Руководство отделом эксплуатации и бытового обслуживания (в подчинении 17 сотрудников), анализ эффективности работы отдела, развитие отдела; - Обеспечение бесперебойной работы инженерно-технических систем и оборудования в помещениях организации (вентиляция, кондиционирование, отопление, освещение и т. д.); - руководство клинигом компании (планирование уборки помещений, бюджетирование, закупка хоз товаров и прочее) - Планирование и контроль планово - предупредительных работ (ППР) на вверенном оборудовании и осуществление материально-технической подготовки их проведения; - Составление и согласование технических заданий на выполнение работ, формирование заключений по проектам в пределах компетенции управления эксплуатации; - Осуществление взаимодействия с подрядными организациями по вопросам технического обслуживания и ремонта оборудования; - Взаимодействие с внешними организациями (поставщики; подрядчики; контролирующие органы); - Контроль минимизации расходов на эксплуатацию зданий, помещений, инженерных систем; - Ведение переговоров с контрагентами, заключение договоров (подготовка проекта договора, согласование, контроль и исполнение); - Составление бюджета объекта (коммунальные платежи, расходные материалы, оплата услуг подрядных организаций, и т.д.); - Составление условий и подведение итогов конкурсов на проведение работ в рамках компетенции управления недвижимости, рассматрение коммерческих предложений от подрядных организаций, контроль ведения и исполнения смет, договоров, счетов, платежных документов за выполняемые работы, проверка исполнительной документации и пр; - наличие 4 группы по электробезопасности; удостоверения по охране труда и пожарной безопасности (ответственный: по электро и пожарной безопасности); - Сопровождение договоров (соблюдение сроков работ, услуг, соответствие ГОСТам, СНиПам, контроль качества оказанных услуг, выполненных работ, и прочее по условиям договора); - Ежегодное проведение инвентаризации вверенного имущества; - Автоматизация заявок, контроль за их исполнением; - ведение электронного документооборота ; - материально ответственный; - Контроль за закупкой необходимых материалов и оборудования;

оставление графиков ППР и контроль их выполнения; - Разработка и ведение необходимой нормативно-технической документации и составление отчетов; - Организация обучения и аттестация персонала; - Взаимодействие с городскими коммунальными и контролирующими организациями (Ростехнадзор, Мосэнерго, Мосводоканал, Теплосети, ГПН МЧС и др.); - Организация работ по охране труда и технике безопасности, пожарной безопасности; - Взаимодействия с подрядными организациями по монтажу, наладке, проведению обслуживания и ремонта, поставкам материалов и комплектующих оборудования, содержанию инженерных сетей предприятия; - Оптимизация расходов на эксплуатацию здания; - Материальное обеспечение службы; - Оперативное реагирование по устранению аварийных и нештатных ситуаций в работе систем жизнеобеспечения здания;

- Эксплуатация инженерных систем зданий и сооружений класса А: электроснабжения; теплоснабжения и кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции; водоснабжения и водоотведения; контроля доступа(СКУД); диспетчеризации; пожарной безопасности (АСПС,СОУЭ,АУВП); видеонаблюдения; - Составление графиков ППР и контроль их выполнения; - Разработка и ведение необходимой нормативно-технической документации и составление отчетов; - Организация обучения и аттестация персонала; - Взаимодействие с городскими коммунальными и контролирующими организациями (Ростехнадзор‚ Мосэнерго‚ Мосводоканал‚ Теплосети‚ ГПН МЧС и др.); - Организация работ по охране труда и технике безопасности, пожарной безопасности; - Взаимодействия с подрядными организациями по монтажу, наладке, проведению обслуживания и ремонта, поставкам материалов и комплектующих оборудования, содержанию инженерных сетей предприятия; - Оптимизация расходов на эксплуатацию здания; - Материальное обеспечение службы; - Оперативное реагирование по устранению аварийных и нештатных ситуаций в работе систем жизнеобеспечения здания; - Управление коллективом из 14 человек;

• Координация всей деятельности по проекту (подбор персонала, поиск офисных помещений, работа с местными органами власти и заинтересованными организациями). . • Опыт ведения переговоров. • Организация проектных работ в полном объеме, процедур согласования. • Функции технического надзора. Ведение проектно-сметной документации. • Знание рынка современных строительно-отделочных материалов, инженерного и технологического оборудования. • Хорошие управленческие навыки, управление подрядными организациями. • Отличные профессиональные навыки и большой производственный опыт. Взаимодействие и контроль работы подрядных организаций. Малоэтажное строительство (коттеджи) от нулевого цикла до отделочных работ (евроремонт) Новое строительство и ремонт действующих производственных зданий. Эксплуатация зданий.

Опыт работы в сфере строительства более 5 лет / промышленное строительство (производственные цеха, комплексы), гражданское строительство (сетевые объекты, жилой фонд, малоэтажное строительство). • Координация всей деятельности по проекту (подбор персонала, поиск офисных помещений, работа с местными органами власти и заинтересованными организациями, административное управление филиалами). Эксплуатация промышленных зданий и сооружений. Эксплуатация зданий(офисы). . • Опыт ведения переговоров. • Организация проектных работ в полном объеме, процедур согласования. • Функции технического надзора. Ведение проектно-сметной документации. • Знание рынка современных строительно-отделочных материалов, инженерного и технологического оборудования. • Хорошие управленческие навыки, опыт управления коллективом более 30 чел. • Отличные профессиональные навыки и большой производственный опыт. Взаимодействие и контроль работы подрядных организаций. Малоэтажное строительство (коттеджи) от нулевого цикла до отделочных работ (евроремонт) Новое строительство и ремонт действующих производственных зданий. Управление цехом по производству пластиковых окон и конструкций.

• Заключение договоров; • Отслеживание рекламы; • Контроль подчинённых (18 человек); • Снабжение; • Контроль работы подрядчиков  • Проведение ремонтно-строительных работ. • Контроль работы автотранспорта, ремонт и обслуживание. • Проверка сметной документации • Поиск подрядных организаций • Внешняя отделка ивнутр ремонтные работы • Запуск и ремонт систем отопления и водоснабжения • Общие хоз. работы Закупки необходимых стройматериалов и автозапчастей. Закупки мебели и концелярских товаров.

• Контроль работы подчиненных (24 человека) • Обеспечение материалами • Отслеживание графика выполнения работ  • Планирование.  • Жил. здание «Аркада» -система пожаротушения • Жил. здание «орлиное гнездо» -автоматическая система пожаротушения • Жил. здание «Владикавказкая 7»-система водоснабжения и водоотведения • Оф. здание «рыбный порт»-(11эт.) автоматическая система пожаротушения • Оф. здание «Лазо»- автоматическая система пожаротушения • Склады «Юником» - автоматическая система пожаротушения • Торговый центр «луговской»- автоматическая система пожаротушения   Причина поиска новой работы: сокращение

Управление хозяйственной деятельностью компании; Организация и реализация работ по ремонту и отделке нового офиса, монтажу оборудования, приобретению и расстановке мебели; Составление и контроль бюджета затрат на аренду, эксплуатацию помещений и хозрасходы, оптимизация затрат; Координация и управление подчиненными внутри ХО — управление недвижимостью; Контроль соблюдения в помещениях компании требований по охране труда и технике безопасности, по противопожарной безопасности; Постановка и совершенствование процессов снабжения компании мебелью, оборудованием, канцтоварами, хозтоварами, сервисными услугами; Участие в разработке регламентов, стандартов работы и контроль их выполнения; Взаимодействие с организациями, обеспечивающими функционирование компании, проведение тендеров. Контроль работы автотранспорта, ремонт и обслуживание, закуп запчастей, авторезины.