- Полное руководство компанией в части управления и эксплуатации жилого фонда (65 МКД - 68 000 кв. м. жилой площади); - Контроль расходов УК; - Представительство в судах. - Ведение претензионно-исковой работы по взысканию с физических и юридических лиц задолженности за жилищно-коммунальные услуги. - Подготовка возражений, отзывов, апелляционных, кассационных жалоб и иных процессуальных документов; - Ведение договорной работы; -Координация, руководство и контроль работы инженерно-технического и линейного персонала управляющей компаниии. -Проведение общих собраний собственников помещений в МКД. - Размещение информации на ГИС ЖКХ, сайте УО.

-Ведение претензионно-исковой работы по взысканию с физических и юридических лиц задолженности за жилищно-коммунальные услуги. -Подготовка возражений, отзывов, апелляционных, кассационных жалоб и иных процессуальных документов; -Представительство в судах; -Мониторинг, обобщение и анализ законодательства; -Подготовка отчетности по своей работе; -Разработка, анализ и согласование договоров; -Ведение документооборота.

Полное руководство компании в части управления и эксплуатации жилого фонда (80 МКД - 87 000 кв. м. жилой площади). - Бюджетирование, согласование счетов на оплату услуг подрядчиков, контроль расходов УК с расчетных счетов; - Подбор и контроль персонала (прием и увольнение, установление уровня заработной платы, согласование отпусков и прочее). - Подбор и контроль подрядных и обслуживающих организаций (подписание и согласование условий всех заключаемых договоров). -Координация, руководство и контроль работы инженерно-технического и линейного персонала управляющей компании. -Руководство и контроль бухгалтерии по начислению ЖКУ, юридического отдела. -Организация мероприятий по оптимизации расходов и увеличению доходности Управляющей компании. - Взаимодействие с контролирующими и проверяющими органами власти и ее представителями. - Взаимодействие с ресурсоснабжающими и сетевыми организациями. -Проведение общих собраний собственников помещений в МКД. -Прием и взаимодействие с собственниками жилых помещений по частным вопросам. -Взаимодействие с Председателями Советов многоквартирных домов. -Контроль правильности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги (в соответствии с действующим законодательством). -Контроль за юридическим обоснованием проводимых мероприятий и начислений за ЖКУ. - Непосредственное подчинение учредителю компании.

Общий штат в подчинении 4 сотрудника. Бюджетирование и бизнес-планирование БДР, БДДС. Подготовка аналитических отчетов в виде таблиц и текстовых документов. Подготовка презентаций. Сбор данных. Подготовка и предоставление отчетности в статистику и министерство строительства и ЖКХ Калужской области. Расчет лимитов потребления энергоресурсов для бюджетных организаций. Подготовка документации и проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД. Организация работы по проведению закупок (94-ФЗ). Подготовка документации для участия в программе капитального ремонта МКД. Работа с бюджетными организациями, организациями жилищно-коммунального хозяйства, министерством тарифного регулирования и министерством строительства и ЖКХ. Работа с обращениями граждан. Ведение договорной работы. Ведение разъяснительной работы с населением по вопросам ЖКХ. Составление прогноза экономического развития организации. Составление бюджета организации. Составление графика отпусков. Подготовка штатного расписания. Разработка положения об оплате труда и премировании. Размещение данных по многоквартирным домам в ГИС ЖКХ, на портале Реформа ЖКХ. Разработка и ведение сайта организации. Организация и проведения общих собраний собственников помещений в МКД. Взаимодействие с Председателями Советов многоквартирных домов

Сбор данных. Подготовка и предоставление отчетности в статистику и министерство строительства и ЖКХ Калужской области. Расчет лимитов потребления энергоресурсов для бюджетных организаций. Подготовка документации и проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД. Работа с технической документацией. Разработка программы энергосбережения в Думиничском районе. Внесение данных на информационные ресурсы. Сбор данных для разработки инвестиционных программ. Сбор данных для разработки схем водоснабжения и водоотведения, схем теплоснабжения. Участие в разработке программы комплексного развития Думиничского района. Разработка технических заданий для проведения закупок. Подготовка документации для участия в программе капитального ремонта МКД и программе переселения граждан из аварийного жилого фонда (185-ФЗ). Организация и проведение торгов для отбора подрядных организаций для проведения капитального ремонта МКД. Сопровождение программы капитального ремонта МКД и программы переселения граждан из аварийного жилого фонда. Работа с бюджетными организациями, организациями жилищно-коммунального хозяйства, министерством тарифного регулирования и министерством строительства и ЖКХ. Работа с обращениями граждан. Ведение договорной работы. Ведение разъяснительной работы с населением по вопросам ЖКХ.

Сбор данных. Подготовка и предоставление отчетности в статистику и министерство строительства и ЖКХ Калужской области. Расчет лимитов потребления энергоресурсов для бюджетных организаций. Расчет нормативов потребления энергоресурсов для населения и юр. лиц. Расчет тарифов на коммунальные ресурсы. Подготовка нормативных документов для утверждения нормативов и тарифов. Подготовка документации и проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД. Подготовка документации для участия в программе капитального ремонта МКД и программе переселения граждан из аварийного жилого фонда (185-ФЗ). Организация и проведение торгов для отбора подрядных организаций для проведения капитального ремонта МКД. Сопровождение программы капитального ремонта МКД и программы переселения граждан из аварийного жилого фонда. Работа с бюджетными организациями, организациями жилищно-коммунального хозяйства, министерством тарифного регулирования и министерством строительства и ЖКХ. Работа с обращениями граждан. Ведение договорной работы. Ведение разъяснительной работы с населением по вопросам ЖКХ.

Общий штат в подчинении 4 сотрудника. Сбор данных. Подготовка аналитических отчетов в виде таблиц и текстовых документов. Подготовка презентаций. Подготовка и предоставление отчетности в статистику и министерство строительства и ЖКХ Калужской области. Составление прогнозов экономического развития района. Расчет лимитов потребления энергоресурсов для бюджетных организаций. Расчет нормативов потребления энергоресурсов для населения и юр. лиц. Расчет тарифов на коммунальные ресурсы. Подготовка нормативных документов для утверждения нормативов и тарифов. Подготовка документации и проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД. Подготовка документации для участия в программе капитального ремонта МКД (185-ФЗ). Работа с населением по созданию ТСЖ. Работа с бюджетными организациями, организациями жилищно-коммунального хозяйства, министерством тарифного регулирования и министерством строительства и ЖКХ. Работа с обращениями граждан.

Сбор данных. Подготовка и предоставление отчетности в статистику и министерство строительства и ЖКХ Калужской области. Составление прогнозов экономического развития района. Расчет лимитов потребления энергоресурсов для бюджетных организаций. Работа с бюджетными организациями, организациями жилищно-коммунального хозяйства, министерством тарифного регулирования и министерством строительства и ЖКХ. Работа с обращениями граждан.

Экономический анализ хозяйственной деятельности организации, расчет нормативной численности, штатного расписания, ФОТ обслуживающего персонала, подготовка бизнес-планов. Подготовка калькуляций на платные виды услуг по заказу населения, проектов приказов по предприятию. Подготовка оперативной и статистической отчетности для руководства по выполненным работам, расходу средств по видам работ. Обработка первичной документации, формирование уведомлений для населения. Работа с ресурсоснабжающими организациями. Ведение договорной работы. Подготовка планов и отчетов по МКД. Ведение сметы доходов и расходов в разрезе лицевых счетов МКД. Работа с обращениями граждан. Составление статистической отчетности и отчетности в министерство строительства и ЖКХ Калужской области.

Строительство многоквартирного жилого дома; теплоснабжение района. - Общий штат в подчинении 3 сотрудника. - Взаимодействие с Заказчиком в рамках своей компетенции. Решение вопросов связанных с производством работ и защите выполненных работ на строительной площадке; - Краткосрочное и долгосрочное планирование, отслеживание выполняемых работ на объекте, своевременная корректировка планов. - Организация работы по ведению учета и составлению отчетности для Заказчика. Оформление акта выполненных работ по форме КС-2 и справки по форме КС-3, контроль списания материалов по форме. - Анализ и прогнозирование теплового баланса. - Ведение договорной работы. - Анализ эффективности работы производства. - Расчет себестоимости. - Работа с обращениями граждан.

Проведение хронометража и фотография рабочего дня, выполняемых работ на объектах строительства. Расчет нормативной численности. Разработка калькуляций на выполнение работ. Составление графиков работ. Расчет сдельных расценок. Подготовка документов для закрытия заработной платы: контроль табелей учета рабочего времени, расчет надбавок и доплат, составление приказов на выплаты стимулирующего характера. Работа с ЕНИР. Начисление зарплаты при повременной и сдельной оплаты труда. Работа со строительными сметами. Составление экономической сметы затрат на производство. Контроль за выполнением сметы. Лимитирование материалов на общестроительные и ремонтные работы. Контроль соблюдения лимитов по материалам и заработной плате