🧱 Основные обязанности: 1. Планирование проекта Определение объёма работ (что, где и как будет строиться). Разработка детального графика строительства. Расчёт бюджета, включая материалы, подрядчиков, технику и резервы. Подготовка технико-экономического обоснования (если требуется заказчиком). 2. Организация команды и процессов Подбор и координация подрядчиков, субподрядчиков, архитекторов, инженеров, рабочих. Разработка и внедрение системы контроля качества и техники безопасности. Установление системы коммуникации: отчёты, собрания, уведомления. 3. Управление бюджетом Контроль расходов: чтобы не утекали деньги ни по одному каналу. Проверка и согласование смет, актёров выполненных работ (КС-2/3). Оптимизация затрат без потери качества. Работа с финансистами и бухгалтерией. 4. Контроль за сроками Отслеживание выполнения этапов согласно графику. Управление рисками, задержками и перераспределение ресурсов. Экстренное вмешательство, если кто-то «завис». 5. Юридические и административные задачи Получение разрешений, согласований, актов ввода в эксплуатацию. Контроль соблюдения всех норм (СНиП, ГОСТ, ТБ, ПБ и т.д.). Подписание договоров, актов, закрывающих документов. 6. Коммуникация с заказчиком Регулярная отчётность (еженедельно/ежемесячно). Поддержка прозрачности: финансовая и по этапам стройки. Урегулирование конфликтов, объяснение отклонений. 7. Закрытие проекта Проверка выполненных работ. Сдача объекта заказчику. Финансовое закрытие проекта. Пост-мортем анализ (что сработало, где факапы, как улучшить).

- Осуществление от лица заказчика строительного контроля выполнения строительно-монтажных работ. - Приемка законченных объектов от подрядных строительных организаций. - Принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, решение вопросов по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов). - Изучение причин, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ. - Принятие мер по их предупреждению и устранению. - Контроль качества устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные сроки. - Входной контроль ИД. - Проверка КС-2, КС-3.

- Осуществление от лица заказчика строительного контроля выполнения строительно-монтажных работ. - Приемка законченных объектов от подрядных строительных организаций. - Принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, решение вопросов по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов). - Изучение причин, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ. - Принятие мер по их предупреждению и устранению. - Контроль качества устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные сроки. - Входной контроль ИД. - Проверка КС-2, КС-3.

- Проверка соответствия объемов строительно-монтажных работ, а также конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда. - Принятие участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений. - Изучение причины, вызывающие срывы сроков. - Составление АОСР. - Ведение отчетности. - Формирование ИД. - Ведение реестра ИД. - Составление КС-2, КС-3. - Организация рабочего процесса.

- Осуществление от лица заказчика строительного контроля выполнения строительно-монтажных работ. - Приемка законченных объектов от подрядных строительных организаций. - Принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, решение вопросов по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов). - Изучение причин, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ. - Принятие мер по их предупреждению и устранению. - Контроль качества устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные сроки. - Входной контроль ИД. - Проверка КС-2, КС-3.

-Контроль рабочего состава за выполнением смр. -Приемка строительных материалов. -Входной контроль строительных материалов. -Подготовка ежемесячного отчета о выполненной работе. -Поиск и подбор рабочего состава на отделочные работы. -Сдача ИД заказчику.

- Осуществление от лица заказчика строительного контроля выполнения строительно-монтажных работ. - Приемка законченных объектов от подрядных строительных организаций. - Принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, решение вопросов по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов). - Изучение причин, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ. - Принятие мер по их предупреждению и устранению. - Контроль качества устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные сроки. - Входной контроль ИД. - Проверка КС-2, КС-3.