Руководство инженерной службой ЖК. Обеспечение бесперебойной работы инженерного оборудования на объекте. Взаимодействие с собственниками и арендаторами по техническим вопросам. Контроль исполнения поручений, отслеживание сроков и статуса выполнения задач. Взаимодействие с надзорными органами, органами власти по профильным вопросам. Сбор, анализ, предоставление нужных сведений руководителю. Организация и контроль ППР оборудования, отчетность по ним. Закупка комплектующих и расходных материалов. Разработка мероприятий, направленных на совершенствование существующих систем

Эксплуатация МКД, инженерных систем и контроль работы оборудования. Осмотр и техническое обслуживание оборудования и помещений здания (электрика, ГВС, ИТП, ХВС, канализация, вентиляция, кондиционирование, слаботочные системы). Контроль состояния инженерных систем здания, ведение оперативной документации, прием и обработка текущих заявок по обслуживанию здания. Организация и обеспечение исправной работы инженерных систем и оборудованием объекта. Взаимодействие с государственными инспекционными структурами и надзорными органами. Анализ технического состояния объекта. Чтение чертежей. Работа с проектно-сметной документацией; Уверенный пользователь ПК (MS office).

Руководство работами по содержанию зданий и относящихся к ним строений и окружающей территории. Обеспечение эффективной эксплуатации здания. Организация своевременного, планово-предупредительного, текущего ремонта. Контроль в подготовке здания к осенне-зимней эксплуатации. Контроль за выполнением правил противопожарной безопасности и санитарных требований. Контроль за эксплуатацией бассейна. Контроль и сопровождение работ подрядных организаций. Ведение документооборота и предоставление регулярной отчетности о проделанной работе. Обеспечение сохранности в надлежащем состоянии имущества. Ведение учета наличия имущества, регулярный осмотр и составление актов на его списание. Взаимодействие с государственными надзорными органами в сфере технической эксплуатации здания, оборудования и инженерных систем. Участие в приемке оборудования в эксплуатацию после проведенных ремонтов и новых производственных мощностей. Передача показаний и ведение оперативных переговоров с ресурсоснабжающими организациями.

Организация и контроль работы административно-хозяйственной деятельности. Проведение текущих и ремонтных работ. Работа с бассейном: контроль за надлежащей эксплуатацией, использованием, хранением и расходованием материальных средств, составление заявок на необходимые материалы. Проведение инвентаризаций, ведение технической документации.

Активный поиск новых клиентов с выездом на строительные объекты, рынки, физические лица. Построение взаимовыгодного сотрудничества с клиентами, выполнение плановых показателей. Заключение и ведение договоров, ведение переговоров с клиентами, проведение презентации и мастер классов, подготовка коммерческих предложений, обсуждение условий сотрудничества. Контроль отгрузки товара, контроль платежей, работа с дебиторской задолженностью. Взаимодействие с отделом закупок и логистики. Ведение документации, отчетность.