Обеспечение полного цикла управления многоквартирными домами и объектами инфраструктуры. Прямое взаимодействие с собственниками, подрядчиками и госорганами. Ключевые функции и достижения: Управление и стратегия: Руководство линейным персоналом, бюджетирование и планирование хозяйственной деятельности. Разработка и внедрение регламентов взаимодействия с подрядными организациями, что позволило стандартизировать рабочие процессы. Закупки и тендеры: Полное ведение закупочных процедур (конкурсы, аукционы) на электронных торговых площадках, включая разработку ТЗ на текущий и капремонт. Успешная экономия бюджета при проведении конкурентных процедур. Правовое обеспечение и надзор: Обеспечение соответствия деятельности требованиям ПП РФ №354, пожарной безопасности и охраны труда. Выполнение предписаний надзорных органов, претензионная работа и управление дебиторской задолженностью. Подготовка объектов к осенне-зимнему периоду (требования МОЭК). Коммуникации и документооборот: Проведение общих собраний собственников (ОСС) в очно-заочной форме. Работа в ГИС ЖКХ и на портале «Наш город». Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и госорганами. Ведение электронного документооборота (ЭДО). Персонал: Подбор, адаптация, табелирование и обучение персонала. Заключение трудовых договоров.

Обеспечение комфортной среды проживания в многоквартирных домах (МКД). Контроль работы аварийно-диспетчерской службы и подрядных организаций. Материально-техническое обеспечение объектов и управление персоналом. Организация пропускного режима и взаимодействие с гос. органами.

Полное ведение процедур закупок товаров, работ и услуг в соответствии с 44-ФЗ, 223-ФЗ. Организация и проведение имущественных торгов.

Формирование планов-графиков и планов закупок, работа на сайте zakupki.gov; Разработка технических заданий, согласование документации, получение и продление ЭЦП.

Полный цикл управления предприятием: документооборот, работа с заказчиками и поставщиками; Получение лицензии на деятельность по обращению с отходами; Взаимодействие с контролирующими органами и органами власти.

Контроль документооборота; Разработка и согласование НПА (постановлений Администрации),штатного расписания, тарифов (на перегрузку ТКО, ответственное хранение); Получение лицензии на обращение с отходами (4-5 класс), контроль дебиторской и кредиторской задолженности; Постановка недвижимости на кадастровый учет, списание основных средств; Подготовка пакета документов для размещения закупок по 44, 223-ФЗ; Управление автопарком (путевые листы, списание ГСМ); Контроль работы общественных туалетов. Полный цикл сдачи в аренду муниципального имущества (работа на torgi.gov).

Подготовка и подача заявок на коммерческих и гос. торгах. Отслеживание полного цикла торгов; Заключение и сопровождение договоров с гос. и коммерческими заказчиками; Ведение первичной документации, переговоры с заказчиками, мониторинг рынка и конкурентов.

Поиск торговых процедур; Заполнение тендерной документации; Связь с заказчиками; Составление отчетов по проведенным процедурам.

Подготовка заявок; Проведение торгов; Контроль правильности заполнения тендерной документации.

Заключение договоров с гос. и коммерческими организациями на вывоз мусора; Подготовка конкурсной документации для участия в торгах (аукционы, запросы котировок); Ведение первичной документации (акты, счета-фактуры); Взаимодействие с заказчиком.

Отправка корреспонденции Почтой России, взаимодействие с Банками, УФМС.