Это собственный объект недвижимости, привязанный к данной компании. Доля в компания принадлежит мне. Управляю объектом недвижимости.

Участие в аукционе на право заключение договоров аренды помещений, ОСЗ (аренда от города). Выкуп помещений у города в рамках 159-ФЗ. + оспаривание стоимости в арбитраже. Продажа ООО с договором аренды - как с активом - (ППА - переуступка права аренды). Работы проводились в 2-х городах Федерального значения (Москва, Санкт-Петербург) Организация ремонтов, узаконивание перепланировок в помещениях, зданиях. Заключение договоров с субарендаторами. Работа с: ДГИ, КИО, Росреестром, Кадастровой палатой, БТИ, РТИ, Арбитражем, Оценочным компаниями,

Одновременное ведение от 2 до 5 проектов по демонтажу и сносу зданий от начальной стадии до полного завершения. Объекты находятся, в Москве, Санкт-Петербурге, так и в регионах РФ (командировки); Контроль реализации проекта (сроков и качества работ); Предварительный расчет бюджета проекта согласно ТЗ Заказчика; Взаимодействие с Заказчиком, Субподрядчиками и иными контролирующими органами по всем вопросам, связанным с реализацией проекта; Руководство командой, задействованной в проекте. Постановка задач и контроль исполнения, разъяснения производственных вопросов, контроль качества работ, повышение эффективности работы и сокращение издержек; Согласование сметной документации, бюджетов и сроков; Учет рабочего времени и ведение журналов; Выезды на потенциальные объекты с целью ознакомления с объемами работ, определения ресурсов и составления бюджета.

Должностные обязанности: сопровождение инвестиционных проектов компании по приобретению земельных активов: 1.Поиск Акционерных обществ (бывших колхозов/совхозов/СХПК), удовлетворяющих требованиям работодателя с точки зрения их географии, площади, свободных долей. 2. Оценка стоимости долей. 3.Подготовка заключения с указанием, объекта приобретения, его характеристик, стратегии приобретения долей, стоимости затрат на приобретение, оценка сравнительным методом стоимости ЗУ. 4.Доклад по составленному заключению руководителю отдела/ Генеральному директору организации. 5.Составление Бюджета на приобретение актива (в случае одобрения руководством данного проекта). 6.Составление Договоров купли-продажи долей, актов приёма передачи, расписок в получении денежных средств, текстов доверенностей в регистрирующие органы государственной власти. 7. Аренда помещения для приобретения долей, транспорта для перевозки продавцов. 8. Договорённость с нотариусом о выезде на место приобретения долей. 9.Подготовка в офисе (инструктаж юристов, ассистентов, технического персонала о стратегии мероприятия). 10.Проведение массового приобретения долей (скупка). 11.Подписание контракта с геодезической компанией для выдела ЗУ на местности и постановки его на кадастровый учёт в Роснедвижимости. Получение кадастрового паспорта на вновь образованный ЗУ. 12.Получение свидетельства о праве собственности на ЗУ в ФРС. 13.Сдача отчёта по бюджету и выполненной работе перед руководителем и Генеральным директором. Работа со следующими гос. учреждениями и иными организациями: Роснедвижимость, Кадастровая палата (постановка на кад. учёт вновь образованного ЗУ после его межевания), ФРС (первичная регистрация ЗУ после его выдела, регистрация ДКП ЗУ), ИФНС (регистрация изменений, касающаяся приобретения долей в ООО), Регистраторы (регистрация сделок по приобретению акций, Геодезические компании (взаимодействие по межеванию).

Должностные обязанности: Юридическое сопровождение приобретения/отчуждения квартир на вторичном рынке г. Москвы и Московской области: 1. Переговоры с клиентами. 2. Анализ правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, технических документов на объект, документов удостоверяющих личность, документов представителей. 3. Проверка объекта на «юридическую чистоту». 4. Составление контрактов, актов приёма-передачи, расписок в получении денежных средств, текстов доверенностей, для последующего заверения нотариусом. 5. Подготовка комплекта документов для подачи в регистрирующий орган. 6. Аренда банковских ячеек для хранения денежных средств. 7. Подписание контрактов и закладка денежных средств в арендованные ячейки. 8. Сопровождение подачи комплекта документов на государственную регистрацию. 9.Сопровождение сделки, гарантированное получение зарегистрированных документов из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав собственности. 10. Получение денежных средств из банковской ячейки после предъявления выписки из ЕГРП/зарегистрированного договора купли-продажи. Работа со следующими гос. учреждениями: ФРС (регистрация сделок, получение выписок ЕГРП), БТИ (заказ тех. документов).