Управление и эксплуатация недвижимости

Управление и эксплуатация 40 МКД и 1 паркинг.

Эксплуатация объектов.

Опыт работы: 12 лет в строительстве. Организация и координация всех работ на объектах. Контроль выполнения графика и соблюдения технологии и качества работ. Планирование и организация материально-технического обеспечения строительства. Контролирование бюджета. Работа с проектно-сметной и технической документацией. Взаимодействие с заказчиком. - Обеспечение бесперебойной работы, правильной эксплуатации, ремонта и модернизацию энергетического оборудования, электрических и тепловых сетей, воздухопроводов. - Определение потребности производства в топливно-энергетических ресурсах, подготовка необходимых обоснований технического перевооружения, развития энергохозяйства, реконструкции и модернизации систем энергоснабжения. - Составление заявок на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации энергохозяйства, проведение закупок оборудования, материалов и их списание. - Осуществление всех видов работ электротехническом и тепловом хозяйстве на предприятии. - Участие в испытаниях и приемке энергоустановок , инженерных сетей и систем автоматики в эксплуатацию. - Подготовка необходимых материалов для заключения договоров на обследование и ремонт оборудования,а так же работа с подрядными организациями. - Обеспечение соблюдения правил техники безопастности , охраны труда , пожарной безопасности, инструкций по эксплуатации энергоустановок и использованию энергооборудования и сетей. - Проведение работ по контролю и учету электрической и тепловой энергии, составление отчетности и предоставление ее в контролирующие организации. - Осуществление мероприятий по поверке приборов учета электрической и тепловой энергии и другого энергетического оборудования. - Подготовка отчетности по утвержденным формам и показателям. - Работа с контролирующими и энерго снабжающими организациями , деловая переписка. Профессиональные навыки и знания: Электроэнергетические системы и сети, электромонтажные работы. Работа трансформатоных подстанций , техника высоких напряжений. Электрические сети , электрощитовые , силовые щиты и автоматика АВР. Работа тепловых пунктов ЦТП , ИТП , тепловые сети, теплообменное оборудование домов и предприятий, тепловые установки.. Работа автоматики системы подпитки отопления расширительных баков. Подготовка и сдача объектов к отопительному сезону, оформление актов и накопительных ведомостей и прочих документов. Водоснабжение и водоподготовка , сантехнические работы любой сложности. Проведение сварочных работ (работа электросваркой) . Работа систем вентиляции и кондиционирования , а также дымоудаления. Работа противопожарных систем и систем пожаротушения. Водительское удостоверение категории: А,В,С,D .