Участие в составлении бюджета объектов, контроль лимита расходов материала Организация и контроль работы линейных ИТР, отдела главного механика, ПТО, ОТ и ПБ, субподрядных организаций Контроль качества и сроков выполняемых работ, соблюдения норм и технических требований Взаимодействия с заказчиков по полному комплексу вопросов связанных с смр на объектах Контроль своевременности предоставления проектной, рабочей и исполнительной документации Обеспечение бесперебойной и технически грамотной эксплуатации и надежной работы машин и оборудования, контроль поддержания их в работоспособном состоянии Организация сдачи объекта контролирующим органам Расчет объемов работ по объектам Контроль рабочим персоналом в кол-во 10 человек Работа с задачами Заказчика Работа с поставщиками, поиск подрядных организаций

Взаимодействие с арендаторами по всем возникающим вопросам, контроль выполнения поставленных задач по техническому обслуживанию, закупка расходных материалов на объект, Разработка графиков ППР регламентных и ремонтных работ, контроль выполнения заявок. Организация текущего ремонта силами службы эксплуатации и подрядными организациями, Взаимодействие с подрядными организациями. Составление смет на ремонтные работы,участие в проведении тендеров, составление коммерческих предложений,

Обеспечивать бесперебойную работу, правильную эксплуатацию ремонт и модернизацию энергетического оборудования Обеспечение соблюдение правил и норм охраны труда при эксплуатации и ремонте энергоустановок и сетей Подготовка необходимых материалов для заключения договоров на ремонт оборудования с подрядными организациями Осуществление контроля за соблюдением инструкций по эксплуатации, техническому обслуживанию и надзору за энергооборудованием и электрическими сетями

Организация работ по техническому обслуживанию инженерных систем офисного здания: систем электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования; водоснабжения и водоотведения. Контроль выполнения ТО и ППР технической и инженерной службой. Разработка графиков ППР и ТО регламентных и ремонтных работ на объектах , работа с бюджетом ( корректировка, согласование ) работа с дополнительными работами, составление коммерческих предложений, ведение ТУРВ. Осуществление контроля над соблюдением правил и норм по охране труда Контроль выполнения такелажных работ. Работа с дебиторской задолженностью арендаторов. Участите и сопровождение по вакантным помещениям бизнес центра, выставление коммерческих предложений на техническое обслуживание. Заказ расходных материалов на объект согласно бюджету. Продвижение дополнительных услуг ( охрана, клининг, техническое обслуживание, ) Поиск подрядной организации, заключение договора контроль качество выполненных работ. Участие в проведении тендеров, проверка смет, проектной и исполнительной документации.