Сопровождение сделок купли-продажи, оформление недвижимости, брокеридж.

Сопровождение всех видов сделок: купля-продажа (наличный расчет, ипотека, сертификаты), аренда.

Юридическое сопровождение аренды и эксплуатации ТРЦ.

Взаимодействие с арендодателями. Выполнение бюджета по снижению стоимости аренды; Проведение переговоров с собственниками, пролонгация договоров аренды, снижение арендных ставок; сопровождение текущих договоров аренды.

Юридическое сопровождение компании.

Договорная работа (строительство и эксплуатация Крупного Торгового -развлекательного комплекса "МОРЕМОЛЛ" в г.Сочи), подготовка проектов договоров аренды помещений и дополнительных соглашений к ним. Подготовка юридических заключений. Претензионная работа (взыскание задолженности по арендной плате, нарушение норм и правил для Арендаторов, взыскание неотработаных авансов с подрядчиков). Рассмотрение обращений Арендаторов, покупателей и подготовка ответов на обращения. Согласование внутренних локальных актов филиала. Представление интересов в контролирующих органах. Руководство отделом (в подчинении 2 чел). Разработка типовых проектов договоров (в т.ч. подряд, аренда (ПДА,КДА и ДА), оказание услуг, поставка, и др.), согласование условий с контрагентами. Регистрация договоров аренды в УФРС. Представление интересов в суде (первой и апелляционной иснтанции) с положительным в пользу компании результатом. Исполнительное производство. Ведение реестра заключенных договоров и контроль исполнения обязательств по ним. Работа в ПМ Лотус.

Подготовка нормативно-правовых актов администрации муниципального образования город-курорт Геленджик. Подготовка и проведение торгов в соответствии с Приказом ФАС № 67. Передача муниципального имущества в федеральную собственность, прием имущества из федеральной в муниципальную собственность. Передача имущества в оперативное управление муниципальным учреждениям, в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям.

1. Непосредственное руководство работниками сектора договоров по проектированию и строительству ГМ договорного отдела при выполнении ими функций по разработке и согласованию договоров, взаимодействии со смежными подразделениями Департамента развития, другими структурными подразделениями ЗАО «Тандер», а также с коммерческими организациями и органами власти. 2. Контроль деятельности работников сектора договоров по проектированию и строительству ГМ при ведении договорной работы. 3. Участие в переговорах с контрагентами ЗАО «Тандер», по вопросам, связанным с заключением договоров, дополнительных соглашений к договорам на строительство объектов. 4. Своевременность заключения договоров и соглашений, поступающих в сектор договоров по проектированию и строительству ГМ, либо своевременность подготовки специалистами сектора договоров по проектированию и строительству ГМ, указанных выше документов, согласно представленной исходной информации от инициатора заключения договора. 5. Контроль своевременного расторжения договоров с контрагентами, которые в рамках заключенного договора не исполняют надлежащим образом свои обязательства по условиям договора. 6. Контроль подписания договоров и/или соглашений уполномоченными представителями сторон. 7.Аналитическая и статистическая работа по количеству заключенных договоров и соглашений Департаментом развития. 8. Участие в подготовке распорядительных документов, направленных на повышение эффективности работы сектора договоров по проектированию и строительству ГМ. 9. Участие в подготовке внутренних документов компании, в пределах своей компетенции. 10. Анализ и контроль отчетности, согласование изменений мотивации подчиненных сотрудников сектора договоров по проектированию и строительству ГМ за достижение определенных результатов работы.

1. Обеспечивала бесперебойную работу Торгового Комплекса, включая исправную работу всех инженерных коммуникаций. 2. Оформляла необходимые документы, связанные с деятельностью Торгового Комплекса. 3. Доводила до арендаторов сведения, необходимые для заключения договоров аренды. 4. Вела переговоры с арендаторами (субарендаторами), представителями государственных, муниципальных и коммерческих организаций в интересах Торгового Комплекса, в пределах своей компетенции. 5. Взаимодействовала с органами местного самоуправления, с предприятиями и организациями всех форм собственности, по вопросам материально-технического обеспечения Торгового Комплекса. 6. Принимала участие в открытие новых торговых точек в Торговом Комплексе, согласно заключенным договорам аренды нежилого помещения. 7. Принимала участие в подготовке проектов договоров аренды (субаренды), договоров на содержание Торгового Комплекса для дальнейшего заключения Обществом, а также принимаю участие в заключение других видов договоров, касающихся деятельности Торгового Комплекса. 8. Осуществляла контроль за своевременным поступлением арендной платы, согласно заключенным договорам. 9. Осуществляла контроль за рациональным использованием материальных и финансовых ресурсов Общества. 10. Управлением персоналом Торгового комплекса, находящегося в моем подчинении.

1. Осуществляла правовую экспертизу проектов приказов, инструкций, положений, и других актов правового характера, подготавливаемых в Обществе, визировала их, а также принимала участие в необходимых случаях в подготовке этих документов. 2. Разрабатывала и проводила правовую экспертизу проектов договоров (аренды, подряда, строительного подряда, субподряда, купли-продажи, поставки, возмездного оказания услуг, хранения, займа и т.д.). 3. Занималась подготовкой и передачей необходимых материалов в арбитражный суд Краснодарского края. Подготовка иска о взыскании задолженности по договору на выполнение проектных работ, с дальнейшим отказом от иска, ввиду погашения задолженности со стороны Ответчика до судебного разбирательства. 4. Представляла интересы Общества в арбитражном суде Краснодарского края. 5. Занималась подготовкой обоснованных ответов при отклонении претензионных и исковых требований контрагентов Общества. 6. Осуществляла учет и хранение заключенных Обществом договоров различного вида.. 7. Занималась оформлением документов о привлечении работников Общества к дисциплинарной и материальной ответственности, в соответствии с установленным порядком. 8. Принимала непосредственное участие в работе по заключению хозяйственных договоров. 9. Принимала участие в рассмотрении материалов о состоянии дебиторской задолженности с целью выявления долгов, требующих принудительного взыскания, обеспечивала подготовку заключений по предложениям о списании безнадежной задолженности. 10. Консультировала по вопросам, касающихся законодательства РФ. 11. Занималась сопровождением сделок с недвижимостью (аренда, купля-продажа).

1. Обеспечивала соблюдение законности в деятельности Общества и защиту его правовых интересов. 2. Осуществляла правовую экспертизу проектов приказов, инструкций, положений, и других актов правового характера, подготавливаемых в Обществе, визировала их, а также принимала участие в необходимых случаях в подготовке этих документов. 3. Разрабатывала и проводила правовую экспертизу проектов договоров (аренды, купли-продажи, поставки, возмездного оказания услуг). 4. Подготавливала заключения по правовым вопросам, возникающим в деятельности Общества. 5. Занималась подготовкой и передачей необходимых материалов в судебные и арбитражные органы. 6. Представляла интересы Общества в Арбитражном суде города Томска (по взысканию задолженности по договору поставки продуктов питания для ДОУ, в Арбитражном суде Ханты-Мансийского автономного округа -Югра (по трудовым спорам), в суде города Сургута (в качестве ответчика по вопросу о признании меня и моих детей утративших право пользованием комнаты в бывшем общежитии), а также с дальнейшим участием в кассационной инстанции суда ХМАО –Югра, с успешным завершением разбирательств в мою пользу, а также в государственных, общественных и других организациях и учреждениях города при рассмотрении правовых вопросов. 7. Принимала непосредственное участие в работе по заключению хозяйственных договоров. 8. Осуществляла регистрацию договоров как в бумажном, так и в электронном виде, заключенных как департаментом. Так и муниципальными образовательными учреждениями города. 9. Консультировала по вопросам, касающихся законодательства РФ. 10. Занималась сопровождением сделок с недвижимостью (аренда нежилых помещений, безвозмездное пользование имуществом с дальнейшей регистрацией в регистрационной палате). 11. Выполняла поручения директора, касающиеся своей деятельности.