Участие в различных комиссиях. Приемка в эксплуатацию действующих и вновь построенных объектов. Организация и постановка с "0" новых служб эксплуатации на различных типах объектов, в том числе и сразу же после завершения их строительства. Общее управление и координация действий различных подразделений, отделов и технических служб компании. Организация и контроль за своевременным и правильным ведением необходимой технической документации и документооборотом, а так же над соблюдением стандартов выполнения работ и стандартов качества технического обслуживания инженерных систем и оборудования на объектах. Контроль процессов снабжения, обеспечения и наличия расходных материалов и оборудования на объектах и их рационального использования. Контроль за сроками и качеством всех выполняемых работ. Приемка выполненных работ от подрядчиков и сдача работ Заказчику. Формирование бюджетов объектов и их исполнение. Переговоры с действующими и потенциальными Заказчиками. Консультации для отдела продаж при переговорах и заключении новых контрактов на ТО. Непосредственное управление и руководство службой эксплуатации и службой уборки, в течении 5 лет, на объекте - Головной офис ОАО «МегаФон», класса "А", (5 адресов, S общ.> 20 000 м.кв.). Предоставление Заказчику различных дополнительных и специальных услуг. Решение всех текущих вопросов по данному объекту.

Общее руководство, управление и координация действий различных подразделений, отделов и служб компании. Контроль за выполнением и соблюдением выработанных процессов и технологий при оказании услуг на объектах. Контроль над работой отделов компании по их совместному взаимодействию между собой. Организация и контроль за своевременным и правильным ведением необходимой документации и общим документооборотом, а так же над соблюдением стандартов качества выполнения уборочных работ и технического обслуживания инженерных систем на объектах. Контроль процессов закупок и снабжения, обеспечения и доставок расходных материалов и оборудования на объекты и их рационального использования. Контроль за сроками и качеством всех выполняемых работ. Согласование плановых бюджетов объектов и контроль их исполнения. Встречи и переговоры с действующими и потенциальными Заказчиками. Непосредственное сопровождение проекта, по реконструкции Заказчиком, существующего здания, (с момента начального проектирования инженерных систем), из бывшего складского корпуса, в БЦ «Новоастаповский», класса "В+" (S=13096 м.кв. с парковкой на 170 м/м.) Ул. Шарикоподшипниковская 13/62. http://realbc.ru/maps/klas-b-plus/biznes-centr-novostapovskii.html Заказчик, в течении всего периода, регулярно получал отчеты, с ответами, консультациями и рекомендациями по всем вопросам кассающимся вопросов проектирования, выбора, размещения оборудования и качества выполняемого монтажа инженерных систем и оборудования, в целях удобства и минимизации затрат при их последующем техническом обслуживании и эксплуатации. Кроме того в отчетах, Заказчику регулярно предоставлялся полный перечень всех нарушений и замечаний выявленных в процессе монтажных работ выполняемых Генподрядчиком.

Регулярная работа с действующими и потенциальными Заказчиками услуг ТО. В подчинении десять Руководителей служб эксплуатации, объектов различного назначения. Консультации для отдела продаж при переговорах и заключении новых контрактов на ТО. Например, участие в проекте по принятию на техническое обслуживание всех объектов, социальной сферы (поликлинника, драмтеатр, библиотека, профилакторий, ПТУ, здание заводоуправления и т.д., всего несколько десятков) находящихся на балансе у ОАО "Новокузнецкий металлургический комбинат" входящего в группу предприятий "ЕвразХолдинг", с двухнедельным выездом в г.Новокузнецк. Где была проведена оптимизация расходов, затрат и сокращение обслуживающего персонала, со 170 до 115 штатных едениц, без изменения общей суммы затрат предприятия "НКМК" на эти объекты. Так же, участие в различных комиссиях и приемка в эксплуатацию новых объектов. Организация и постановка служб эксплуатации и клининга с "0", на различных объектах, в том числе, после завершения их строительства. Например, БЦ «ВЯТКА», класса "В", (S=9 500 м.кв. с парковкой на 60 м/м.) http://www.makler.su/catalog/bc/view.asp?key=535 Например, ТРЦ «ИЮНЬ» в г. Санкт-Петербург (S=62 000 м.кв. с парковкой на 1 110 м/м. включая многоуровневую парковку на 400 м/м.) http://regionsgroup.ru/projects/set_torgovorazvlekatelnyh_centrov_iyun/sankt-peterburg/

Непосредственное взаимодействие с Заказчиком и его представителями, по всем вопросам, связанным с техническим обслуживанием объектов. Непосредственная работа по организации технического обслуживания инженерных систем и уборке внутренней и наружной территории (S=12 000 кв. м.) объекта ТЦ "АЛЕКСАНДР-Лэнд". http://alexander-land.ru/ Техническое обслуживание, в течении четырех лет, элитного, жилого коттеджа (ст. Малаховка, S=2 500 кв. м.), с лифтом, бассейном, водоподготовкой, котельной. Формирование бюджетов объектов и их исполнение.

Взаимодействие с ЗАКАЗЧИКАМИ и их представителями, по всем текущим вопросам на двух объектах. Организация с "0" технического обслуживания инженерных систем и уборки внутренней и наружной территории административного здания по адресу, Красная площадь подъезд №5 (госструктуры). Приемка объекта с монтажа, организация служб ТО и клининга на торговом центре "АЛЕКСАНДР-Лэнд" (S=18 600 кв. м. с парковкой на 300 м/м.) http://www.makler.su/catalog/tc/view.asp?key=40 Непосредственное руководство службой эксплуатации и клининга на данных объектах. Формирование запасов расходных материалов и оборудования, обеспечение контроля их состояния и использования.

Техническая эксплуатация, обслуживание и ремонт внутренних инженерных систем и оборудования, бизнес центра по представительству в г. Москва компании “CATERPILLAR» на Садовом кольце.

Техническая эксплуатация, обслуживание и ремонт внутренних инженерных систем и оборудования двух офисных зданий в центре Москвы, класса "В+". http://bc.afy.ru/0212.html Обслуживание элитного жилого коттеджа с бассейном, водоподготовкой, котельной, в закрытом поселке (Мякинино). Участие в организации и выполнении работ по реконструкции объекта в г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ, с капитальным ремонтом всех инженерных систем в отдельно стоящем здании с автономными коммуникациями. Подготовка офисных помещений и создание полноценных рабочих мест.

Руководство персоналом строительного участка (120 чел.), организация процессов снабжения участка инструментом и необходимыми строительными и расходными материалами. Организация и выполнение строительно-монтажных, отделочных и других работ на объекте «Учебный центр пожарной безопасности» (МЧС РФ) в г. Подольске. Монтаж оборудования теплового пункта, прокладка теплопроводов, открытым способом, ремонт учебных и жилых корпусов, спортивного комплекса. Земляные работы, работы с бетоном, монтаж железобетонного забора по периметру территории. Контроль качества всех выполняемых работ, предъявление и сдача выполненных работ ЗАКАЗЧИКУ.

Надзор за техническим состоянием всех зданий, строений и сооружений на территории хлопчатобумажного комбината, хлопковой базы, объектов гражданской обороны, жилого фонда и объектов соцкультбыта. Организация и осуществление контроля над проведением всех ремонтных и ремонтно-восстановительных работ. Работа с проектными организациями и технической документацией. Техническое сопровождение всех проектов по капитальному строительству, реконструкции и ремонту объектов принадлежащих «КХБК». Организация процесса снабжения строительными материалами и обеспечение необходимого контроля по финансированию всех восстановительных и ремонтно-строительных работ на объектах находящихся на балансе «КХБК». Выполнение функций ЗАКАЗЧИКА.

Руководство коллективом (газоэлектросварщики 6 чел. + слесаря монтажники 30 чел.). Монтаж, наладка, сдача в эксплуатацию, и обслуживание сантехнического оборудования и инженерных систем на объектах текстильной промышленности, жилого фонда и объектах соцкультбыта. Работы, по реконструкции, ремонту и замене тепловых камер и теплопроводов большого диаметра, способом подземной прокладки, непосредственно в черте города.