Организация и координация работы отдела: распределение задач между сотрудниками в соответствии с их компетенциями и текущей загрузкой; контроль исполнения должностных обязанностей подчинённых; проведение оперативных совещаний, постановка текущих и перспективных задач; обеспечение взаимодействия отдела с другими структурными подразделениями организации. Стратегическое планирование и управление процессами: разработка и внедрение регламентов, методик и стандартов технического надзора; формирование графика контрольно‑надзорных мероприятий на объектах; определение ключевых показателей эффективности (KPI) работы отдела; анализ рисков и разработка мер по их минимизации. Контроль качества и сроков выполнения работ: мониторинг соблюдения подрядными организациями требований проектной документации, СНиП, ГОСТ и иных нормативных актов; проверка полноты и достоверности исполнительной документации, представляемой сотрудниками отдела; выборочная проверка объектов с выездом на место, оценка соответствия выполненных работ заявленным объёмам и качеству; организация внеплановых проверок при выявлении нарушений или поступлении жалоб. Взаимодействие с подрядчиками и заказчиками: участие в приёмо‑сдаточных комиссиях, подписание актов приёмки; согласование изменений в проектной документации и объёмах работ; ведение переговоров с подрядными организациями по вопросам устранения дефектов и соблюдения сроков; подготовка претензий и иных документов при нарушении договорных обязательств. Аналитическая и отчётная деятельность: сбор и анализ данных о ходе работ на объектах, выявление системных проблем; подготовка сводных отчётов для руководства организации и внешних контролирующих органов; формирование статистики по выявленным нарушениям и принятым мерам; разработка предложений по оптимизации процессов благоустройства. Кадровое управление и развитие персонала: оценка профессиональных компетенций сотрудников, планирование их обучения и повышения квалификации; участие в подборе и адаптации новых специалистов; мотивация персонала, разрешение конфликтных ситуаций в коллективе; подготовка аттестационных материалов и отзывов на подчинённых. Нормативно‑методическая работа: отслеживание изменений в законодательстве, строительных нормативах и стандартах; актуализация внутренних инструкций и регламентов отдела; консультирование сотрудников по сложным техническим и правовым вопросам. Представительство и внешняя коммуникация: участие в совещаниях с представителями органов власти, надзорных инстанций и проектных организаций; представление интересов отдела на профильных мероприятиях (семинарах, выставках, рабочих группах); подготовка ответов на запросы контролирующих органов и общественности. Обеспечение безопасности и охраны труда: контроль соблюдения норм охраны труда сотрудниками отдела и подрядчиками на объектах; организация инструктажей и проверок по технике безопасности; расследование инцидентов и разработка профилактических мер.

- Осуществление технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ и приемку завершенных объектов комплексного благоустройства - Контроль выполнения работ по благоустройству, соответствия объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций, утвержденной проектной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда - Контроль ведения всей необходимой первичной документации (Общий журнал работ, специальные журналы и пр.) и Исполнительной документации в полном объеме (акты освидетельствования скрытых работ, акты освидетельствования строительных конструкций, акты проведения испытаний и т.д.) - Контроль производства работ в части своевременного освидетельствования скрытых работ, инструментальный контроль, техническую приемку завершенных строительно-монтажных работ и объектов - Участие в работе комиссий по приемке объектов благоустройства - Контроль устранения подрядными организациями выявленных дефектов - Осуществлять контрольно-выездные мероприятия на объекты благоустройства для сбора аналитической информации посредством фото и видеофиксации - Оформление отчетов - Осуществление экспертизы технической части проектов на строительные объекты - Проверка исполнительной документации

- Сопровождение строительных объектов (ЮВХ-8,ЮВХ-9,ТПУ Текстильщики,ТПУ Варшавская,ТПУ Лухмановская,пешеходный переход через р.Яуза); - Работа с государственными и подрядными организациями; - Разработка проектов производства работ и технологических регламентов; - Разработка ПОС, ПОДД; - Взаимодействие с контролирующими организациями и балансодержателями, получение согласований и разрешительной документации; - Проверка входящей и исходящей документации; -Ведение официальной переписки; - Разработка и актуализация графиков реализации проекта (ГРП, МСГ) строительно-монтажных работ (СМР); - Разработка бюджета строительного объекта (БДДС); - Подготовка исходных данных для заключения договоров на СМР; -Проверка основных проектных решений профильной части- чертежи, проверка расчетов, ведомости объёмов работ на соответствие техническим заданиям, действующим нормативным документам; - Взаимодействие с проектными организациями по контролю принимаемых основных проектных решений в части параметров конструкций, материалов и технологии выполнения строительно-монтажных работ, прочности, надежности и долговечности сооружений при разработке, оптимизации и корректировке проектной документации; - Разработка сопоставительных ведомостей объёмов и стоимости работ.

- Вывод техники на линию; - Обеспечение работы водителей и дорожных рабочих на участке; - Обеспечение удовлетворительного состояния удс на участке.

- Выдача путевых листов; - Выпуск техники на линию; - Заполнение заявок.

Техническая поддержка