Основной функционал (75%+ земельные и градостроительные отношения): - Судебная работа - Представительство - Правовая экспертиза, договорное право, сопровождение сделок - Взаимодействие с градостроительным отделом - Градостроительный анализ территории Судебная работа: - оспаривание действий (бездействия), решений гос органов (ГПЗУ, УНС, и другое) - оспаривание НПА (ППТ, ПЗЗ, Генплан, в том числе, в зонах КРТ) - оспаривание уведомлений Росреестра по ГРП и ГКУ - исковое и особое производство (сделки, подряд, виндикация, мелиорация и другое) - ведение ключевых и/или сложных дел компании, сопровождение экспертиз Представительство: - в государственных органах (администрации, Мособлархитектура, Минимущество, Минэко, ГУКН, Главстройнадзор, Мосавтодор и другие) - в правоохранительных органах (Прокуратура, СК, МВД) - физические и юридические лица (в том числе, кадастровые инженеры, оценщики, проектировщики) - клиенты компании Правовая экспертиза сделок, договоров, земельных участков (территорий), дорожных карт: - градостроительный анализ территории перед приобретением для реализации крупных проектов по девелопменту - сопровождение крупных сделок - согласование договоров, составление шаблонов договоров

Комплексное сопровождение оформления прав на объекты недвижимого имущества. Представительство в арбитражных судах, судах общей юрисдикции. Взаимодействие с кадастровыми инженерами, оценщиками, экспертами. Консультирование сотрудников компании по вопросам земельно-имущественных отношений. Сбор и анализ сведений об объектах недвижимого имущества, оценка правовых рисков. Анализ документов территориального планирования, документации по планировке территории, градостроительных регламентов и т.д. (ПЗЗ, ППТ, генплан, ПМТ, ИСОГД, ГПЗУ, ЗОУИТ, СТП и т.д.) Внесение изменений в указанные документы. Государственная регистрация и внесение изменений в сведения ЕГРН об объектах недвижимого имущества.

комплексное правовое сопровождение оформления земельно-имущественных отношений; представление интересов в государственных органах (Департамент городского имущества г. Москвы, Госинспекция по недвижимости, Департамент культурного наследия, МКА и т.д.) Москвы и Московской области по всем вопросам, связанным с земельно-имущественными отношениями; подготовка необходимых документов для оформления земельно-правовых отношений. получение соответствующих заключений, актов государственных органов, обеспечение и контроль согласования и выпуска распорядительных документов ДГИ г. Москвы, Правительства Москвы, Москомархитектуры, а также соответствующих органов Московской области; оформление прав на земельные участки (аренда, собственность, сервитут); анализ вопросов постановки земельных участков на кадастровый учет, внесения изменений в сведения ЕГРН. Контроль проведения кадастровым инженером кадастровых работ. Подготовка пакета документов, необходимых для проведения государственной регистрации; анализ документов территориального планирования ПЗЗ, ППТ и ПМТ, ИСОГД; внесение изменений в ПЗЗ, ППТ, ПМТ, смена вида разрешенного использования, установление технико-экономических показателей; легализация самовольного строительства, оформление разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию; оптимизация земельно-имущественных платежей, расчет размера земельных платежей, расчет размера платежей за смену вида разрешенного использования, снижение кадастровой стоимости, исключения объектов недвижимости из перечня, где налоговая база определяется от кадастровой стоимости; подготовка юридических заключений и консультирование руководства и сотрудников организации по различным вопросам гражданского, земельного, градостроительного законодательства. осуществление общего руководства департаментом, постановка задач, обучение сотрудников. Взаимодействие с отделом продаж. Разработка и реализация бизнес-процессов.

Взаимодействие с государственными органами Москвы и Московской области в сфере земельно-имущественных отношений и операций с недвижимостью. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки, изменение вида разрешенного использования земельных участков, установление технико-экономических показателей строительства, установление границ территориальных зон. Сопровождение процедуры подготовки и утверждения ППТ и ПМТ. Получение разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию, оформление перепланировок. Сопровождение процедуры изъятия объектов недвижимости для государственных нужд. Снижение кадастровой стоимости, вывод объекта из 700-ПП. Легализация самовольного строительства. Взаимодействие с кадастровыми инженерами, оценщиками, проектировщиками. Представительство в суде.

Оказание юридических и представительских услуг в области земельных, жилищных, градостроительных, гражданских отношений. Опыт и знания по следующим вопросам: - выявление и минимизация рисков в отношении прав на недвижимое имущество; - оформление прав на объекты недвижимого имущества на любой стадии и в любых объемах; - обеспечение проведения кадастровых работ, идентификации объекта недвижимости, формирование, раздел, объединение земельных участков, их постановка на кадастровый учет и внесение изменений в сведения ГКН, при взаимодействии с кадастровыми инженерами; - обеспечение государственной регистрации прав на объект недвижимости; - изменение вида разрешенного использования земельного участка, изменение категории земель; - получение разрешения на строительство (реконструкцию, перепланировку, переустройство) и на ввод в эксплуатацию, перевод из жилого в нежилое, из нежилого в жилое, взаимодействие с проектными организациями; - анализ градостроительной документации и работа с ней; - взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления, учреждениями и организациями; - представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции всех инстанций, подготовка всех необходимых процессуальных документов; - подготовка документов и обращение в ЕСПЧ; - подготовка претензий и ответов на претензии, ведение деловой переписки; - земельные, имущественные, жилищные споры, оформление наследства, раздел имущества, взыскание задолженности и многое другое; взаимодействие с организациями, осуществляющими оценочную деятельность; - ведение переговоров на уровне первых лиц компаний. Правовое сопровождение деятельности компании в сфере кадастровых и геодезических работ. Первичный прием клиентов компании - физических и юридических лиц. Анализ документации, выработка позиции по делу. Составление и направление задания в смежные отделы компании для подготовки необходимых процессуальных документов по делу, получение документов и сведений из соответствующих инстанций. Контроль за исполнением поручений. Взаимодействие с клиентами на всех этапах дела. Консультирование специалистов по вопросам кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Разработка внутренних регламентов бизнес-процессов, должностных инструкций. Кроме того, сопровождение деятельности компаний в областях торговли, строительства, производства, сфере оказания услуг, в том числе организаций, выполняющих функции застройщика и подрядчика. Значительный опыт оформления прав на объекты недвижимого имущества, в том числе земель с/х назначения, линейных объектов, коммерческой недвижимости. Представление интересов в вопросе определения размера денежной компенсации и ее выплате в связи с изъятием ЗУ (земли с/х назначения, ижс, многоквартирные дома и т.д.), ОКС для государственных и муниципальных нужд в до судебном и судебном порядке. Глубокие знания программы реновации и ее особенностей. Опыт руководства отделом до 10 человек