ОБЯЗАННОСТИ: - Управление и реализация девелоперских проектов в сфере гостиничной деятельности. - Координация участников проекта в рамках реализации девелоперских проектов в сфере гостиничной деятельности. - Взаимодействие с государственными и инфраструктурными организациями при реализации девелоперских проектов. - Проведение комплексного анализа рынка и выбор перспективных площадок для реализации девелоперских проектов в сфере гостиничной и смежной деятельности. - Организация и участие в разработке концепций проектов, в т.ч. маркетинговых, финансово-экономических, архитектурных, инженерных, временных показателей, структурирования ключевых участников и их элементов. - Организация экспертизы правовых, градостроительных и иных рисков. - Организация работы команды проекта и эффективного взаимодействия между структурными подразделениями вовлеченными в реализацию проектов. - Координация работы контрагентов, в т.ч подрядных, ресурсоснабжающих, банковских организаций в интересах проектов. - Взаимодействие с органами власти, государственными и муниципальными организациями и иными заинтересованными лицами, в т.ч. по вопросам сбора данных, получения разрешений и согласований, необходимых для реализации проектов. - Обеспечение эффективного планирования и отчетности. - Участие в организации инвестиционно-финансового обеспечения проекта. - Формирование комплекта документов и обеспечение документационного сопровождения процедуры перехода прав на земельные участки в собственность. - Подготовка документов и содействие в получении специального статуса (ПИП, МИП, резидент Арктической зоны и других специальных режимов) для юридических лиц. ДОСТИГНУТЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ - Управление портфелем девелоперских проектов с суммарным бюджетом более 30 млрд руб. - Обеспечил подбор и согласование с профильными министерствами земельных участков и акваторий рыночной стоимостью более 500 млн руб. в пяти регионах РФ (Архангельская, Мурманская, Ленинградская, Калининградская области, Республика Карелия) под строительство загородных курортов категории 5*. - Успешно выстроенная GR – коммуникация с профильными региональными министерствами, инвестиционными агентствами, корпорациями развития Архангельской, Мурманской, Ленинградской, Калининградской областей и Республики Карелия. - Получены статусы масштабного инвестиционного проекта, резидента особой экономической зоны для SPV девелопера, а также земельные участки без проведения закупочных процедур. - Подобраны объекты муниципальной невидимости под реконструкцию и создание гостиничного комплекса 4* в г. Кировск, Мурманской области. Организована процедура участия в торгах для SPV девелопера. - Организована разработка концепций проектов, в т.ч. маркетинговых, финансово-экономических, архитектурных, инженерных, временных показателей, а также проведение изысканий, разработка проектной документации. - Организовано и обеспечено участие в проектном финансировании (льготные программы кредитования туристических проектов).

ОБЯЗАННОСТИ Развитие предпринимательской среды - Формирование системы стимулирования интереса к предпринимательству среди жителей территории. - Подготовка и реализация образовательных программ для начинающих и действующих предпринимателей. - Создание и развитие устойчивых локальных бизнес-сообществ. - Стимулирование роста сервисной экономики и повышение качества предоставляемых услуг. - Выстраивание механизмов поддержки малого и среднего предпринимательства, в том числе консультационного и организационного характера. Привлечение инвестиций и сопровождение проектов - Формирование системы привлечения и сопровождения инвестиционных проектов на территории. - Анализ градостроительных регламентов и правил землепользования на предмет возможностей локализации проектов. - Организация маркетинговых исследований для выявления рыночного потенциала и подготовки инвестиционных предложений. - Подготовка и проведение мероприятий по привлечению инвесторов: роуд-шоу, выставки, форумы, деловые встречи. - Обеспечение сопровождения проектов на предынвестиционном этапе: подбор площадки, подготовка концепции, бизнес-планирование, финансовое моделирование, подготовка заявок в банки и институты поддержки. - Взаимодействие с органами власти и институтами развития по вопросам согласования и реализации инвестиционных инициатив. Повышение инвестиционной привлекательности территории - Формирование благоприятного имиджа территории посредством информационных кампаний и PR-деятельности. - Организация и проведение инвест-туров, пресс-туров и других мероприятий, направленных на демонстрацию потенциала территории. - Анализ существующих мер государственной и муниципальной поддержки инвестиционных проектов; выработка предложений по их оптимизации. - Разработка и внедрение механизмов снижения административных барьеров при реализации инвестиционных инициатив. Проектная и административная координация - Курирование проектной деятельности агентства: постановка задач, контроль исполнения, управление сроками и ресурсами. - Взаимодействие с представителями органов власти всех уровней, включая организацию встреч с губернаторами, заместителями губернатора и главами муниципалитетов. - Обеспечение межведомственной и межсекторной координации в рамках реализации стратегических проектов развития. ДОСТИГНУТЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ - Обеспечил рост числа МСП на 12,5% в Мончегорске в период пандемии (2020–2023 гг.) — несмотря на общий спад по региону. - Обеспечил лидерство Мончегорска по стартап-активности в Мурманской области (2024): 50% победителей грантовых конкурсов — предприниматели города. - Добился того, что в 2023 году половина победителей регионального конкурса для молодых предпринимателей представляли Мончегорск. - Запустил более 40 стартапов с привлечением бюджетных и внебюджетных источников финансирования. - Создал комплексную систему поддержки предпринимательства, включающую образовательные программы, акселерацию и сообщество. - Разработал и внедрил систему привлечения и сопровождения инвестиционных проектов, включающую аналитику, планирование, инфраструктурную подготовку и административную поддержку. - Сформировал и презентовал портфель перспективных инвестиционных проектов Мончегорска более чем на 30 федеральных форумах и отраслевых мероприятиях. - Создал условия для роста числа резидентов особой экономической зоны г. Мончегорске на 300% в период с 2022 по 2024 годы. - Заключил инвестиционные соглашения на сумму свыше 500 млн рублей. - Усилил инвестиционную репутацию территории, обеспечив включение проектов в приоритетную повестку региона.

- Формирование и актуализация бюджета на ремонт и обслуживание основных средств. - Контроль исполнения бюджета, анализ финансовых отклонений и выявление причин перерасхода. - Согласование ремонтных смет и планов с профильными подразделениями компании. - Участие в планировании капитальных вложений и инвестиционных затрат на модернизацию оборудования. - Подготовка регулярной отчётности по фактическому исполнению бюджета и эффективности ремонтных мероприятий.

- Оформление первичной бухгалтерской документации по хозяйственным операциям. - Ведение учёта расчетов с поставщиками, подрядчиками и подотчётными лицами. - Проведение сверок взаиморасчётов с контрагентами. - Подготовка и внесение данных в бухгалтерскую систему (1С). - Участие в формировании авансовых отчётов и обработке первичных кассовых и банковских документов. - Контроль правильности оформления счетов, актов, накладных.