ОБЯЗАННОСТИ:Оказание юридической помощи физическим и юридическим лицам. Наиболее часто встречающиеся вопросы: - оформление права собственности на недвижимость; - признание права собственности на недвижимость с последующим оформлением права собственности; - сопровождение сделок; - узаконивание перепланировки; - выдел в натуре из долевой собственности; - раздел совместно- нажитого имущества супругов; - земельные вопросы; - представление интересов клиентов в судебных инстанциях и т.д.

ОБЯЗАННОСТИ: - Правовое сопровождение деятельности компаний, входящих в состав холдинга, основная сфера деятельности которого является строительство нежилых помещений, начиная с функций Заказчика и заканчивая вводом построенного объекта в эксплуатацию; - Единый представитель интересов всех компаний холдинга (более 25 юридических лиц) в арбитражных судах (АС Москвы, АС Московской области) по всем спорным вопросам, выходящим за грани самостоятельного урегулирования; основные споры, возникающие из: - неисполнения обязательств по договору генерального подряда: несвоевременная сдача объекта строительства; сдача объекта с существенными недостатками; взыскание задолженности; - взыскание денежных средств и неустойки с недобросовестных заказчиков по договору осуществление функций Заказчика; - невыполнение условий по договору проектирования со стороны ген. проектировщика; оспаривание проектных работ, выполненных с нарушением исходных данных в утвержденном сторонами техническом задание; - в связи с несвоевременной выплатой арендной платы за пользование: нежилыми помещениями, рекламными конструкциями,а также взыскание неустойки (договорной/ законной)... - Защита прав и представление интересов компаний в судах общей юрисдикции по вопросам: ввода построенного объекта в эксплуатацию; перепланировка помещения; оформление права собственности на недвижимое имущество, трудовые споры; -Урегулирование конфликтных ситуаций до судебного разбирательства (претензионный порядок разрешения спорных конфликтов); -Контроль за своевременным обжалованием решений судебных органов, актов и решений гос.и муниципальных органов власти; -Взаимодействие и контроль за реализацией судебных решений Федеральными органами судебных приставов: отслеживание даты возбуждения исполнительного производства и дальнейший пошаговый контроль за действиями исполнительных приставов; - Сопровождение инвестиционного строительного процесса до момента ввода объекта в эксплуатацию и оформление прав на вновь построенный объект; - Земельные правоотношения (оформление прав аренды на земельные участки, изменение вида разрешенного использования, межевание и.т.д.); - Разработка, правовая экспертиза договоров (инвестиционных контрактов; генерального подряда, субподряда; на выполнения проектных работ, инженерно-геодезических, землеустроительных работ; договоры долевого участия в строительстве, купля - продажа недвижимости; аренда нежилых помещений, земельных участков, рекламных конструкций, транспортных средств; рекламных и маркетинговых, юридических услуг и т.д.), а также разработка типовых форм для совершения однородных сделок в соответствии с действующим законодательством и судебной практикой, ведение переговоров по согласование договорных условий с контрагентами, контроль за исполнением обязательств недобросовестных контрагентов, анализ причин неисполнения или не надлежащего исполнения договорных обязательств; - Взаимодействие с государственными структурами: органами местного самоуправления г. Подольска; органами БТИ, органами гос. регистрации, кадастра и картографии... ДОСТИЖЕНИЯ: - умение в убеждении недобросовестных контрагентов в решении спорных вопросов, зачастую, не прибегая к помощи судебных органов; - уверенная аналитика договорных отношений при решении вопроса обращения в судебные инстанции; - практически 100% удовлетворение суд. органами всех заявленных требований юр. лиц (физических лиц), чьи интересы были представлены; - организация и построение унифицированной и иерархичной системы договорной и претензионно-исковой работы; - разработка основополагающих локальных нормативно-правовых актов холдинга...

- Представление интересов организации в судебных органах в едином лице: - представительство в арбитражных судах по спорным вопросам, связанными с неисполнением обязательств по генеральному подряду, субподряду, договору на оказание услуг; о признании сделки недействительной; с возмещением неустойки в связи с несвоевременным исполнением обязательств... - представительство в судах общей юрисдикции. - Урегулирование конфликтных ситуаций с контагентами до судебного разбирательства; - Правовое сопровождение финансово- хозяйственной деятельности работодателя; - Правовая экспертиза проектов договоров на соответствие действующему законодательству, поступающих от контрагентов; - Контроль за изменением действующего законодательства в области корпоративного права, приведение в соответствие нововведениям закона учредительных документов компании...

Правовое сопровождение деятельности юридического лица, основная сфера деятельности- недвижимость: - корпоративное право: регистрация юридического лица, внесение изменений в учредительные документы... - договорное право: правовой анализ поступающих проектов договоров со стороны контрагентов, приведение их в соответствие с действующим законодательством и подписание на более выгодных условиях; - юридическое сопровождение процесса строительства коммерческих объектов, начиная от приобретения земельного участка, получения разрешения на строительство и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию (имеется судебная практика ввода объекта); - взаимодействие с местными органами самоуправления по вопросам , связанным со сдачей земельных участков в долгосрочную аренду, с последующим выкупом земли, с получением разрешения на строительство, с вводом объектов в эксплуатацию - представительство интересов в судебных органах ( арбитраж, суды общей юрисдикции) по следующим вопросам: - неисполнение договорных обязательств (поставка, купля-продажа, аренда помещений,подряд); - признание права собственности на недвижимость; - незаконная перепланировка...