Обслуживание систем водоснабжения, водоотведения, вентиляции. Взаимодействие с арендаторами по заявкам на проведение ремонтных работ. Формирование заявок для приобретения материалов и оборудования в рамках ремонтов инженерных систем. Снятие показаний приборов учёта.

Контроль работы инженерных систем, проведение ТО согласно графика ППР, устранение неисправностей в системах.Соблюдение норм и правил охраны труда и пожарной безопасности.

Обслуживание и эксплуатация здания онкорадиологического центра, общая площадь 5500м2. Организация приемки систем вентиляции, холодоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, ИТП, электроснабжения в эксплуатацию. Изучение рабочей и исполнительной документации (РД и ИД), личный осмотр и контроль смонтированных систем. Выявление нарушений строительных норм и правил в процессе исполнения Генподрядчиком строительно-монтажных работ, формирование перечня замечаний с указанием мест монтажа со ссылками на соответствующие РД, ИД, нормативные документы, с фотофиксацией. Контроль устранения выявленных нарушений, предложения по решению нестандартных ситуаций в части возможности устранения замечаний в условиях финишной отделки помещений. Расчет численности и функционала персонала, необходимого для выполнения эксплуатации объекта. 4 группа по электробезопасности. Составление графиков ППР, контроль своевременного устранения сбоев в работе инженерных систем, формирование заявок на приобретение запчастей, составление ТЗ на выполнение работ подрядными организациями, согласование стоимости, подготовка договора/счета, контроль выполнения работ, оформление закрывающих документов.

Обеспечение бесперебойного функционирования инженерно-технических систем 12-ти этажного здания офисного-делового центра с паркингом (БЦ Аэропорт, 13000м2). В рамках исполнения должностных обязанностей (в подчинении 6 рабочих-специалистов) организована бесперебойная работа всех инженерных систем здания, ввод в эксплуатацию которых осуществлен в 2004 году (более 10 лет эксплуатации). Выстроена система бюджетирования затрат на проведение планово-предупредительных и экстренных ремонтов систем отопления (ИТП), систем электроснабжения, холодильных машин (чиллер, КТК,York), приточно–вытяжных системы, насосных станций, горячего и холодного водоснабжения, фанкойлов, проводится поверка приборов учета и средств пожаротушения. В случае невозможности проведения работ собственными силами составлялось техническое задание на выполнение работ, запрашивались коммерческие предложения подрядных организаций, стоимость и производство работ согласовывалось с собственниками здания, велась деловая переписка по возникающим вопросам. Ежемесячно проводилось снятие показаний приборов учета, представлялись отчеты в Мосэнергосбыт, Мостеплосбыт, Мосводоканал, организовано взаимодействие с городскими контролирующими органами и инспекторами госпожнадзора.

Категории В и С.

Выполнение комплекса работ по строительству и отделке квартир «под ключ». Имеется опыт выполнения работ по электрике, по сантехнике, устройству систем отопления и водоснабжения, отделке помещений (штукатурка. покраска, оклейка стен и потолков, устройство гипсокартонных подвесных систем и перегородок), сборка мебели и т.п.