Права категории B

Специалист по управлению коммерческой недвижимостью с высшим юридическим образованием и 8-летним практическим опытом договорной работы. Моя ключевая компетенция — полное сопровождение сложных коммерческих сделок: от классической аренды до выкупа инвестиционно привлекательных объектов с электронных торгов (ЭТП). Мои сильные стороны: Точная оценка локаций "по приборам": Умею грамотно анализировать потенциал и технические характеристики коммерческих помещений исключительно по планам БТИ, экспликациям и фотоматериалам. Мгновенно отсеиваю неликвидные лоты, экономя время компании на пустых разъездах. Покупка с торгов и ЭТП: Имею подтвержденный опыт поиска и выкупа коммерческих помещений с торгов (муниципальных и по банкротству). Умею находить недооцененные активы со значительным дисконтом от рынка и просчитывать их рентабельность для бизнеса. Переговоры и выгода: Умею жестко отстаивать интересы компании перед собственниками недвижимости (C-level), выбивать арендные каникулы и системно снижать базовые ставки при заключении договоров. Юридическая безопасность: Самостоятельно провожу глубокую проверку контрагентов (юр. и физ. лиц), вычитываю проекты договоров аренды/купли-продажи до последней запятой, полностью исключая юридические и финансовые риски. Системность и аналитика: Выстраиваю прозрачные воронки поиска и учета лотов (Google Sheets/Excel), формирую точные инвестиционные презентации для защиты проектов перед руководством. Привык работать в высоком темпе e-commerce, ориентирован на результат. Готов к командировкам, сложным переговорам и масштабным задачам по развитию региональной сети.