Правовое сопровождение деятельности компании

Юридическое сопровождение компании, работа с договорами купли-продажи, займа, подряда, поставки, агентские договоры, договоры комиссии, аренды в том числе нежилых помещений и земельных участков, заключение новых, расторжение, продление, ведение реестра и отслеживание их актуальности, протоколы разногласий, переговоры с арендаторами (условия-стоимость), осуществление государственной регистрации долгосрочных договоров аренды нежилых помещений и земельных участков, представительство в органах гос. власти, контролирующих, административно-технических, регистрирующих органах ФГБУ ФКП "Росреестра" по г. Москве и Московской области и органах кадастрового учёта по вопросам использования объектов недвижимости находящихся в собственности Компании.

Обеспечение учета земельных участков, и нежилых объектов Общества расположенных в г. Москве и Московской области; Оформление прав собственности и пользования на земельные участки находящиеся в пользовании Общества (от схемы размещения - до внесении сведений в ЕГРН об аренде); Подготовка обзоров действующего законодательства и информационно-справочных материалов по вопросам имущественно - земельных отношений в г. Москве; Обеспечение оформления прав пользования земельными участками и оформление договоров аренды в ДГИ г. Москвы и его структурных подразделениях. Обеспечение оперативной информации и аналитических отчетов, справок, таблиц, аналитических записок, юридических заключений. Подготовка юридических заключений и правовых оснований для дальнейшего использования объектов принадлежащих обществу. Обоснование платежей за их использование и доведение до руководства, о состоянии и характеристиках земельных участков и других имущественных активов Общества; Обеспечение оформления и регистрации договоров аренды земельных участков, регистрацию договоров аренды и субаренды нежилых помещений и земельных участков в Росреестре. Занимался разработкой типовой формы долгосрочного договора аренды нежилых помещений и зданий, подлежащих беспрепятственной регистрации в Росреестре по г. Москве (взаимодействия с регистраторами). Готовил предложения по разработке нормативных документов, регламентирующих вопросы управления, распоряжения, использования, возникновения новых и сохранности существующих объектов недвижимости проводил их правовой анализ; Осуществлял работу по формированию вновь образованных земельных участков, по разделу земельных участков для строительства, контролировал проведение землеустроительных работ (взаимодействовал с кадастровыми инженерами), представлял интересы в Росреестре, ФГБУ ФКП "Кадастровая палата" по г. Москве, с целью исправления технических ошибок и внесение их в ГКН, получения и внесения сведений в ГКН; Занимался подготовкой пакета документов по оспариванию результатов кадастровой оценки земель, для последующей его подачи в Комиссию по рассмотрению данных споров; Осуществлял государственную регистрацию залога (ипотеки) в Росреестре, а также погашение записи о залоге (ипотеке); Вел электронные реестры по объектам недвижимости с последующим их дополнениями и изменениями; Осуществлял страхование объектов недвижимости находящихся в пользовании Общества. Участвовал в работе по оценке имущественного комплекса Общества, проводил работу по постановке объектов на ГКУ, взаимодействовал с ТБТИ и Ростехинвентаризацией, по оформлению Технических планов и Кадастровых паспортов на объекты недвижимости, вносил сведения об объектах в ЕГРП, осуществлял внесение получившим правовой статус объектов недвижимости на баланс Общества путём взаимодействия с Федеральным Агентством по управлению Государственным имуществом. Осуществлял процедуру снятия наложений улично-дорожной сети с действующих границ земельного участка территории ВДНХ в ГУП "НИ и ПИ Генплана г. Москвы." Неоднократно принимал участия в рабочих совещаниях у Руководителей ТУ Росимущества по г. Москве, Департамента городского имущества по г.Москве, ФГБУ ФКП "Кадастровая палата" по г. Москве.