Оформление объектов недвижимости на праве собственности, аренды. Подготовка договоров купли-продажи, аренды, претензий, протоколов разногласий, регистрация ипотеки, обременений. Оформление нотариальных и простых доверенностей. Деловая переписка. Мониторинг плановых и внеплановых проверок Госорганов. Оспаривание кадастровой стоимости, ведение реестра объектов. Подготовка ТЗ, проверка контрагентов, проведение тендера, подготовка договоров подряда. Согласование перепланировки. Подготовка документов на торги и участие в торгах. Деловая переписка с Госорганами. Получение ЭЦП. Работа в ЛК ЮЛ. Электронный документооборот. Взаимодействие с Росреестром, МФЦ, Москомархитектура, нотариусы, БТИ и пр. Использование Консультант+, ИСОГД, публичная карта, торговые площадки и пр.

1. осуществляет контроль работы сектора и своевременное реагирование по вопросам, отнесенным к его компетенции. 2. осуществляет контроль за предоставлением земельных участков в аренду на торгах и без проведения торгов; 3. осуществляет контроль за своевременное подписание договоров аренды и сбора необходимой документации (договоров, пролонгаций, расторжений, актов и пр.); 4. осуществляет контроль за предоставление земельных участков в безвозмездное пользование. 5. осуществляет взаимодействие с МИО МО по вопросам компетенции сектора; 6. контролирует своевременное и качественное предоставление Государственных/муниципальных услуг, отнесенных к компетенции сектора; 7. участвует в рабочей группе по вопросам земельно-имущественных отношений Координационного совета городского округа Королёв и в работе других межведомственных комиссий по вопросам, относящимся к компетенции сектора; 8. осуществляет контроль за осуществлением и предоставлением полной и достоверной информации Арендаторам (выдача справок о наличии (отсутствии) задолженности и расчетов задолженности по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена); 9. осуществляет контроль за ведением базы и актуализации сведений по договорам аренды земельных участков и поступлением платежей. 10. контролирует блок претензионно-исковой работы по дебиторской задолженности, полным сопровождением исполнительного производства в целях взыскания дебиторской задолженности; 11. участвует в подготовке аналитической и статистической отчетности в органы государственной власти Московской области, судебные инстанции, правоохранительные и надзирающие службы; 12. осуществляет контроль за реализацией мер, направленных на повышение финансовой дисциплины арендаторов и своевременного поступления доходов в бюджет муниципального образования, а также за поступившими платежами; 13. осуществляет контроль за организацией и проведением процедуры по реструктуризации задолженности по арендным платежам; 14. осуществляет контроль и обеспечение выполнений условий договора со стороны арендодателя, контролирует своевременную подготовку расчетов и направление арендаторам уведомлений о размере арендной платы, о наличии задолженности и выставленной сумме начисленных штрафов (пеней); 15. контролирует ведение, пополнение и корректировку информационной базы данных управления землепользования; 16. обеспечивает своевременную подготовку сведений/информации для руководства и составление ежемесячных, квартальных и годовых отчетов о работе сектора; 17. составление отчетов по предоставлению сведений в МИО МО в форме ГАСу. 18. осуществляет взаимодействие с юридическими и физическими лицами по вопросам изменения ставок арендной платы, возникновения задолженностей по арендным платежам, неосновательного обогащения за пользование земельными участками, нецелевого использования земельных участков.

- представление интересов ОМС (органа местного самоуправления) в судах общей юрисдикции, подготовка исковых заявлений, доверенностей, отзывов, возражений, и т.п. - работа с информационными ресурсами Росреестра - подготовка договоров аренды, расчет и начисление арендной платы, подготовка уведомлений, претензий в том числе по неосновательному и не целевому использованию земельных участков -подготовка дополнительных соглашений, соглашений о расторжении договоров аренды в соответствии с законодательством РФ -правовая оценка правовых документов; -подготовка отдельных нормативно-правовых актов (распоряжение, постановление и т.д.), регламентов -претензионная-исковая работа, досудебное урегулирование споров; - подготовка РНР (разрешение на использование з/у без предоставления з/у), - оформление сервитутов на земельные участки (газопроводы, объекты благоустройства - подготовка договоров купли-продажи имущества - взаимодействие с Федеральными и Государственными органами власти. - работа с информационными системами обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО), МСЭД, Дело Веб, ЕИСУГи, Модуль ОУ, ВИС ГА. - приведение в соответствие вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором видов. -установление/изменение категории земельного участка -регистрация договоров аренды, купли-продажи