Эксплуатация объектов недвижимости: БЦ, многоквартирные дома (жилой фонд), особняки, медицинские учреждения, более 200000 кв.м: - работа с арендаторами и собственниками; - руководство службой технической эксплуатации (дежурные, диспетчеры) объектов недвижимости (вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, отопление, водоснабжение (ГВС и ХВС) и канализация, СКУД, видеонаблюдение, ОПС, лифтовое оборудование и т.п.); - прием в эксплуатацию объектов недвижимости от строителей; - ввод объектов в эксплуатацию; - организация "с нуля" службы эксплуатации на объектах; - поиск и подбор компаний для проведения ТО на объекте; - проведение сезонных осмотров (весенний, осенний) технического состояния объектов с составлением соответствующих Актов; - подготовка объектов к сезонной эксплуатации; - разработка планов ППР, их обоснование и контроль за выполнением; - разработка планов, регламентов (порядков) и графиков проведения ТО инженерных систем объектов и контроль их выполнения; - составление бюджета объектов; - подготовка фактуры и проведение плановых текущих ремонтов и подготовка предложений по проведению капитальных ремонтов; - работа с подрядными организациями (подбор и контроль за выполнением ими договорных обязательств); - организация безопасной работы на объекте; - разработка должностных инструкций, инструкций по ОТ и ТБ, ППБ; - своевременное проведение необходимых инструктажей и тренировок; - ведение технической и отчётной документации, необходимых журналов; - проведение закупок инструментов, материалов, спецодежды и обуви для работников; - приобретение, ведение учёта и организация списания материалов; - руководство коллективом технической службы: лифтёры, электрики, сантехники, плотники, кровельщики, специалисты КИПиА и т. п. (более 60 человек); - организация обучения специалистов в учебных центрах по направлениям; - контроль за работой специалистов, дворников и уборщиц; - организация работ по наведению и поддержанию порядка внутри зданий и на прилегающей территории; - работа с контролирующими организациями (МЧС, Ростехнадзором, Мосводоканал, Теплосети); * окончил курсы им. Чаянова при Тимирязевской академии (растеневодство); * Окончил курсы "Оператор ЦТП" 2 разряд; * уверенный пользователь ПК, 1С; * допуск к работе на ТЭУ; * допуск по ОТ и ТБ * ПТМ; * IV группа по электробезопасности.

Несение Боевого Дежурства РВСН