Проекты отопления, удалённое регулирование электрокотлами в режиме экономии затрат, переход на прямые договора по энергоснабжению, закупка ДГУ, съемы показаний, ППР, однолинейные схемы, аудиты, замена водосчетчиков, заключение договоров по отоплению с Моэк, с ГБУ Жилищник заключение договоров на коммунальные ресурсы, заключение договоров с мосэнергосбытом, РН-энерго, оформление актов допуска, переход на негарантирующего Поставщика взависимости от пула объектов достижение скидки за кВт от 75 копеек до 1-одного рубля с кВт, действующая 2 и 3 группа по электробезопасности, оформление наряда на огневые работы с дальнейшим согласованием и подготовкой рабочего места. Обслуживание РЦ и трех ресторанов. Разработка однолинейных схем с учётом селективности и точек ввода. Решение спорных ситуаций с Арендодателями, УК и инспекциями. Проектирование внутренних сетей раздела ЭОМ (отражение на планах расстановки оборудования розеточных групп, трассировки электрики кабельных линий по группам, освещение, места установки распределительных групп, работаю за ПБ проектное бюро)

Разработка мероприятий по снижению затрат компании на э/э, энергоаудит, оформление разрешительной и руководящей документации, расчёты, подбор теплоэнергосберегающего оборудования,заключение договоров на коммунальные услуги, работа с инспекциями и урегулирование спорных ситуаций, работа с собственниками помещений, выявление затрат не входящих в договора аренды и т. д. Решаю вопросы с жилищником, мосводоканалом, УК, мосэнергосбытом в случае срыва пломб, бездоговорного, отсутствия договоров (есть административные ресурсы и связи),подача и заполнение файла бюджетирования на 360 объектов помесячно с заливкой расходов по электроэнергии по всем объектам. Выполнение мероприятий по экономии затрат компании в части отопления на сумму более 1 800 000 с дальнейшей увеличением экономии до 4 000 000,разработка мероприятий в части экономии, выполнение всех мероприятий по инженерным сетям до момента открытия магазинов, проведение опломбировки, поверки приборов учёта, передача показаний через личный кабинет, получение актов сверки, выполнение текущих задач. Занесение и согласование договоров в 1С.

Эксплуатация объектов недвижимости, заключение / переоформление договоров на коммунальные ресурсы, получение ТУ с комплектацией документов, проведение тендеров, страхование лифтов, заключение договоров на ТО лифтов и анализ сточных вод, ведение учётных таблиц по энергоресурсам, экспертиза проектов, участие в приёмке объектов недвижимости под аренду, субаренду, при покупке помещений анализ рисков в части переоформления договоров на коммунальные ресурсы, подготовка претензиционных писем в ресурсоснабжающие организации, межповеречная проверка узлов учёта с учётом проведения тендора, проведение работ по интеграции систем с получением ТУ от УК и руководства ТЦ, многолетний опыт работы в сетевых ритейлах как в отделе развития так и в отделе эксплуатации, своевременные открытия и выходы на нормативы

Эксплуатация коммерческой и элитной недвижимости площадью 7000м2 с подземными паркингами. Контроль работ по смр. Анализ проектов, выдача рекомендаций, съем профилей мощностей, умение грамотно читать проекты и электрические схемы. Энергоаудит установок, техотчеты, работа и эксплуатация приточно вытяжной вентиляции. Съем показаний приборов учёта, замена и установка автоматических выключателей, счётчиков и т. д. Заключение договоров с поставщиками энергоресурсов, составление актов разграничения, однолинейных схем, получение ТУ на увеличение мощностей, акта о техприсоединении и т. д. Проверка объёмов кс2 и кс3.Организация и контроль безопасной эксплуатации электроустановок и электрооборудования в магазинах розничной сети; Контроль расходования энергоресурсов (электричество, вода, тепло) и управление расходами на коммунальные платежи; Контроль наличия запасов электрооборудования; Работа с арендодателями, поставщиками энергоресурсов и контрагентами (подрядчиками); Разработка и согласование технических заданий для ремонтов и реконструкций; Контроль наличия и актуальности технической и проектной документации ЭО объектов недвижимости; Участие в процедуре передачи магазина в эксплуатацию после окончания строительства; Бюджетирование и управление расходами на обслуживание и ремонт систем ЭО.

Результатом моей работы за 7 лет стало успешное открытие в Москве и Московской области более 500 магазинов крупнейшей торговой сети с обеспечением при открытии всех необходимых коммуникаций ( энергоснабжение, теплоснабжение ( центральное отопление/пиллетные котлы/электрокотлы ), водоснабжение, водоотведение ). - Сбор исходных данных, расчеты, анализ предоставляемой технической документации, выдача технического задания на проектирование сетей ЭОМ, предварительные расчеты по мощностям и тепловым нагрузкам. - Контроль и проверка предоставляемой проектной документации на соответствие ПУЭ, селективности, пропускной способности КЛ. - Осуществление технадзора за выполнением работ. - Приемка выполненных работ, контроль устранения замечаний выданных при приемке объекта в эксплуатацию. - Организация и контроль получения техотчета ( протоколы прогрузки автоматов, петля-фаза-ноль, тепловизионное обследование ( на нагрев контактных групп ), по окончанию электромонтажных работ. - Планирование затрат по энергоресурсам в случае дефицита мощностей ( тепловые и электрические нагрузки ). - Взаимодействие с энергоснабжающими, инспектирующими, сетевыми, эксплуатирующими организациями ( водоканал, теплосеть, Мосэнергосбыт, МОЭСК, ЖКХ, УК, Теплосеть и т.д. ) в части заключения договоров, получения ТУ, их выполнения. - Взаимодействие с собственниками помещений, арендаторами, субарендаторами, третьими лицами ( обсуждение условий аренды, субаренды, купли-продажи в части коммуникаций, предоставления инженерных сетей, определения компенсации понесенных затрат, разграничения ответственности сторон, разрешение спорных вопросов в части компенсации затрат. -Ведение документооборота по всем открывающимся магазинам ( разрешительная, техническая,исполнительная документация, договора на коммунальные услуги, АДПУ на приборы учета ). Рассмотрение и выдача по договорам аренды/субаренды/купли-продажи замечаний другим отделам ( юротдел и смежные отделы ) в части инженерных сетей ( предоставление лимитов собственниками, компенсация по коммунальным услугам в части переменной и постоянной арендной платы, составление АРБП по инженерным сетям со схемами к договорам ). - Контроль установки АСКУЭ

В мои обязанности входило: - Техническое обеспечение работы рекламных светодиодных видеоэкранов, суперсайтов, КРУ и т.д. - Работа с подрядными организациями. - Работа с экспертными организациями на соответствие проектной документации, контроль за проведением экспертиз по стройке и электрике рекламных конструкций большого и малого формата. - Подключение рекламных конструкций к городским сетям и сетям собственников. - Получение и согласование лимитов на энергопотребление. - Заключение договоров энергоснабжения на рекламные конструкции.

В мои обязанности входило: - Обеспечение бесперебойного электроснабжения для теплоснабжения и водоснабжения города москвы - электромонтажные работы, работы по прокладке питающих кабельных линий от ТП до ВРУ-0,4кВ. - оформление необходимой документации, работа с подрядными организациями. - ППР, согласование проектов по замене ВРУ-0,4кВ в МКС, в ОАО "Мосэнергосбыт" в части узла учета, в Ростехнадзоре. - Получение и оформление документов в ОАо "МОЭСК" на получение разрешения на присоединение мощности. - электромонтажные работы, подборка и закупка оборудования, заключение договоров с ОАО "Мосэнергосбыт", - и.о. начальника отдела главного энергетика, работа с подрядными организациями и контроль их работы. - знание КИП и А. - 4 группа по электробезопасности до 1000В, обучен по охране труда, по энергосбережению и энергоаудиту, ответственный за производство работ на подъемнике (вышке), обучен на право спецработ (замеры).