Эксплуатируемая площадь 330 000 м2.Руководство службой в количестве 50 человек.

Руководство службой 15 человек. Обслуживание территории общей площадью 75 Га. Сети водоснабжения 7,8 км Сети водоотведения ХБК 8 км Сети водоотведения(ливневка) 8 км. Сети электроснабжения 12 км. Эксплуатация трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, эксплуатация высоковольтных линий 10/0,4 кВ. • Участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов, сетей. Приём и проверка исполнительной документации.Выявление недостатков в ходе пуско-наладочных работ. • Взаимодействие с государственными контролирующими и муниципальными органами в области охраны окружающей среды и другим организационным вопросам; • Организация разработки нормативов ПДС, ПДВ, ПНООиЛР и получение необходимых разрешений. Составление управленческих и статистических отчетов по экологии; • Организация соблюдения норм и требований в области экологии , охраны труда, промышленной и пожарной безопасности.Разработка инструкций,ведение журналов. • Обеспечение соответствия деятельности требования законодательства и нормативов в области охраны окружающей среды, подготовка. • Переговоры с владельцами жилых помещений бизнес-класса, оперативное реагирование на претензии и пожелания. Работа по подписанию договоров с собственниками.Проведение собраний,отчёт о проделанной работе.Урегулирование спорных вопросов. • Руководство эксплуатацией водопроводных и канализационных сетей, газовых сетей, систем контроля доступа и видеоконтроля.Устранение аварий и их последствий. Взаимодействие со сторонними подрядными организациями,приёмка работ и оценка качества. • Контроль исполнения договорных обязательств с ресурсо-снабжающими организациями. Контроль и оплата счетов за коммунальные услуги. Контроль за своевременной отправкой платежных документов Оптимизация эксплуатационных расходов. Бюджетирование. Составление смет, технических заданий, работа с дебиторской и кредиторской задолженностями. • Урегулирование спорных вопросов с подрядчиками, составление и ведение технической документации. Разработка и выдача ТУ на присоединения к действующим сетям. Закупка расходных материалов для обслуживания систем электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, уборки территорий. • Контроль работы ЧОП, контроль за уборкой и озеленением мест общего пользования и придомовой территории.

-Руководство службой 45 человек. -Группа по электробезопасности (5 свыше 1000 В) -Организация обслуживания систем водоснабжения и водоотведения,электроснабжения(скважины,очистные сооружения,наружные сети,дороги,парковки,трансформаторные подстанции,высоковольтные линии,котельные,ГПУ,ДГУ); -Взаимодействие с органами местного самоуправления,госорганами,ресурсоснабжающими организациями,бюджетирование,составление ППР, обеспечение норм и правил охраны труда,соблюдение и отчётность по экологической безопасности; -приёмка в эксплуатацию объектов(ГПУ,административные здания); -Взаимодействие с арендаторами; -составление и ведение технической документации; -взаимодействие (контроль) с подрядными организациями.

Ведущий специалист отдела эксплуатации и технического обеспечения Взаимодействие с госорганами, энергоснабжающим организациям; подготовка проектов методических указаний и разъяснений, инструкций (методическое руководство филиалами); Работа с госконтрактами,претензионная работа; непосредственная работа системе SAP/R3;подготовка оперативных отчетов. С апреля 2013 года переведена на должность Главного специалиста отдела эксплуатации и технического обеспечения. С июля 2013 переведена на должность начальника отдела эксплуатации и технического обеспечения: -Содержания казарменно-жилищного фонда(площадью 30 000 м2) и коммунальных сооружений(ВЗУ,очистные сооружения питьевой воды,очистные сооружения хоз.бытовых стоков и ливневых вод,КНС, наружные сети) -Решение вопросов текущего и капитального ремонтов, реконструкции зданий, развитие инженерных сетей и коммуникаций - Содержание в технически исправном состоянии зданий КЖФ в соответствии с правилами эксплуатации, санитарными нормами и пожарной безопасности организация бесперебойного снабжения электроэнергией, теплоэнергией, водой С июля 2013 переведена на должность Начальника отдела эксплуатации. С сентября 2013 переведена на должность начальника Ремонтно-эксплуатационного района. Анализ содержания казарменно-жилищного фонда и коммунальных сооружений - Решение вопросов текущего и капитального ремонтов, реконструкции зданий, развитие инженерных сетей и коммуникаций - Содержание в технически исправном состоянии зданий КЖФ в соответствии с правилами эксплуатации, санитарными нормами и пожарной безопасности организация бесперебойного снабжения электроэнергией, теплоэнергией, водой - Оперативный контроль за содержанием Казарменно-жилищного фонда, коммунальных объектов. С июля 2013 переведена на должность Начальника отдела эксплуатации. С сентября 2013 года переведена на должность начальника Ремонтно-эксплуатационного района -Организация работы по сохранности и эксплуатации казарменно-служебного и жилищного фондов в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, содержание элементов внешнего благоустройства, обеспечение бесперебойной работы оборудования коммунальных объектов и инженерных сетей водопроводного и канализационного хозяйства военных и жилых городков. -Организация работы по профилактическому осмотру казарменно-служебного и жилищного фондов, их планового и внеочередного текущего ремонта. -Организация ведения учета и составление отчетности о ремонтно-производственной деятельности района. - Организация работы по аттестации и рационализации рабочих мест, улучшению нормирования труда, правильному применению форм и систем заработной платы и систем материального стимулирования. -Осуществление руководства и контроль за своевременной подготовкой зданий к зиме. -Организация и осуществление контроля за качеством и сроками выполняемых работ текущему ремонту, по техническому обслуживанию и ремонту инженерного оборудования. -Координация работы начальников ремонтно-эксплуатационных участков и подчиненных сотрудников РЭР. -Осуществление подбора кадров эксплуатационного и административного персонала, их расстановку и целесообразное использование. -Организация работы по созданию здоровых и безопасных условий труда в подразделениях, занятых технической эксплуатацией и текущим ремонтом зданий. -Осуществление своевременного прохождения обязательных видов обучения сотрудников.

-Руководство службой эксплуатации, в подчинении 25 человек; -осуществление контроль за техническим состоянием зданий и сооружений обслуживаемого многоквартирного фонда( 10 000 м2) и гостиничных номеров путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики. -организация разработки и подготовки к утверждению регламентов по проведению осмотров, обслуживания инженерных систем, зданий и . -организация работ по сохранности и содержанию зданий и сооружений предприятия и организаций заключивших договор с предприятием на обслуживание в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в зданиях и сооружениях, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил. -выявление неисправностей, организация их устранения в установленные сроки; -составление технических заданий; -проведение технического обследования зданий и сооружений, определение их технического состояния, физический и моральный износ. Осуществление надзора за: разработкой подрядной организацией проектной документации; контроль за проведением качеством и сроками выполнения подрядной организацией работ, Осуществление руководства безаварийной эксплуатацией котельной. Обеспечение бесперебойного теплоснабжения потребителей в соответствии с утвержденным графиком, безопасной работы оборудования, соблюдение требований правил технической эксплуатации, правил охраны труда и пожарной безопасности. Обеспечение содержания в исправном состоянии и надежной технической эксплуатации очистных сооружений канализации, средств транспорта, оборудования, механизмов, производственных и подсобных зданий,экономичную и безаварийную работу оборудования очистных сооружений канализации, из своевременный и качественный планово-предупредительный ремонт. Прошла проверку знаний :пожарно-технического минимума в объёме должностных(производственных) обязанностей, прошла обучение на знание требований охраны руда, по общим требованиям промышленной безопасности, прошла аттестацию в области тепловых энергоустановок и тепловых сетей, аттестацию по объектам газораспределения и газопотребления. Допуск к работе в электроустановках напряжением до 1000 В(3гр.).

Обработка поступающей документации, оформление строительной документации( акты скрытых работ, форма №29).Ведение табелей.работа со сметами,проектами.Составление отчётности.КС-2

Обследование предприятий на наличие водопроводных врезок, выявление самовольных пользователей, приём и опломбировка приборов учёта воды,проверка правильности подключения и установки приборов. Заключение договоров.Работа с нормативной документацией. Организация технического обслуживания объекта.