кредитам юридических и физических лиц
Организация работы отдела (подбор кадров, планирование их работы и контроль выполнения индивидуальных планов и неотложных мероприятий на местах; разработка мероприятий в виде ежемесячных планов, отчетов по их выполнению, отчетов затрат рабочего времени, отчетов по результатам переговоров в должниками, судебных заседаний и мероприятий направленных на принудительное выполнение решения суда; создание информационных, статистических и консультационных баз на электронном носителе (к которым можно отнести реестры дел, календари судебных заседаний, нормативную базу, судебную практику других банков и т.д.); определение стратеги работы с проблемными активами с целью полного, своевременного проведения мероприятий по взысканию просроченной задолженности и осуществлению действий по предотвращению наступления негативных последствий невыполнения должниками своих договорных обязательств; координация действий отдела с органами внутренних дел, ГАИ, нотариата, исполнительной службы во время принудительного выполнения исполнительных документов; переговоры с должниками банка с целью урегулирования проблемной задолженности во внесудебном порядке; представительство интересов банка перед органами нотариата по наложению исполнительных надписей нотариусов; представительство интересов банка перед органами государственной власти и местного самоуправления, органами исполнительной службы, правоохранительными и контролирующими органами; принятие участия в разработке внутренних регулятивных документов банка и адаптация существующих документов к требованиям действующего законодательства.
Сентябрь 2008Январь 2010
1 год 5 месяцев
АО "ОТП Банк", по совместительству ООО "ОТП Факторинг"
Начальник отдела исполнительного производства Управления мониторинга и сбора кредитов, начальник юридического отдела по совместительству
Организация работы отдела; Ведение методологической работы по оптимизации процесса досудебного урегулирования проблемной задолженности; Координация действий отдела с органами внутренних дел, ГАИ, исполнительной службы в ходе принудительного исполнения исполнительных документов; Ведение переговоров с должниками банка с целью урегулирования проблемной задолженности во внесудебном порядке; представительство интересов банка перед органами нотариата по наложению исполнительной надписи нотариуса; представительство интересов банка перед органами государственной власти, исполнительной службы, правоохранительными и контролирующими органами; деловая переписка с правоохранительными органами; принятие участия в разработке внутренних регулятивных документов банка и адаптация существующих к требованиям действующего законодательства.
Декабрь 2005Август 2008
2 года 9 месяцев
Филиал ООО "Украинский промышленный банк"
Начальник юридического управления
Осуществление своевременных мероприятий для обеспечения правильного применения действующего законодательства в работе филиала; Предоставление работникам структурных подразделений филиала консультаций по решению правовых вопросов деятельности филиала с учетом специфики законодательства, регулирующего банковскую деятельность; Участие в подготовке, заключении и контроле за исполнением договоров (контрактов) с контрагентами филиала; Организация и предоставление правовой помощи структурным подразделениям филиала; Подготовка процессуальных документов и представительство интересов филиала и ведение дел в судах; Представительство интересов филиала в органах нотариата в отношении предметов обеспечительного отягощения, наложении исполнительных надписей нотариуса; представительство интересов банка перед органами государственной власти, исполнительной службы, правоохранительными и контролирующими органами; анализ и систематизация судебной практики по банковской деятельности; осуществление правовой оценки претензий, заявленных банку или банком в связи с нарушением его имущественных прав и законных интересов в отношении операций, проведенных филиалом; своевременное осуществление мероприятий относительно процессуальных документов и действий органов прокуратуры, внутренних дел, контролирующих органов, судебных актов; и т.п.

Навыки

Уровни владения навыками
Продвинутый уровень
Банковское право
Работа с проблемными активами
Планирование
Статистический анализ
Претензионно-исковая работа
принудительное выполнение исполнительных документов
Договорная работа
Договоры аренды
Исполнит
Согласование договоров
Договоры поставки
Составление договоров

Опыт вождения

Имеется собственный автомобиль

Права категории B

Обо мне

Добрый день! Меня зовут Андрей Николаевич, я являюсь ведущим юристом компании ООО "494 УНР инвест", которая с 2004 года динамично развивается на рынке недвижимости Московского региона, имеет большой опыт по инвестициям в масштабные строительные проекты, строительству жилья и объектов инфраструктуры, а так же передачи их в аренду. На сегодняшний день, в мои обязанности входит курирование и обеспечение эффективной работы компании по такому виду направления как аренда. В моём резюме Вы можете ознакомиться с моим профессиональным опытом и образованием, здесь я хотел бы подробней рассказать о своём стиле работы, деловых и личных качествах, которые помогают добиваться требуемого результата. Многолетний опыт юридической практики, как в банковской сфере, так и в работе с юридическими и физическими лицами - позволят результативно достигать поставленных задач даже в самых сложных и неоднозначных судебных делах. Умение структурировать информацию и видеть нестандартные решения - позволяют найти подход практически к любому делу, а практический опыт - сформировать твёрдую юридическую позицию. Основными чертами хотел бы выделить внимательность к деталям, умение детально прорабатывать и структурировать входящую информацию, высокий уровень ответственности и однозначную нацеленность на результат. Из бонусов - умение работать в команде, коммуникабельность, быстрая адаптация и отсутствие вредных привычек. Опыт работы на руководящих должностях- дал понимание всех нюансов организации работы отдела для достижения максимальной продуктивности. Буду рад рассказать дополнительную интересующую Вас информацию при личной встрече на собеседовании. Спасибо за внимание к моей кандидатуре!

Высшее образование

2008
Высшее образование
Киевский университет права Национальной академии наук Украины
юридический, гражданское и трудовое право
1996
Высшее образование
Сумский аграрный колледж
юридический, гражданское и трудовое право

Знание языков

Русский — Родной

Гражданство, время в пути до работы

Гражданство: Россия

Желательное время в пути до работы: Не имеет значения