Техническая эксплуатация МКД и апартаментов (бизнес/комфорт-класс) от 80 000 м². · Управление штатом технического персонала по всем инженерным направлениям. · Приёмка объектов от застройщика, ввод инженерных систем и лифтов в эксплуатацию, контроль гарантийных обязательств. · Эксплуатация и ремонт всех систем жизнеобеспечения (вентиляция, ОВиК, ГВС/ХВС, пожарные системы, электроснабжение, слаботочка). · Составление графиков ТО и ППР, работа с подрядными и городскими организациями, арендаторами. · Бюджетирование, планирование затрат, организация аварийно-восстановительных работ. · Проведение тренингов с линейным персоналом по действиям при ЧС и оперативному устранению аварийных ситуаций. · Обучение и развитие персонала, контроль безопасности и соблюдения техрегламентов. Достижения: · Сократил время устранения аварий на 30%, внедрив регламенты дежурных бригад. · Снизил количество аварийных ситуаций из-за человеческого фактора на 25% за счёт регулярных тренингов с линейным персоналом. · Оптимизировал затраты на подрядные услуги на 15% без потери качества.

Контроль технического состояния систем электроснабжения и электроосвещения жилого комплекса. · Составление планов эксплуатации оборудования, графиков ППР и технологических карт. · Набор, обучение и адаптация электротехнического персонала. · Проведение инструктажей и организация проверки знаний по электробезопасности. · Контроль своевременной поверки средств защиты для работы в электроустановках. · Учёт и анализ потребления электроэнергии, предоставление данных в сбытовую организацию и УК. · Взаимодействие с арендаторами и подрядчиками по вопросам электроснабжения, контроль монтажа и реконструкции электроустановок. · Составление заявок на оборудование, инструмент и материалы. Достижения: · Снизил потери электроэнергии на общедомовые нужды на 12% за счёт анализа режимов потребления и настройки автоматики. · Организовал замену и поверку 50+ единиц средств защиты, полностью устранив замечания надзорных органов. · Внедрил систему контроля выполнения заявок на оборудование, сократив простои из-за отсутствия материалов на 20%.

- Взаимодействие с представителями сторонних организаций по вопросам снабжения предприятия различными видами энергии; - Учет и анализ расхода электроэнергии и топлива, организация хранения и учета энергооборудования; - Осуществление руководства работы энергетических цехов и хозяйств; - Обеспечение мероприятий по снижению норм расхода энергоресурсов, внедрению новой техники, способствующей более надежной, экономичной и безопасной работе энергоустановок, а также повышению производительности труда; - Осуществление контроля за соблюдением правил охраны труда и техники безопасности работниками; - Организация работы по повышению квалификации работников отделов, подразделений предприятия, которые осуществляют энергетическое обслуживание производств; - Организация бесперебойного обеспечения производства электроэнергией, контроль за рациональным расходованием энергетических ресурсов на предприятии, режима экономии; - Составление заявок и необходимых расчетов на приобретение энергетического оборудования, материалов, запасных частей.

- Обеспечение бесперебойной работы, правильной эксплуатации, ремонта и модернизации энергетического оборудования, электрических и тепловых сетей, воздухопроводов . - Составление заявкок на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации. - Организация проверок и испытаний средств релейной защиты и автоматики. -Осуществление технического надзора за контрольно-измерительными, электротехническими и теплотехническими приборами, применяемыми на предприятии. - Осуществление контроля за соблюдением инструкций по эксплуатации, техническому обслуживанию и надзору за энергооборудованием и электрическими сетями. - Подготовление необходимых материалов для заключения договоров на ремонт оборудования с подрядными организациями. - Осуществление контроля за выполнением капитальных и других ремонтов энергооборудования. - Изучение и обобщение передового отечественного и зарубежного опыта по рациональному использованию и экономии топливно-энергетических ресурсов. - Обеспечение соблюдения правил и норм охраны труда при эксплуатации и ремонте энергоустановок и сетей. - Подготовление отчетности по утвержденным формам и показателям.

- Осуществление проведения на электростанциях и в электрических сетях испытаний и измерений параметров электрооборудования до 220 кВ; - Осуществление испытаний повышенным приложенным напряжением защитных средств и приспособлений; - Осуществление измерений сопротивления изоляции, переходного сопротивления, сопротивления контуров заземления; - Осуществление определения мест повреждения кабельных линий; - Осуществление технического обслуживания аппаратуры применяемой при испытаниях и измерениях; - Осуществление подготовки рабочих мест для испытаний и измерений; - Участие в рационализаторской и изобретательской работе; - Внесение предложений, повышающих надежность работы электрооборудования, безопасность проведения работ и улучшающих условия труда.

- Осуществление электромонтажа жилых и офисных помещений - Ремонт силового оборудования

-Знание по специализации отделения устройство ремонтируемых вооружения и техники, правила их эксплуатации и ремонта; -Знание средства ремонта (эвакуации) отделения, их наличие и техническое состояние, организовывать их правильную эксплуатацию, ежедневно проверять работоспособность и комплектность; -Умение развертывать (свертывать) оборудование и оснастку подвижных средств ремонта и эвакуации, приводить в действие установки и стенды, производить эксплуатационные регулировки механизмов и устранять выявленные неисправности; -Умение выполнять ремонтные (эвакуационные) работы, возлагаемые на ремонтное (эвакуационное) отделение; -Своевременно доводить до каждого производственника задания по ремонту и обеспечивать их выполнение; -Следить за соблюдением норм расхода материалов, запасных частей и принимать меры по их экономному расходованию; -Следить за правильным и своевременным оформлением необходимой документации; -Руководить и принимать непосредственное участие в выполнении ремонтных работ в отделении, его развертывании, свертывании и перемещении; -Проводить инструктажи и обеспечивать выполнение личным составом отделения требований мер безопасности; -Своевременно докладывать командиру взвода о ходе выполнения ремонтных работ и их качестве. Имеется служебная характеристика.

- Разработка технической документации; - Создание чертежей, ведение проектов; - Проектировка освещения в офисах, школах, многоэтажных жилых домах; - Расчет ВРУ.