Управление Бизнес-центрами (БЦ Очаково, БЦ «The cube», БЦ «IQ PARK», БЦ «Смирновский», БЦ «Черри Тауэр») – всего около 200 000 кв.м. - Сдача коммерческой недвижимости в аренду/субаренду, - Оказание сопутствующих услуг арендаторам, - Обслуживание зданий БЦ и пр. - Управленческие, организационные функции, - Стратегическое планирование развития организации, - Управленческий учет, - Полное оперативное управление объектами недвижимости; - Взаимодействие с контролирующими государственными органами, - Найм/увольнение сотрудников, - Контроль качества работы персонала и пр. - Координация всех аспектов управления, эксплуатации и обслуживания объекта коммерческой недвижимости; - Непосредственное руководство инженерной службой, уборкой, охраной, бухгалтерией и юридическим отделом; - Контроль и обеспечение бесперебойного функционирования объектов коммерческой недвижимости; - Организация и поддержание порядка на объектах недвижимости и прилегающих земельных участках; - Организация поиска и привлечение арендаторов, в том числе работа с агентствами, ведение переговоров, подготовка и заключение договоров; - Контроль исполнения арендаторами условий договоров, технического обустройства и содержания объектов аренды; - Обеспечение арендаторов дополнительными услугами: техническое обслуживание, клининг, вывоз ТКО, охрана, организация парковки, отделка и перепланировка помещений, текущий ремонт; - Взаимодействие с арендаторами и постоянный мониторинг состояния дел; - Заключение договоров аренды, их своевременная пролонгация; - Организация сдачи вакантных площадей в аренду (брокеридж): активный поиска новых арендаторов, организация проведения показов помещений, подготовка данных, необходимых для успешного экспонирования вакантных помещений; - Работа со службой маркетинга; - Контроль дебиторской задолженности, управленческая отчетность; - Разработка мероприятий по повышению коммерческой эффективности использования площадей; - Управление арендными отношениями, в т.ч. мониторинг поступлений арендных платежей; - Решение текущих вопросов с арендаторами; - Подготовка отчетов по арендным ставкам, арендуемым площадям; - Контроль ведения операционной аренды: обновление реестров арендаторов/договоров, выполнение условий действующих договоров аренды (сроки индексации, пролонгации/расторжения договоров), контроль сбора всех платежей, минимизация дебиторской задолженности; - Управление и постоянное взаимодействие с внутренней инфраструктурой ТЦ и обеспечение бесперебойной работы служб: технического обеспечения, клининга, охраны, субподрядными организациями; - Мониторинг финансовых показателей и оптимизации расходов; - Взаимодействие с государственными, контролирующими и правоохранительными органами, а также, органами местного самоуправления; - Взаимодействие с конкурсными управляющими, соблюдение требований законодательства по процедуре банкротства.

Руководство юридическим отделом. Постановка задач и контроль их выполнения, в компании которая преимущественно занимается оказанием юридических услуг, в т.ч. *составление, правовая экспертиза всех видов договоров, *претензионная и судебная работа, *регистрация сделок с недвижимостью, *сопровождение сделок с недвижимостью ( купля-продажа, аренда и пр.) - полное ведение сделки (правовые и неправовые вопросы), *разрешение страховых споров, *сопровождение наследственных дел, *сопровождение исполнительного производства, *разрешение споров с потребителями, трудовые конфликты, *жилищное право, *ведение дел любой категории в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, *абонентское юридическое обслуживание юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, * ликвидация юридических лиц, сопровождение процедуры банкротства

*руководство отделом (в подчинении 10 человек) *решение наиболее сложных правовых вопросов, *составление, правовая экспертиза всех видов договоров, *претензионная и судебная работа, *регистрация сделок с недвижимостью, *сопровождение сделок с недвижимостью ( купля-продажа, аренда и пр.) - полное ведение сделки (правовые и неправовые вопросы), *разрешение страховых споров, *сопровождение наследственных дел, *сопровождение исполнительного производства, *разрешение споров с потребителями, трудовые конфликты, *жилищное право, *ведение дел любой категории в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, *абонентское юридическое обслуживание юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, * ликвидация юридических лиц, сопровождение процедуры банкротства.

организация и проведения третейских заседаний, руководство аппаратом суда

Рассмотрение гражданско- правовых споров

-договорная работа, -претензионная работа, -представление интересов компании в суде, -представление интересов компании в государственных контрольно-надзорных органах и пр. - разработка внутренних локальных нормативных актов компании и пр. с февраля 2010г. ООО АБП технологии" г.Москва (в порядке перевода) руководитель юридического отдела. Должностные обязанности: общее руководство отделом (в подчинении 10 человек) решение наиболее сложных правовых вопросов, представление интересов компании в судах, прочих госорганах, разработка внутренних локальных нормативных актов компании и пр.

заключение договоров аренды, поставки, подряда. Ведение деловых переговоров, согласование договоров