Правовое сопровождение деятельности группы компаний (Застройщик/Технический заказчик/Генеральный подрядчик, строительство многоэтажного жилого комплекса "Италика" в городе Судак, апарт-комплексов в городах Судак и Ялта Республики Крым): Основные обязанности: 1. Руководство юридическим отделом. 2. Комплексная проверка земельных участков, зданий и сооружений, планируемых к приобретению в качестве активов для реализации девелоперских проектов. Подготовка правовых заключений с анализом рисков при приобретении объектов. Проверка контрагентов на наличие признаков недобросовестности и неблагонадежности, с целью минимизации правовых рисков при заключении договоров с каждым контрагентом. Подготовка документов и сопровождение процедур внесения изменений в схемы территориального планирования (СТП) и правила землепользования и застройки (ПЗЗ) городских округов Ялта, Судак Республики Крым. Изменение видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков. 3. Экспертиза и подготовка договоров приобретения объектов (земельных участков, зданий и сооружений). Сопровождение государственной регистрации перехода прав на приобретаемые объекты. 4. Экспертиза и подготовка инвестиционных соглашений, кредитных договоров, договоров строительного подряда, проектирования, поставки, аренды, лизинга, иные виды договоров в сфере инвестиционной деятельности, строительства, проектирования объектов жилого и нежилого назначения. NDA. Договоры с самозанятыми. Личное участие в переговорах с контрагентами с целью согласования условий заключаемых договоров. 5. Правовое сопровождение реализации жилых и нежилых помещений в рамках 214-ФЗ. Экспертиза и подготовка договоров участия в долевом строительстве, купли-продажи недвижимости, договоров уступки прав (цессии). Работа с эскорт-счетами. 6. Взаимодействие с банками в рамках проектного финансирования строительства (в т.ч. работа с ОБС счетами Банк ВТБ (ПАО). 7. Претензионная работа, досудебное урегулирование споров. 8. Разработка локальных нормативных актов (положения, регламенты, правила). Консультирование отдела персонала по вопросам трудового законодательства. 9. Сопровождение проверок СРО. Включение сотрудников в НОСТРОЙ. 10. Подготовка локальных нормативных актов и соглашений в соответствии с требованиями 152-ФЗ (персональные данные). 11. Контроль соблюдения требований миграционного законодательства. Достижения: 1. Внедрил в компании собственные формы документов для совершения сделок. 2. Внедрил электронный документооборот для согласовании договоров и иных правовых документов. 3. Впервые в компании применил искусственный интеллект (нейросеть Perplexity) для оптимизации временных затрат на аналитику судебной практики и изменений действующего законодательства.

Правовое сопровождение деятельности Генерального подрядчика с целью завершения строительства объекта "Гостиничный комплекс всесезонного курорта "Манжерок" (Республика Алтай), приемки объекта заказчиком (ООО "СБД") и подписания акта о завершении строительства: Основные обязанности: 1. Договорная работа в сфере строительства: договоры строительного подряда, проектирования, поставки, аренды, лизинга (автомобилей, строительной техники), оказания услуг; обеспечение исполнения обязательств (договоры поручительства, банковские гарантии и др.), протоколы разногласий, дополнительные соглашения к договорам. Соглашения о конфиденциальности (NDA). Договоры с самозанятыми. Личное участие в переговорах с контрагентами с целью согласования условий заключаемых договоров. 2. Личное участие в подготовке комплекта документов и переговорах с техническим заказчиком строительства (ООО "СБД") с целью завершения строительства и подписания акта о завершении строительства "Гостиничного комплекса всесезонного курорта "Манжерок". 3. Подготовка правовых заключений, юридических справок для руководства компании и ПТО. 4. Претензионная и судебная работа: досудебное урегулирование споров, подготовку и направление исковых заявлений в суды, представление интересов в арбитражных судах (город Москва, Республика Алтай, Алтайский край). Достижения: В полном объеме в установленные сроки обеспечил правовое сопровождение завершения строительства объекта "Гостиничный комплекс всесезонного курорта "Манжерок", приемки объекта заказчиком (ООО "СБД") и подписания акта о завершении строительства.

Правовое сопровождение деятельности строительной компании (индивидуальное жилищное строительство объектов премиум-класса): Основные обязанности: 1. Договорная работа: договоры строительного подряда, проектирования, поставки, оказания услуг, аренды и другие виды договоров, протоколы разногласий, дополнительные соглашения к договорам. Соглашения о конфиденциальности (NDA). Договоры с самозанятыми. 2. Подготовка правовых заключений, справок, регламентов, локальных нормативных актов. 3. Досудебное претензионное урегулирование споров, переписка с контрагентами.

Проектная работа: правовое сопровождение деятельности девелоперской компании в области проектирования и строительства центров обработки данных (ЦОД). Основные обязанности: 1. Комплексная проверка земельных участков, нежилых зданий и сооружений, планируемых к приобретению в качестве актива для реализации девелоперских проектов. 2.Подготовка правовых заключений на предмет возможности приобретения и рисков приобретения объектов. 3. Договорная работа: экспертиза и подготовка договоров строительного подряда, проектирования, поставки, оказания услуг, аренды, займа и иных видов договоров. 4. Разработка локальных нормативных актов. Консультирование отдела персонала по вопросам трудового законодательства. 5. Досудебная претензионная работа.

Правовое сопровождение деятельности группы компаний (4 юридических лица, 2 индивидуальных предпринимателя) в составе юридического отдела: Основные обязанности: 1. Правовое сопровождение девелоперских проектов по строительству объектов жилой и нежилой недвижимости (на всех стадиях реализации проекта от проектирования до передачи построенных объектов участникам долевого строительство). 2. Взаимодействие с банками в рамках проектного финансирования строительства (работа с ОБС счетами АО «Банк ДОМ.РФ). 3. Договорная работа в сфере строительства (генеральный подряд), инвестиционной деятельности: договоры строительного подряда, проектирования, поставки, аренды, оказания услуг; обеспечение исполнения обязательств (договоры поручительства, банковские гарантии). 4. Правовое сопровождения реализации новостроек в рамках 214-ФЗ: разработка, согласование и заключение договоров участия в долевом строительстве, купли-продажи недвижимости, уступки прав. Работа с эскроу-счетами. 5. Анализ тендерной документации, участие в подготовке заявок на участие в тендерах, подготовка протоколов разногласий к проектам гос. контрактов, заключаемых в соответствии с 44-ФЗ, 223-ФЗ. 6. Подготовку правовых заключений, справок, регламентов, локальных нормативных актов. 7. Составление рекламационных актов, претензий, ведение переписки с контрагентами. 8. Претензионная (досудебная) работа с подрядчиками, поставщиками, потребителями по ДУДС, ДКП. 9. Представление интересов в государственных органах и судах всех уровней. Участие в рассмотрении дел об административных правонарушениях. 10. Работа с ФССП, сопровождение исполнительного производства.

Правовое сопровождение деятельности юридических лиц: консультирование, подготовка документов, представительство в судах.

В составе юридического департамента осуществлял полное юридическое сопровождение деятельности группы компаний (4 юридических лица). Строительство (генподряд, субподряд). 1. Договорная работа: экспертиза и подготовка (разработка форм договоров): строительный подряд (генподряд, субподряд), поставка, аренда недвижимого имущества, агентские договоры и пр., протоколы разногласий; экспертиза сопровождение заключения и контроль исполнения договоров, контроль сдачи результатов работ Заказчику, проверка правоспособности контрагентов и правомочности лиц, выступающих от имени контрагентов при заключении сделок, оценка необходимости одобрения сделок органами управления контрагентов. 2. Трудовое право: разработка локальных актов (положения, должностные инструкции), разработка формы и проверка трудовых договоров, консультирование службы по персоналу, трудовые споры. 3. Корпоративное право: подготовка документов и регистрация изменений в ЕГРЮЛ, учреждение ЮЛ, ИП, ведение списка участников, одобрение сделок, собрания участников, увеличение уставного капитала, смена юридического адреса и др.). 4. Претензионная и судебная работа: досудебное (претензионное) урегулирование споров, подготовка исковых заявлений и направление их в суды (арбитраж, общая юрисдикция), представление интересов группы компаний в судах. Ссылки на выигранные дела: Арбитражный суд г. Москвы http://kad.arbitr.ru/Card/f6919c68-96b1-4f96-97af-477a05c39273 - взыскание неосновательного обогащения. Арбитражный суд Пермского края (http://kad.arbitr.ru/Card/8bf06d5f-16bc-4e5c-bfe4-6c57680269b7) - оспаривание Решения ФАС Пермского края. 5. Положительный опыт самостоятельного участия в тендерах на заключение государственных муниципальных контрактов в соответствии с 44-ФЗ, 223-ФЗ на осуществление строительства муниципальных объектов (Москва, Московская область, Пермский край). Анализ тендерной документации, подготовка заявок на участие в тендерах (совместно с СДО). Опыт работы с электронными торговыми площадками Сбербанк-АСТ, eltorg.ru, tektorg.ru. 6. Разработка локальных актов группы компаний: положения, правила, регламенты. 7. Прохождение проверок СРО, включение сотрудников в НОСТРОЙ. 8. Контроль исполнительного производства. 9. Консультирование собственников и сотрудников группы компаний по правовым вопросам.

Правовое сопровождение деятельности архитектурного бюро: 1. Руководство юридическим отделом (3 юриста в подчинении). 2. Договорная работа: подготовка (разработка форм договоров "с нуля"), экспертиза, подготовка и контроль исполнения договоров (подряд на разработку проектной документации, комиссия, аренда, займ и другие виды договоров). 3. Трудовое право: прием на работу, разработка форм трудовых договоров, разработка и внедрение регламентов, должностных инструкций. Кадровое делопроизводство (прием, перевод, увольнение). 4. Разработка локальных актов Общества с момента основания Общества: регламенты, положения, правила. 5. Корпоративное право: личная подготовка документов для регистрации в МИФНС №46 г. Москвы. Подготовка учредительных и иных документов, внесение и регистрация изменений в учредительные документы Общества. Смена юридических адресов, смена генерального директора. 6. Согласование результатов деятельности компании с государственными органами (Правительство Московской области, Главное Управление Архитектуры и градостроительства Московской области, Москвы, Администрации районов Московской области). Получение согласования проектной и рабочей документации в ОАО "РЖД", Росавтодор). 7. Обширная судебная практика: Арбитражный суд Москвы, Арбитражный суд МО, 9, 10 апелляционные. суды, суды общей юрисдикции г. Москвы.

Полное юридическое сопровождение деятельности группы компаний (более 5 юридических лиц). 1. Экспертиза, подготовка и контроль исполнения договоров подряда, поставки, купли-продажи, комиссии, аренды недвижимого имущества, лизинга, поручительства. 2. Трудовое право. Трудовые споры. 3. Регистрация товарных знаков. Лицензионные, сублицензионные договоры. 4.Разработка и анализ локальных актов: положения, правила, инструкции. 5. Корпоративное право: подготовка и проведения общих собраний участников Общества. Подготовка учредительных и иных документов, внесение и регистрация изменений в учредительные документы. 6. Судебная практика: Арбитражный суд Москвы, Арбитражный суд МО, суды общей юрисдикции г. Москвы. 7. Консультирование руководства и сотрудников по правовым вопросам.

Создание "бизнеса" с нуля, руководство текущей деятельностью Общества. Консталтинг, юридическое, бухгалтерское обслуживание. 1.Полное юридическое (абонентское) сопровождение юридических лиц (строительные организации (ООО "ВИТЕКС СТОУН", ООО "ВИТЕКС-С", некоммерческие организации (ГСК "ВИХРЬ НК"); 2. Судебная практика: Арбитражный суд Москвы, Арбитражный суд МО, суды общей юрисдикции г. Москвы.

Полное юридическое сопровождение деятельности Открытого акционерного общества "Ключанский спиртзавод". Спиртовой завод, производство алкогольной продукции. 1. Договорная работа: подготовка (разработка договоров "с нуля"), экспертиза, анализ, заключение и контроль исполнения договоров (поставки, купля-продажа, оказание услуг, комиссии, аренды, лизинга, поручительства). 2. Трудовое право: разработка форм трудовых договоров, разработка локальных нормативных актов (регламенты, правила, должностные инструкции, успешный судебный опыт по трудовым спорам, кадровое делопроизводство. 3. Корпоративное право: подготовка документов и проведение годовых, внеочередных общих собраний акционеров, собраний совета директоров, подготовка документов (договоры, передаточные распоряжения) по приобретению и отчуждению акций ОАО. Подготовка учредительных и иных документов, внесение и регистрация изменений в учредительные документы ОАО. 4. Широкая судебная практика: суды общей юрисдикции (трудовые споры, гражданско-правовые споры), арбитраж (Арбитражный суд г. Москвы, 9-ый Арбитражный апелляционный суд, 10-ый Арбитражный апелляционный суд, Федеральный арбитражный суд Московского округа, Высший арбитражный суд РФ. Большая судебная практика по спорам с государственными органами (Федеральная служба по регулированию алкогольного рынка). 5. Представление интересов ОАО в государственных органах: Федеральная служба по регулированию алкогольного рынка (Росалкогольрегулирование), правоохранительные органы, Правительство Рязанской области, Роспатент (Палата по патентным спорам). 6. Разработка локальных актов.

Полное юридическое сопровождение деятельности группы компаний (в т.ч. некоммерческой организации). 1. Руководство юридическим отделом (в подчинении 1 юрист, 1 помощник юриста). 2. Договорная работа: подготовка (разработка форм договоров), экспертиза, анализ, заключение и контроль исполнения договоров (пожертвования, купли-продажи, оказание услуг, комиссии, аренды, лизинга, поручительства). 3. Трудовое право: разработка форм трудовых договоров, разработка локальных нормативных актов (регламенты, правила, должностные инструкции, консультирование службы персонала. 4. Корпоративное право: подготовка заключений по вопросам корпоративного права, подготовка учредительных и иных документов, внесение и регистрация изменений в учредительные документы некоммерческой организации, коммерческих организаций. Подготовка документов для государственной регистрации ООО, регистрация и полное юридическое сопровождение деятельности ООО. Подготовка отчетности некоммерческой организации в Министерство юстиции РФ. 5. Судебная практика (Арбитражный суд г.Москвы и суды общей юрисдикции г. Москвы). Досудебное урегулирование споров. 6. Разработка локальных актов Общества (положения, регламенты). 7. Представление интересов в органах государственной власти города Москвы и РФ – Федеральная регистрационная служба, УФНС по г.Москва, Минюст РФ и другие. 8. Консультирование собственников, руководства, сотрудников по правовым вопросам.

Полное юридическое сопровождение деятельности Представительства словенской строительной компании (генеральный подряд, субподряд). 1. Договорная работа: участие в переговорах, подготовка, экспертиза, анализ, заключение и контроль исполнения договоров (строительный подряд, поставка, купля-продажа, оказание услуг, комиссии, аренды, лизинга, поручительства. 2. Трудовое право: разработка, корректировка трудовых договоров, разработка ЛНА. Кадровая делопроизводство (приказы, личные дела, учетные карточки). 3. Корпоративное право: подготовка заключений по вопросам корпоративного права, подготовка учредительных и иных документов, внесение и регистрация изменений в документы представительства. Подготовка, организация перевода и апостилирования доверенностей. 4. Судебная арбитражная практика (Арбитражный суд г. Москвы) более 20 процессов, судебная практика в судах общей юрисдикции по гражданским делам, успешное ведение дел по взысканию задолженностей, возмещению убытков. 5. Миграционное законодательство (разрешения на работу, миграционный учет). 6. Представление интересов в государственных органах (Федеральная регистрационная служба, Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ, Бюро технической инвентаризации, Департамент имущества города Москвы, Торгово-промышленная палата РФ (Аккредитация Представительства и сотрудников Представительства). 7. Разработка локальных актов Общества. 8. Консультирование главы представительства, руководителей подразделений и сотрудников по правовым вопросам.

Единственный юрисконсульт. Полное юридическое сопровождение деятельности Общества. Лотерейный бизнес. 1. Договорная работа: подготовка, экспертиза, анализ, заключение и контроль исполнения договоров (поставка, купля-продажа, оказание услуг, комиссия). 2. Трудовое право: разработка ЛНА, кадровая работа (трудовые договоры, приказы, личные дела, учетные карточки). 3. Судебная арбитражная практика (Арбитражный суд г. Москвы). 3. Корпоративная практика – подготовка проведения общих собраний участников Общества, анализ корпоративной документации. Подготовка учредительных и иных документов, внесение и регистрация изменений в учредительные документы Общества. 4. Представление интересов Общества в государственных организациях различных уровней и направлений (Федеральная налоговая служба РФ, БТИ г. Москвы). 5. Консультирование руководства и сотрудников организации по правовым вопросам.

Полное юридическое сопровождение деятельности Общества. Юрисконсульт в единственном лице. 1. Договорная работа: подготовка, экспертиза входящих договоров, анализ, заключение и контроль исполнения договоров (оказание услуг по охране объектов, физических и юридических лиц, комиссии, аренды, лизинга, поручительства), трудовое право. 2. Трудовое право (трудовые договоры, приказы, личные дела, учетные карточки). Разработка локальных актов Общества. 3. Корпоративная работа: подготовка и проведения общих собраний участников Общества. Подготовка учредительных и иных документов, внесение и регистрация изменений в учредительные документы Общества. 4. Консультирование руководства и сотрудников Общества по правовым вопросам.

Полное юридическое сопровождение деятельности компании- лидера в области альтернативной электроэнергетики (по совместительству). 1. Руководство отделом труда и заработной платы, кадров и режима (на территории режимного предприятия). В подчинении 3 человека. Организация и контроль работы отдела «с момента регистрации Общества», кадровое делопроизводство в соответствии с действующим трудовым законодательством РФ, разработка локальных актов Общества (внутренних документов: положения об отделах, должностные инструкции), трудовые договоры, приказы. 2. Договорная работа: подготовка, экспертиза, анализ, заключение и контроль исполнения договоров (подряд, поставка, купля-продажа, оказание услуг, комиссия, аренда, лизинг, поручительство). 3. Подготовка заключений по вопросам налогообложения, гражданского, административного законодательства РФ. 4. Представление интересов Общества в органах государственной власти города Москвы и РФ – Федеральная регистрационная служба, Управление городского заказа г. Москвы, Бюро технической инвентаризации, Департамент имущества города Москвы, РОГПН, ЦГСЭН (СЭС). 5. Корпоративное право – подготовка проведения общих собраний акционеров, анализ корпоративной документации. Подготовка учредительных и иных документов, внесение и регистрация изменений в учредительные документы ЗАО. 6. Консультирование руководства и сотрудников по правовым вопросам.

Полное юридическое сопровождение текущей хозяйственной деятельности планово-экономического отдала Предприятия, государственный оборонный заказ. 1. Договорная работа: подготовка, экспертиза, анализ входящих договоров и контрактов, заключение и контроль исполнения договоров (государственный оборонный заказ, НИР и ОКР, поставка для государственных нужд, купля-продажа, оказание услуг). 2. Трудовое право: разработка и внедрение ЛНА. 3. Судебная практика: Арбитражный суд г. Москвы. 4. Представление интересов предприятия перед государственными организациями различных уровней и направлений (Минобороны РФ (государственный заказчик), Минимущество РФ, Мосрегистрация, Управление городского заказа г.Москвы, МосгорБТИ, ФНС РФ). 5. Консультирование руководства и сотрудников предприятия и отдела по правовым вопросам.