ЖК комфорт-класс, эксплуатация мкд, клининг, благоустройство, безопасность.

Реструктуризация и повышение эффективности работы инженерной службы. Текущие ремонты МКД. Контроль проведения капитальных ремонтов силами ФКР. Подготовка МКД к сезонной эксплуатации. Руководство ПТО, создание АДС, контроль работы с обращениями, контроль расхода и формирования аварийного запаса материалов и др.

Эксплуатация объектов, восстановление документации, организация ремонтов, ликвидация аварий, ППРи др. Систематизация работы инженерной службы.

ОСС, сбор долгов, контроль инженерной службы и благоустройства, взаимодействие с РСО, ооганизация работы АДС, закупки, отчётность, работа с населением. Организацию пустили на ликвидацию.

Эксплуатация и ремонт образовательного комплекса зданий школы, д/садов. 21 здание, 2 культурных наследия, 5 лифтов, 6 бассейнов, инженерные системы ....и др. Графики ППР, разработка регламентов, положений, инструкций, восстановление техдокументации. Составление ТЗ, контроль смет, приёмка работ, участие в закупках по 44-ФЗ. оформление перепланировок. Отбор подрядных организаций... Контроль договоров по своему направлению. Внутреннее совмещение вед. инженер по технадзору.

Руководство отделом технического контроля автопарка. Контроль технического состояния и выпуск на линию автотехники (400 ед.). Эксплуатация гаражного комплекса (здания, сооружения, ремзона, оборудование и инструменты).

Руководство повседневной деятельность 3-х юрлиц. Административно-хозяйственное, финансово-хозяйственное, коммерческое руководство предприятием. Разработка бюджетов, контроль исполнения бюджетов. Обеспечение бесперебойного функционирования предприятия. Закупка. Транспорт. Логистика. Грузоперевозки. Эксплуатация зданий, инженерных сетей. Охрана труда. Взаимодействие с государственными структурами. Руководство представителями в регионах. Работа с большим базами данных и количеством вводных.

• Создание службы эксплуатации, реконструкция и обеспечение бесперебойной и безаварийной работы инженерно-технических систем и оборудования зданий кл. А, Б+, строительных сооружений и конструкций: o составление бюджета; о лифтовое оборудование, ввод в экспл.; o электроснабжение; o канализация; o вентиляция; o кондиционирование; o слаботочные системы; o системы противопожарной защиты (пожарный водопровод, автоматическая система пожарной сигнализации, охранная сигнализация, система видеонаблюдения); o ввод в эксплуатацию всех систем; o сезонная подготовка зданий и систем; o контроль проведения ремонтных работ (КС-2, КС-3) и т.п.; - Охрана труда; - Осуществление контроля за ведением ремонтно-строительных работ; - Участие в заключении договоров на ремонтно-строительные работы; - Ведение технической и исполнительной документации; - Подготовка данных для составления сметной документации (знание правил определения объемов работ, знание сметного ценообразования); - Согласование технической документации с контролирующими органами; - Сопровождение работ по проектированию, реконструкции и введение объектов в эксплуатацию; - Организация и сопровождение работ и служб по эксплуатации объектов недвижимости и прилегающей территории; - Участие в заключении договоров с поставщиками коммунальных услуг; - Подготовка предприятия к осенне-зимнему периоду; - Ведение отчетности, расчеты за оказанные услуги; - Составление планов на ремонтно-строительные работы, контроль за их исполнением, подготовка исходно-разрешительной документации; - Подготовка предложений и Т3 для проведения торгово-закупочной деятельности; - Комплектация Предприятия мебелью и оргтехникой; - Расстановка и организация рабочих мест сотрудников; - Исполнение приказов и распоряжений руководства Предприятия.

Организация и контроль работ: - ППР, текущие и капитальные ремонты; - благоустройство территорий; - Работа с населением; контроль задолженностей; - кадровое обеспечение; - ОТ, ППБ, ПБ; - юридическое сопровождение хозяйственной деятельности; - планирование деятельности; - работа с подрядчиками. - охрана труда