управление эксплуатацией объектов недвижимости и достижение целевых показателей прибыли; контроль работы подрядчиков (клининг, охрана, техническое обслуживание); взаимодействие с арендаторами и собственниками; финансовое планирование и работа с дебиторской задолженностью; документационное обеспечение и отчетность; управление персоналом и развитие команды; организация закупок и контроль материальных ресурсов.

Руководство, всеми службами объектов (ИТР, младший технический персонал, клининг, охрана). Взаимоотношения с подрядными организациями. Текущая работа с надзорными службами. Участие в проведении ОСС. Работа с собственниками. Контроль выполнения заявок, поступивших от собственников.

Формирование плана эксплуатации объекта недвижимости; Управление отношениями с арендаторами, собственниками, подрядными организациями, контролирующими органами; Организация работы технических служб и обеспечение бесперебойной работы инженерно-технических систем здания; Управление инфраструктурой здания; Ведение эксплуатационной документации, составление технических заданий; Организация ремонта объекта недвижимости; Руководство техническим персоналом, организация его обучения; Контроль соблюдения норм охраны труда и техники безопасности на объекте; Участие в разработке и контроль исполнения бюджета на объекте; Работа с дебиторской задолженностью.

Организация работы по сохранности и содержанию жилищного фонда, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации. Обеспечение выполнения установленных планов и рентабельного ведения жилищного хозяйства, своевременного поступления квартирной и арендной платы. Организация разработки мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда. Работа с жителями, ресурсоснабжающими организациями, службой эксплуатации МКД. Управление персоналом, обслуживающим МКД (ИТР, мастерский участок, охрана, уборщицы, консьержи). Взаимодействие с проверяющими организациями и представителями власти (инспекция жилищного надзора, префектура и управа района и т.д.).

Организация работы по сохранности и содержанию жилищного фонда, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации. Обеспечение выполнения установленных планов и рентабельного ведения жилищного хозяйства, своевременного поступления квартирной и арендной платы. Организация разработки мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда. Работа с жителями, ресурсоснабжающими организациями, службой эксплуатации МКД. Управление персоналом, обслуживающим МКД (ИТР, мастерский участок, охрана, уборщицы, консьержи). Взаимодействие с проверяющими организациями и представителями власти (инспекция жилищного надзора, префектура и управа района и т.д.).

Период работы: 1-й категории производственно - технического отдела. - ГБУ «Жилищник района Красносельский» Должностные обязанности: Выполнение работ по обеспечению высокого уровня технической эксплуатации жилищного фонда путем выполнения планово - предупредительных ремонтных работ. Отбор и подготовка титульных списков зданий и сооружений, подлежащих текущему ремонту. Составление планов - графиков и сроков выполнения работ по наладке инженерного оборудования жилых домов.

Должностные обязанности: Обеспечение правильной технической эксплуатации жилого и нежилого фонда, а также безаварийной работы всех инженерных систем. Обеспечение надлежащего санитарного состояния участка домовладений. Организация и контроль работы находящегося в распоряжении младшего обслуживающего персонала с оформлением необходимых документов (актов, нарядов). Составление дефектных ведомостей на текущий ремонт жилищного фонда, подготовка домов к зимней и весенней эксплуатации.