- Разработка перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования ТРЦ; - Организация работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния ТРЦ; - Организация устранения и предотвращения аварийных ситуаций в ТРЦ ; - Проведение работ по техническому обслуживанию и эксплуатации здания, сооружений и инженерных систем (электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, вентиляции и кондиционирования, водоснабжение и канализация, системы пожаротушения, лифтового, энергетического и технологического оборудования); - Организация мероприятий по обеспечению пожарной безопасности ТРЦ; - Подготовка к проведению текущего / капитального ремонта, контроль проведения; - Осуществление контроля состояния общего имущества при проведении ремонтных работ - Разработка планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию ТРЦ; - Согласование ППР на техническое обслуживание внутренних инженерных систем здания - Разработка, корректировка и согласование технической документации по эксплуатации инженерно-технических систем и конструктивных элементов ТРЦ; - Проведение тендеров, организация и контроль закупки материалов и оборудования, работа с подрядными организациями; - Ведение договорной работы на обеспечение зданий коммунальными ресурсами: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, приём сточных вод, и прочие договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО); - Учёт и паспортизация оборудования, и других основных фондов предприятия, внесение в паспорта изменений после их ремонта, модернизации и реконструкции, составление необходимой технической документации и ведение установленной отчётности; - Участие в приёмке инженерных систем, по завершении СМР. Подготовка замечаний по качеству СМР, в части инженерных систем; - Организация должного учёта потребляемых энергетических ресурсов, ведение учетно-отчетной технической документации, контроль за своевременным проведением мероприятий по поверке (замене) приборов учёта, повышению энергетической эффективности - Ведение технической документации, необходимой для эксплуатации инженерного оборудования; - Подготовка годового бюджета, составление ежемесячной отчётности.

1. Обеспечение надлежащей эксплуатации всех инженерных систем здания, включая отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, электроснабжение, лифты. Общая площадь здания: 65 000 м2 2. Планирование и координация ежедневного обслуживания и технического обслуживания всех систем здания. 3. Обеспечение безопасности работы и соответствия всем нормативным требованиям в области эксплуатации здания. 4. Управление командой технических специалистов и инженеров, включая назначение задач, обучение и мотивация персонала. 5. Разработка и внедрение процедур по обслуживанию и ремонту оборудования, а также планирование капитальных ремонтов. 6. Подготовка и контроль бюджета службы эксплуатации, включая закупку запасных частей и материалов. 7. Взаимодействие с поставщиками оборудования и услуг для обеспечения надлежащего функционирования всех систем здания. 8. Разработка и внедрение стратегий по энергосбережению и повышению эффективности эксплуатации здания. 9. Реагирование на аварийные ситуации и предпринятие необходимых мер для быстрого устранения проблем. 10. Поддержание документации по техническому обслуживанию и эксплуатации здания в актуальном состоянии 11. Выбор подрядчиков, анализ и сверка проектной документации. Участие в разработке и согласовании сметы. Составление графиков производства работ. 12. Заключение договоров. Контроль и координация качественной работы подрядчиков. Приемка выполненных работ. Сдача объекта в эксплуатацию. 13. Планирование по кап ремонту и реконструкции объекта. Проверка ИРД, актов, дефектных ведомостей, смет, КС-2, КС-3. Претензионная работа. 14. Работа с надзорными и контролирующими органами.

1. Оперативное управление всеми бизнес-блоками компании: - экономика и финансы - участие в формировании бюджета и контроль его выполнения; составление годового, квартального, месячного плана и контроль их исполнения; - хозяйственная деятельность компании – выполнение производственной программы предприятия, достижение показателей эффективности годового и среднесрочного бизнес-плана предприятия посредством оптимизации затрат, повышения рентабельности, максимизации прибыли; - маркетинг – установление и поддержание партнерских отношений с клиентами, поставщиками и заинтересованными сторонами; - персонал – развитие и мотивация команды сотрудников, создание благоприятной рабочей атмосферы; разработка и реализация мер по обеспечению безопасности на объектах предприятия, охрана труда сотрудников. 2. Разработка и внедрение необходимых нормативных документов, регламентов, отчетов. 3. Оценка эффективности деятельности компании; разработка и реализация стратегических планов, направленных на увеличение показателей деятельности компании. 4. Управление реализацией проектов по оптимизации, модернизации, постоянному улучшению производственных активов, вывода нецелевых активов из хозяйственного оборота. 5. Эффективное для бизнеса взаимодействие с контролирующими организациями и региональными органами власти.

- Общая площадь 28657 кв. м., - Координация работы и взаимодействия всех инженерных служб объекта (ОТ и ТБ, участок ПБ, технический отдел, отдел главного механика (лифтовое оборудование, подъёмно-транспортные механизмы), отдел гл. энергетика, обслуживания климатических устройств, обслуживания систем наблюдения и безопасности). - Контроль выполнения инженерными службами объекта возложенных на них обязанностей: техобслуживание и эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования, электроснабжения, теплоснабжения, систем канализации, водоснабжения, подъёмно-транспортных механизмов, систем охранной, пожарной сигнализации, пожаротушения, пищевое пр-во (столовая). - Опыт работы в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд: ФЗ N 44; ФЗ №223 - Проведение работ по капитальному ремонту зданий и сооружений; - Участие в приёмо-сдаточных комиссиях, контроль выполнения работ подрядными организациями, функции технадзора со стороны службы Заказчика. - Планирование ремонтных и профилактических работ (составление графиков ППР, ТЗ, ВОР, дефектных ведомостей, технологических карт), всех видов работ по текущему и капитальному ремонту объектов. - Взаимодействие с энергоснабжающими организациями (МОЭСК, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток и т.д.), с государственными органами контроля и надзора (РТН РФ, ГПН РФ, ОАТИ г. Москвы, ДЭПР г. Москвы и др.). - Подготовка государственных контрактов к проведению тендеров на ведение ремонтных работ и работ по техническому обслуживанию и капитальному ремонту зданий и сооружений, сопровождение и руководство работами по государственным контрактам. - Работа с нормативно-технической документацией. - Опыт рассмотрения проектной документации на соответствие требованиям технических условий и действующего законодательства РФ. - Высокий уровень владения законодательными актами, регламентирующими безопасность производства. - Знания и свободное чтение проектно-сметной документации. - Навыки бюджетирования, опыт контроля соблюдения бюджета. - Знание техники проверки финансово-хозяйственной деятельности компании, умение анализировать результаты проведенных проверок. - Опыт ведения деловой переписки с государственными органами надзора. - Опыт проведения тендеров, взаимодействия с подрядными организациями. - Знание правил и норм по охране труда и технике безопасности (являюсь по совместительству специалистом по охране труда). - Знание принципов организации энергетического и технического обеспечения. - 5-я квалификационная группа по ТБ (РТН РФ). - Умение анализировать информацию и на ее основе разрабатывать решение задачи. - Способность работать в режиме многозадачности. - Умение расставлять приоритеты, аргументированно отстаивать свою точку зрения. - Стрессоустойчивость, умение работать как самостоятельно, так и в команде, высокая самоотдача. - Высокие организаторские и управленческие навыки. - Осуществление административного управления персоналом подчиненных инженерных служб объекта (в подчинении 30 человек). Достижения: 1. Снижение на 20% тепловые потери и на 20% электрические потери. 2. Почетной грамотой за высокий профессионализм, добросовестный труд и значительный вклад в повышение производственной эффективности НТИМИ.

- Общая площадь 57242 кв.м., I категория электроснабжения. - Координация работы и взаимодействия всех инженерных служб объекта (группа ОТ и ТБ, участок ПБ, технический отдел, отдел главного механика (лифтовое оборудование, подъёмно-транспортные механизмы), отдел энергетики, отдел холодного и горячего водоснабжения, отдел обслуживания климатических устройств, отдел информационно-вычислительных средств, отдел обслуживания систем наблюдения и безопасности). - Контроль выполнения инженерными службами объекта возложенных на них обязанностей: техобслуживание и эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования, электроснабжения, теплоснабжения, систем канализации, водоснабжения, лифтов, подъёмно-транспортных механизмов, систем охранной, пожарной сигнализации, пожаротушения, обслуживания компьютерных систем объекта и др. - Опыт работы в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд: ФЗ N 44; ФЗ №223 - Участие в приёмо-сдаточных комиссиях, контроль выполнения работ подрядными организациями, функции технадзора со стороны службы эксплуатации. - Планирование ремонтных и профилактических работ, работ по текущему и капитальному ремонту объекта, работ по устранению недоделок строительства; руководство запланированными работами. - Взаимодействие с энергоснабжающими организациями (МОЭСК, МОЭК), с государственными органами контроля и надзора (РТН РФ, ГПН РФ, ОАТИ г. Москвы, ДЭПР г. Москвы и др.). - Подготовка государственных контрактов к проведению тендеров на ведение ремонтных работ и работ по текущему и капитальному ремонту зданий и сооружений, сопровождение и руководство работами по государственным контрактам. - Работа с нормативно-технической документацией. - Осуществление административного управления персоналом подчиненных инженерных служб объекта (в подчинении 60 человек).

- Обеспечение безаварийной работы оборудования высоковольтных ПС-220/110/10кВ, КЛ 20/04 кВ и ВЛ 220/110 кВ в зоне эксплуатационной ответственности, закрепленных за районом зданий, сооружений, механизмов. - Осуществление административного управления персоналом района (в подчинении 140 человек). - Обеспечение технической эксплуатации, бесперебойной работы энергоустановок и оборудования. - Организация взаимодействия района с вышестоящими подразделениями предприятия, органами государственного контроля. - Составление годовых планов капитального ремонта, планов эксплуатационных работ, ведомости дефектов для расчета затрат на капитальный и текущий ремонт оборудования ПС (подстанций ПС-220/110/10кВ в количестве 36 шт.), КЛ 20/04 кВ и ВЛ 220/110 кВ. - Участие в разработке ППР на капитальный ремонт ПС-220/110/10кВ, КЛ 20/04 кВ и ВЛ 220/110 кВ. - Проведение плановых и организация послеаварийных осмотров оборудования ПС, КЛ и ВЛ. - Контроль качества работ по техническому обслуживанию и ремонту зданий, выполняемых подрядными организациями. - Разработка и контроль выполнения мероприятий по снижению потерь электроэнергии. - Подготовка (пересмотр) предложений по техническим условиям на технологическое присоединение. - Контроль выполнения работ по договору технологического присоединения. - Формирование и утверждение штатного расписания, разработка должностных инструкций. - Подбор, расстановка, обучение и развитие персонала, проведение оценки и аттестации сотрудников. - Расчет стоимости мероприятий, требующих выполнения работ (затрат). - Обеспечение выполнения мероприятий по предписаниям органов ведомственного и государственного надзора. - Прием объема выполненных работ на объекте (прием и проверка оборудования, прием и освидетельствование скрытых работ совместно с представителем технадзора). - Участие в работе комиссии по сдаче-приемке объектов в эксплуатацию. - Обеспечение безопасных технологий ремонтных работ и безопасных условий труда персонала. - Организация и контроль охраны труда, технической и промышленной безопасности (в соответствии с требованиями законодательства РФ).

- Координация текущей работы отделов: отдела эксплуатации, производственно-технического отдела, отдела капитального строительства, отдела материально-технического обеспечения, отдела технологического присоединения (в подчинении 100 человек). - Организация безаварийной эксплуатации инженерных систем предприятия (ТП, РП, РТП, ПС-110/220кВ, зданий и сооружений). - Осуществление технического надзора за состоянием оборудования, контроль технического обслуживания и капитального ремонта оборудования, зданий и сооружений. - Приемка в эксплуатацию вновь вводимого/отремонтированного оборудования, зданий и сооружений. - Контроль своевременного обеспечения материалами, запасными частями для проведения капитальных ремонтов, реконструкций и модернизаций оборудования 0,4-220кВ, зданий и сооружений, контроль их рационального использования. - Рассмотрение, утверждение и сопровождение проектов по строительству, реконструкции и модернизации оборудования электросетевого хозяйства. - Заключение договоров, контроль работы подрядных организаций. - Контроль работы по ведению учета и сдачи отчетности в Департамент энергетической политики и развития Москвы отделами: ЭО, ПТО, ОКС, МТО, ТП. - Осуществление взаимодействия с государственными органами надзора (РТН РФ, ГПН РФ, ОАТИ г. Москвы, ДЭПР г. Москвы и др.). - Разработка и утверждение штатного расписания, должностных инструкций, стандартов эксплуатации, регламентов и т.д. - Проверка знаний пожарно-технического минимума в объеме занимаемой должности. - Проверка знаний требований охраны труда по программе для руководителей и специалистов. Достижения: Награжден медалью (от Мин. обороны) за трудовую доблесть и вклад в развитие энергетического комплекса

- Организация работы по обеспечению безаварийной работы закрепленного за службой электротехнического оборудования. - Обеспечение выполнения графиков проверки и профилактических испытаний оборудования. - Организация выполнения капитальных, средних и текущих ремонтов оборудования, зданий и сооружений и устройств ПС 110/35/6, ТП-10/0,4, КЛ, ВЛ 0,4-110 кВ, реконструкций оборудования. - Организация работы персонала службы. - Контроль и ведение нормативно-технической документации. - Контроль соблюдения требований охраны труда, технической эксплуатации, пожарной и промышленной безопасности при выполнении работ. - Контроль эффективного использования финансовых, материальных и трудовых ресурсов при эксплуатации и ремонте электрических сетей 0,4-110 кВ. - Обеспечение оснащения отдела необходимым оборудованием и измерительными приборами. - Заключение и ведение договоров с подрядными, субподрядными организациями. - Координация деятельности подрядных, ремонтных и ремонтно-строительных организаций при проведении ремонтов и реконструкции распределительных сетей.

- Подготовка производственной документации по ЦДС (инструкции, положения, перечни, журналы). - Ведение делопроизводства по ЦДС (обработка заявок на вывод в ремонт электротехнического оборудования). - Организация и взаимодействие диспетчера предприятия с оперативно-диспетчерским персоналом потребителей и смежных сетевых организаций. - Работа с потребителями электрической энергии. - Ведение претензионной работы. - Прием и отправление телефонограмм.

- Руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка по ремонту энергетического оборудования. - Обеспечение выполнения в установленные сроки планово-предупредительных и аварийно-восстановительных ремонтных работ. - Организация выполнения капитальных, средних и текущих ремонтов оборудования, устройств подстанций, реконструкций оборудования. - Участие в проведении осмотров и оценки технического состояния оборудования. - Ведение нормативно-технической документации. - Контроль соблюдения требований охраны труда, технической эксплуатации, пожарной и промышленной безопасности при выполнении работ. - Выполнение годовых и месячных планов ремонта оборудования, зданий и сооружений. Достижения: - Награжден почетной грамотой ОАО «ФСК «ЕЭС» за вклад в развитие и становление, добросовестный труд.

- Проверка и ремонт устройств РЗА. - Пусконаладочные работы.