Работа с экспертами вторичного рынка разных отделений компании. Посещение Брокер-туров на объекты различных застройщиков, с целью изучения рынка новостроек Москвы и Московской области, а так-же удаленных брокер-туров других городов России и Зарубежья. Привлечение застройщиков, с кем компания еще не работала напрямую на прямые договора о реализации объектов. Общение и консультации с кураторами застройщиков, решение спорных моментов. Обработка заявок от сотрудников, занесение их в базы CRM. Проверка уникальности клиентов напрямую в личных кабинетах у застройщиков, либо на порталах Тренд-Агент, Нмаркет. Контроль работы сотрудников с клиентами. Согласование встреч на объектах клиентов и менеджеров застройщиков, сопровождение клиентов в поездках на объекты, либо участия в онлайн-просмотрах. Помощь в бронировании, проведении сделок, контроль и проверка документов, проведение сделок, как в письменном виде, так и в онлайн-формате, помощь в получении ипотечных кредитов клиентами. Контроль закрытия сделок и поступление оплаты денежных средств от клиентов застройщику за купленные объекты недвижимости (квартиры, машиноместа, кладовки, коммерческие помещения). Контроль поступления денежных средств от застройщика компании за привлеченного клиента.

Продажа квартир и нежилых помещений в строящемся жилом комплексе Московской области. Консультирование клиентов в основном офисе и в офисе продаж на объекте, на телефоне и при личных встречах по сделкам, процессу строительства и заселения, занесение данных и результатов переговоров в СRM, контакты с банками-партнерами, аккредитация объектов в банках. Подготовка и подписание договоров бронирования, долевого участия, договоров уступки права требования по договорам долевого участия, работа с банками по счетам эскроу, подписание предварительных договоров купли-продажи, основных договоров купли-продажи, после оформления компанией объектов в собственность, актов взаиморасчетов по обмерам кадастрового инженера, актов приемки-передачи квартир, подготовка пакетов документов для регистрации прав, проведение электронной регистрации, подача и получение документов в МФЦ (на время отпуска регистратора), передача квартир покупателям, курирование выдачи ключей и работа с рекламациями по устранению недоделок в передаваемых квартирах. Разработка и согласование рекламной компании (макетов в печатные издания), согласование с государственными органами наружной рекламы на объекте, электронных площадках. Взаимодействие со смежными подразделениями.

Принятие руководства отделом из пяти человек, планирование работы отдела, прием и обучение новых сотрудников, мотивация сотрудников. . Разработка рекламной политики и бюджета, работа с застройщиками по агентскому договору, проведение сделок купли-продажи новостроек (переуступка права требования, договора долевого участия (ФЗ 214), работа с банками по ипотечным продуктам, аккредитация новостроек в банках. Проведение сделок по покупке, продаже новостроек, вторичной недвижимости, аренды и продажи коммерческой недвижимости, ипотечных сделок, работа с жилищными субсидиями, военными и государственными сертификатами( Минфин), взаимодействие со смежными подразделениями. Посещал бизнес-тренинги по продажам и бизнес-тренинги для управленцев. За время моей работы произошло увеличение сотрудников отдела в четыре раза, отдел вышел на плановые показатели доходности и количества сделок.

Изменение вида разрешенного использования земельного участка, согласования генерального плана застройки, получение разрешений и технических условий на коммуникации(электричество, газоснабжение), согласование и контроль за строительством линии электропередач, внутрипоселковых дорог и газопровода. Составление и распределение рекламного бюджета, общее руководство продажами, набор и обучение персонала, проведение аккредитации поселка в Сберегательном банке Российской Федерации, переговоры с клиентами, составление договоров, проведение и регистрация сделок купли-продажи. Развитие поселка со стадии "Земельный участок сельхозназначения для сельхозпроизводства" до полноценного начала застройки, а так-же выход на плановые показатели продаж.

Принятие заявок от клиентов, подписание договоров с клиентами, показы объектов потенциальным покупателям, подбора объектов для покупателей, сбор документов для регистрации сделок. Разработка и внедрение своего проекта по выкупу новостроек на клиентов-очередников, работа с жилищными субсидиями. Проведение сделок по купли-продаже жилой недвижимости. Награждался грамотами как лучший эксперт компании по доходности. Второе место по компании в корпоративных соревнованиях по переговорам. Золотой, платиновый, бриллиантовый маклер. Премирован поездкой в США.

Переводом в связи с реорганизацией (слиянием компаний). Руководство отделом. Проведение сделок по покупке, продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости, покупке и продаже новостроек.

Создание отдела. Прием на работу, обучение сотрудников, планирование работы отдела, мотивация сотрудников, проведение сделок по покупке, продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости, покупке и продаже новостроек. Принимал участие в разработке договорной базы компании на оказание услуг по покупке, продаже, аренде жилых и нежилых помещений.

Презентация объекта. Показы квартир на объекте, проведение сделок по жилой первичной недвижимости, взаимодействие со смежными подразделениями. Организация и сопровождение процесса заселения.

Эксперт отдела расселения коммунальных квартир. Прием заявок от клиентов, подписание договоров, приватизация квартир, показы объектов потенциальным покупателям, подбор квартир для расселения, внесение авансов, подготовка и сбор документов (БТИ, паспортные столы, органы опеки и попечительства), необходимых для регистрации сделок, проверки квартир и собственников. Проведение сделок по расселению коммунальных квартир.

Прием заявок от клиентов, подписание договоров, показы объектов потенциальным покупателям, подбора объектов для покупателей, сбор документов для регистрации сделок. Проведение сделок по купле-продаже жилой недвижимости, регистрация сделок.