• Организация работы инженерной, технической службы, подбор персонала, обучение, адаптация. Выстраивание рабочих процессов линейного персонала по содержанию и текущему ремонту МКД. Организация работы служб по заявлениям собственников жилых и встроенных (коммерческих) помещений. Контроль и обеспечение выполнения регламента платных заявок. -Координация и контроль работы мобильной аварийной службы компании. • за период принято в эксплуатацию более 15 МКД. Непосредственное участие в приемке у застройщика монтажных работ общедомовых инженерных систем и общестроительных работ жилого фонда. • Техническое согласование Договоров. • Подбор подрядных специализированных организаций по обслуживанию инженерных систем МКД на конкурсной основе, проведение переговоров по определению объема регламентов обслуживания и стоимости работ. • Контроль обслуживания инженерных систем МКД: лифтового оборудование, систем АППЗ, СКУД, ИТП, систем вентиляции и дымо-удаления (контроль выполнения регламентов работ по ТО и ТР, их сроков). • Решение вопросов проведения дополнительных работ с целью достижения высоких показателей эффективности в рамках эксплуатации инженерного оборудования МКД. • Обеспечение снабжения ТМЦ, создание аварийно-ремонтного запаса объектов с учетом экономии денежных средств. • Обеспечение и контроль технической эксплуатации МКД, проведение работ по содержанию и техническому ремонту. • Обеспечение и контроль техники безопасности, качества при выполнении работ на объектах техническим персоналом, а также подрядными организациями. • Претензионная работа с Застройщиками в рамках выполнения гарантийных обязательств, ведение технической переписки с подрядными организациями. • Проведение работы с контролирующими органами, ресурсоснабжающими организациями, собственниками и пользователями жилых и встроенных помещений.

-Организация и оперативное управление службой эксплуатации дирекции, поддержание объектов (138шт.) в технически исправном состоянии. -Руководство территориальными техническими специалистами: постановка задач, контроль своевременности, качества выполняемых работ. Подбор персонала и формирование штата специалистов. -Работа с подрядными организациями по направлениям ремонтно-восстановительных работ по направлениям: электрика, реклама, торговое оборудование, инженерные системы, клининг. -Проведение конкурсных процедур по выбору подрядных организаций, договорная работа от "А" до "Я". -Проверка и согласование смет. -Организация работы по содержанию объектов розничной торговли всех типов (отдельно расположенные объекты, в ТРК): клиинг, уборка прилегающей территории, коммунальное сопровождение объектов, работа с РСО. -Работа по техническому аудиту объектов, сбор и систематизация информации, разработка мероприятий, планов текущих и капитальных ремонтов. -Формирование и защита годового бюджета отдела эксплуатации, контроль его исполнения, разработка мероприятий по экономии затрат службы эксплуатации дирекции СЗ. -Работа в системах Битрикс-24, 1С

Создание управляющей организации в составе строительного холдинга "MirLand Development", застройщик ООО "Петра-8" • Организация работы в компании инженерной, технической и диспетчерской службы "с нуля», подбор персонала, обучение, адаптация. Выстраивание рабочих процессов линейного персонала по содержанию и текущему ремонту МКД. Организация работы служб по заявлениям собственников жилых и встроенных (коммерческих) помещений. Контроль и обеспечение выполнения регламента платных заявок. • Непосредственное участие в приемке у застройщика общестроительных и монтажных работ инженерных систем нового жилого фонда. • Разработка тарифов содержания общедомового имущества МКД. • Техническое согласование Договров. • Подбор подрядных специализированных организаций по обслуживанию инженерных систем МКД на конкурсной основе, проведение переговоров по определению объема регламентов обслуживания и стоимости работ. • Контроль обслуживания инженерных систем МКД: лифтового оборудование, систем АППЗ, СКУД, ИТП, систем вентиляции и дымоудаления. (контроль выполнения регламентов работ по ТО и ТР , их сроков. • Решение вопросов проведения дополнительных работ с целью достижения высоких показателей эффективности в рамках эксплуатации инженерного оборудования МКД. • Обеспечение снабжения ТМЦ, создание аварийно-ремонтного запаса объектов с учетом экономии денежных средств. • Обеспечение и контроль технической эксплуатации МКД, проведение работ по содержанию и техническому ремонту. • Обеспечение и контроль техники безопасности, качества при выполнении работ на объектах техническим персоналом, а также подрядными организациями. • Подготовка домов к зимнему отопительному периоду (сдача инспектору, получение Паспорта готовности в администрации р-на). • Претензионная работа с Застройщиком в рамках выполнения гарантийных обязательств, ведение технической переписки с подрядными организациями. • Организация, проведение работы с контролирующими органами, ресурсоснабжающими организациями, собственниками и пользователями жилых и встроенных помещений.

В ведении находились новые ЖК среди которых высотный 36 этажный МКД ЖК «Князь Александр Невский» и ЖК «Дом с курантами» и другие. • Непосредственное участие в приемке у застройщика монтажных работ общедомовых инженерных систем и общестроительных работ нового жилого фонда. • Техническое согласование Договров. • Подбор подрядных специализированных организаций по обслуживанию инженерных систем МКД, проведение переговоров по определению объема регламентов обслуживания и стоимости работ. • Контроль подрядных специализированных организаций, обслуживающих инженерные системы МКД: лифтовое оборудование, системы АППЗ, СКУД, ИТП, системы вентиляции и дымоудаления (контроль выполнения регламентов работ по ТО и ТР , их сроков). • Ведение переговоров с подрядными организациями по вопросам проведения дополнительных работ с целью достижения высоких показателей эффективности в рамках эксплуатации инженерного оборудования МКД. • Обеспечение снабжения ТМЦ, создание аварийно-ремонтного запаса объектов с учетом экономии денежных средств. • Обеспечение и контроль технической эксплуатации МКД, проведение работ по содержанию и техническому ремонту. • Обеспечение и контроль техники безопасности, качества при выполнении работ на объектах техническим персоналом, а также подрядными организациями. • Претензионная работа с Застройщиком в рамках выполнения гарантийных обязательств, ведение технической переписки с подрядными организациями. • Подготовка домов к зимнему отопительному периоду (сдача инспектору, получение Паспорта готовности в администрации р-на). • Проведение работы с контролирующими органами, ресурсоснабжающими организациями, собственниками и пользователями жилых и встроенных помещений.

В ведении находились 14-18 МКД • Непосредственное участие в приемке у застройщика монтажных работ общедомовых инженерных систем и общестроительных работ нового жилого фонда. • Контроль подрядных специализированных организаций, обслуживающих инженерные системы МКД: лифтовое оборудование, системы АППЗ, СКУД, ИТП, системы вентиляции и дымоудаления. Контроль выполнения регламентов работ, их сроков. • Ведение переговоров с подрядными организациями по вопросам проведения дополнительных работ в рамках эксплуатации инженерного оборудования МКД. • Подача заявок на снабжения ТМЦ в целях обеспечения проведени ремонтных работ, создание аварийно-ремонтного запаса объектов. • Обеспечение и контроль технической эксплуатации МКД, проведение работ по содержанию и техническому ремонту. • Обеспечение и контроль техники безопасности, качества при выполнении работ на объектах техническим персоналом, а также подрядными организациями. • Претензионная работа с Застройщиком в рамках выполнения гарантийных обязательств, ведение технической переписки с подрядными организациями. • Подготовка домов к зимнему отопительному периоду (сдача инспектору, получение Паспорта готовности в администрации р-на). • Работа с контролирующими органами, ресурсоснабжающими организациями, собственниками и пользователями жилых и встроенных помещений.

- Обеспечение и организация учебного процесса факультета; - Ведение хозяйственной деятельности направленной на обеспечение жизнедеятельности отдельно расположенного военного городка (учебный корпус, казармы, столовая, газовая котельная, насосная станция, КНС); - Управление подчиненным техническим, преподавательским и переменным (курсантским) составом (в подчинении находились технический персонал, строевой - командиры и старшины рот, гражданский персонал от начальника газовой котельной до плотника курсантской столовой); -работа с администрацией Ломоносовского р-на и органами местного самоуправления; -работа с ресурсоснабжающими организациями;