Планирование, координация и контроль деятельности подчиненных работников Службы главного инженера. Организация своевременного и качественного выполнения задач, возложенных на Службу главного инженера. Обеспечение мероприятий, направленных на достижение результата при выполнении работ: − по бесперебойной технической эксплуатации объектов Учреждения и технологического оборудования Учреждения в соответствии с действующим законодательством и локальными нормативными актами Учреждения; − по организации и контролю за строительными и монтажными работами на объектах Учреждения в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией; − по обеспечению бесперебойной и безаварийной работы инженерных систем на объектах Учреждения; − по обеспечению бесперебойной и безаварийной работы лифтового хозяйства на объектах Учреждения; − по обеспечению бесперебойной и безаварийной работы противопожарной системы на объектах Учреждения и выполнение комплекса мероприятий по соблюдению требований противопожарной безопасности; − по обеспечению бесперебойной и безаварийной работы опасных производственных объектов Учреждения и контроль за соблюдением требований промышленной безопасности при эксплуатации опасных производственных объектов газовых котельных, теплопотребляющих энергоустановок, тепловых сетей, работающих под избыточным давлением; − по выполнению комплекса мероприятий по соблюдению требований природоохранного законодательства; − по обеспечению должного уровня содержания зданий и сооружений Учреждения; − по выполнению комплекса мероприятий по контролю за бесперебойной технической эксплуатацией объектов Учреждения в соответствии с действующим законодательством, правилами эксплуатации, регламентами исходно-разрешительной документацией, нормативными государственными и отраслевыми требованиями стандартов, Сводов, инструкций и локальными нормативными актами Учреждения; − по созданию и поддержанию в зданиях и помещениях надлежащих условий для осуществления производственной деятельности, предусмотренных санитарными нормами и правилами; − по осуществлению систематического контроля за состоянием инженерной инфраструктуры объектов Учреждения, в том числе энергетического хозяйства; − по осуществлению контроля за бесперебойным и качественным обеспечением всеми видами энергии в необходимых для деятельности Учреждения количествах; − по контролю за соблюдением графиков производства работ подрядными организациями; − по контролю за соблюдением режимов работ оборудования и процессов ремонта основного оборудования подрядными организациями; − по выполнению комплекса мероприятий по подключению объектов к системам теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, кондиционирования; − по рассмотрению и согласованию поступающей проектно-сметной документации; − по планированию финансово-хозяйственной деятельности Учреждения в рамках Службы главного инженера; − по выполнению комплекса мероприятий по осуществлению деятельности, связанной с заключением контрактов в рамках Службы главного инженера; − по выполнению комплекса мероприятий по устранению, выявленных в процессе эксплуатации объектов Учреждения дефектов, недостатков и нарушений в рамках Службы главного инженера; − по приему в эксплуатацию новых объектов и объектов после реконструкции, вывод объектов из эксплуатации; − по контролю за ежегодной подготовкой к отопительному сезону зданий и инженерных сетей Учреждения; − по контролю за устранением аварийных ситуаций на объектах Учреждения и выяснение причин их возникновения; − по контролю за соблюдением правил техники безопасности, эксплуатации и охраны труда, правил пожарной безопасности и должностных инструкций в рамках Службы главного инженера; − по контролю за работой подрядных организаций. Обеспечение соответствия документов и материалов, представляемых для доклада руководству Учреждения, требованиям локальных нормативных актов Учреждения, поручениям руководства. Осуществление контроля за соблюдением установленных требований, действующих норм, правил и стандартов.

Работа с РСО, деловая переписка, работа с подрядчиками, участие в комиссионных обследованиях, составление ППР, ведение технической документации. Организация бесперебойной работы энергетического хозяйства..

Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем(электроснабжение, теплоснабжение, водоотведение, канализация, вентиляция, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение), работа с подрядчиками, работа с РСО, подготовка, ведение технической документации, участие в комиссионных обследованиях, улучшение энергоэффективности предприятия.

Обеспечение безаварийной работы инженерных систем, проведение профилактических мероприятий, работа с подрядчиками, взаимодействие с арендаторами.

Приёмка и контроль выполненных работ субподрядными организациями. Ведение отчётности, проверка и составление актов выполненных работ, графиков производства работ. Сдача работ Заказчику, работа с Заказчиком, технадзором и контролирующими органами. Участие в составлении договоров, ведение всей исполнительной документации. Проведение работ по рекламациям.

Организация эксплуатации и ремонта жилых зданий, взаимодействия с РСО, ведение деловой переписки, технические осмотры инженерных коммуникаций

Обеспечение безаварийной работы инженерных сетей, рассмотрение проектной документации, введение технической документации, осмотры выполненных работ по итогам капитального ремонта, взаимодействия с ресурсоснабжающими организации

Обслуживание инженерных систем

Прием показаний от потребителей, проверка и оформление тех.документации.