Управление деятельностью организации в сфере содержания и ремонта жилищного фонда и нежилых помещений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга. Ключевые функции и достижения: · Операционное управление: Обеспечение бесперебойного содержания объектов жилищного и нежилого фондов, включая долю Санкт-Петербурга в общем имуществе МКД. · Контроль департаментов: Прямое руководство и контроль двух ключевых отделов — Строительного контроля и Охраны труда. · Формирование бюджетов: Формирование адресных программ по капитальному ремонту и ремонту жилых/нежилых помещений. Обоснование лимитов бюджетных обязательств. · Претензионная работа: Организация рассмотрения обращений юридических и физических лиц; досудебное урегулирование споров по качеству выполненных работ. · Координация: Налаживание взаимодействия между подрядными организациями, эксплуатирующими службами и контролирующими органами (ГЖИ, ГАТИ, КГИОП) для своевременного ввода объектов.

Ключевые функции: · Организация мероприятий по содержанию и ремонту объектов жилищного и нежилого фондов (собственность казны СПб). · Формирование конкурсной и технической документации для включения объектов в адресные программы. · Организация проверки комплектов документов для включения в программы расходов на содержание нежилых зданий (имущество казны). · Контроль деятельности инженеров строительного контроля: распределение объектов, проверка отчетности, контроль исполнительской дисциплины.

Ключевые функции: · Технический надзор за капитальным ремонтом МКД: Контроль работ по фасадам, кровлям и аварийных конструкций. · Управление качеством: Проверка соответствия объемов, сроков и качества работ проектно-сметной документации, строительным нормам (СНиП, ГОСТ), условиям контракта и требованиям охраны труда. · Приемка объектов: Председательство в комиссиях по промежуточной и итоговой приемке выполненных работ (включая акты КС-2, КС-3, КС-14), приемка скрытых работ. · Претензионная работа: Своевременное оформление предписаний об устранении нарушений, контроль их устранения подрядчиками, ведение рекламационной работы. · Взаимодействие с контролирующими органами: Полное сопровождение объектов при проверках ГАТИ, ГЖИ, КГА, КГИОП.

Ключевые функции: · Организация работ на объектах со стороны государственного заказчика (школы, детские сады, объекты благоустройства). · Проверка проектно-сметной документации, составление дефектных ведомостей на ремонт зданий и помещений. · Технический надзор за качеством работ, приемка законченных строительством объектов и ввод их в эксплуатацию.

ООО «Первая ЛТБ» (Лесная промышленность, деревообработка) Заведующий строительной базой · Руководство коллективом до 40 человек. · Организация логистических процессов, складского учета и обеспечения ассортимента. · Участие в финансовой и бухгалтерской отчетности (инкассация, учет).