Занятость: полная занятость График работы: полный день Желательное время в пути до работы: не имеет значения Опыт работы —21 год Декабрь 1994 — настоящее время 21 год ЗАО «Строй фасад», МООИ «Байкал», ООО «Бруквест» Заместитель директора по реставрации, Руководитель проектов, Генеральный директор строительно-реставрационной компании ООО «Бруквест» • Управление развитием нескольких объектов недвижимости в рамках бюджета в установленные сроки. Выполнение полного цикла развития актива от разработки идеи и финансовой модели инвестиционного проекта до завершения строительства/реконструкции/реставрации и ввода объекта в эксплуатацию. Реализованные проекты: • Презентация (см. Приложение №1) Выполняемые обязанности и ключевые компетенции: • Формирование команды проекта, управление реализацией проектов строительства и реставрации • Разработка коммерческой концепции развития проекта; • Подготовка инвестиционных и бизнес-планов для объектов; • Анализ экономических, финансовых показателей на каждом этапе реализации проекта; • Составление графиков выполнения работ; • Составление ТЗ на проектирование; • Проведение тендеров, заключение договоров с Генподрядчиками; • Ежемесячная отчетность о ходе реализации проекта; • Координация работы участников реализации проекта; • Организация и контроль своевременного оформления разрешительной документации; • Подготовка и контроль исполнения графиков производства и качества СМР и проектных работ; • Определение оптимальных условий подключения к инженерным коммуникациям и организация получения технических условий; • Осуществление технического надзора за ходом выполнения СМР, управление качеством; • Составление и обеспечение исполнения бюджета проекта, сметный контроль, контроль расходования средств инвестиционных бюджетов; • Управление вводом объекта в эксплуатацию, контроль подготовки необходимой документации, включая исполнительную документацию. • Опыт работы на проекте с международными компаниями и иностранными партнерами; • Знание нормативных документов по вопросам реставрации и реконструкции, строительного законодательства; • Согласование проектов в Мосгоркомнаследии и Министерстве Культуры; • Знание стадий и процессов проектирования и строительства, реконструкции и реставрации • Знание процессов оформления и согласования предпроектных документов и проектной документации; • Прохождение экспертизы проектно-сметной документации проектов заданий, относящихся к памятникам культурного наследия, с элементами приспособлений (регенерации) к современным условиям застройки и эксплуатации; . Согласования и сдача ИТП, наружные сети в МОЭК • Разработка ТЗ на создание объекта строительства; • Знание технологий строительных работ и реставрации; • Устойчивый опыт управления договорами и расчётами с Генподрядчиками и подрядчиками, решение спорных ситуаций; • Успешный опыт взаимодействия с государственными структурами по вопросам строительства и реставрации; • Личностные качества: порядочность, отличные управленческие навыки, самостоятельность, самоорганизованность, коммуникабельность, настойчивость, упорство в достижении целей, ответственность за принимаемые решения, нацеленность на результат. Образование - Высшее 1984год 1991год 2005год Строительный, инженер- строитель Всесоюзный заочный инженерно-строительный институт Реставрационный курс: реставрационно-отделочные работы в интерьерах Курсы повышения квалификации на базе высшего (1,5года) Экономика и управление , но имею аттестацию Министерства Культуры Российской Федерации 3 категории для работы на ОКН, и аттестация в НоСтрое 7 уровня по специальности ГИП Дополнительная информация: Знание языков: Русский — родной, Английский — базовые знания Имеется возможность формирования в сжатые сроки рабочего коллектива ИТР: - Руководитель службы технического надзора - Начальник сметно-производственного отдела и ПТО - Начальник МТО и сервисной службы - Укомплектованная команда экспертов-проектировщиков и конструкторов. Несколько комплексных бригад отделочников и реставраторов. Согласования и сдача в МОЭК, ФКР, ДКН.