Анализ земельных участков,зданий, помещений, недостроенных комплексов под перспективное размещение торговых площадей (Фермерские, универсальные, специализированные рынки, торговые ряды) на территории МО и ближайших областей. Due diligence приобретаемых участков. Подготовка презентационных материалов для руководства компании. Разработка концепции торговых площадей, архитектурно-планировочных решений, технологии, защита проекта. Подготовка ТЭО, CashFlow, Календарного плана мероприятий. Составление и ведение дорожных карт по проектам.Составление и ведение перечня объектов недвижимости. Подготовка материалов по сделкам с недвижимым имуществом для руководства.Составление заключений, справок по объектам недвижимости. Взаимодействие с гос. структурами по вопросам получения разрешительной документации. Подготовка договоров согласно финансово-юридической схеме проекта. Организация мероприятий по открытию торговых площадей.

Поиск земельных участков в закреплённых городах в соответствии с критериями,утверждёнными в Компании (Московская область, Рязанская область, Калужская обл.). Объезд городов и определение места возможного размещения магазинов. Due diligence приобретаемых участков. Подготовка презентаций одобренных участков, защита на инвестиционном комитете. Расчет ТЭО. Проработка посадки магазина на приобретаемом участке. Выделение и оформления земельных участков. Разработка и согласование схем сделок по каждому проекту с учетом используемого фин.инструмента. Контроль получения разрешения по ТУ,смены РВИ и т.д. Контактирование с администрациями и иными гос.органами власти,работа с контрагентами. Формирование базы собственников зем.участков.

Поиск и оформление земельных участков для строительства магазинов формата "Дискаунтер" с целью развития торговой сети в Дивизионе. Разработка и согласование схем сделок по каждому проекту с учетом используемого фин.инструмента- покупка 100% доли юр.лица,покупка прав собственности или аренды на земельный участок,покупка участков с расположенными на них объектами незавершенного строительства и др.имущества,приобретение участков с подрядом на строительство. Подготовка проекта к защите на инвестиционных комитетах. Решение прединвестиционных вопросов по проекту(финансовые,технологические,юридические,административные и т.д.). Подготовка материалов для утверждения проектов на инвест.комитетах(презентации,ТЭО и т.п.). Разработка градостроительной документации стадии предпроект на земельный участок до передачи объекта в отдел кап.строительства. Участие в переговорах по приобретению земельного участка,контактирование с администрациями и иными гос.органами власти,работа с контрагентами.

Поиск земельных участков,помещений под размещение торговых комплексов,магазинов,бизнес центров. Оценки использования земельного участка, помещения с точки зрения инвестиционной привлекательности объекта. Расчет ТЭО,РТО,РСР определение РКГ. Поиск проектов для девелопмента/фи-девелопмента Поиcк проектов в области консалтинга (разработка концепций, бизнес-планов, брокеридж, привлечение финансирования) Поиск проектов/партнеров для соинвестирования Участие в переговорах по стоимости сделки. Проведение сделки по приобретению прав на объект недвижимости. Взаимодействие с представителями органов власти, Администраций, сторонних организаций, деловыми партнерами. Существует наработанная база собственников земельных участков.

Поиск земельных участков/объектов для реализации собственных девелоперских проектов компании. Проектов реновации,девелопмент незавершенных объектов коммерческой недвижимости,реконцепции и редевелопмента объектов коммерческой недвижимости. Привлечение коммерческих контрактов (консалтинг, брокеридж,управление недвижимостью, девелопмент, реновация). Сопровождение внешних и внутренних проектов/контрактов от получения первичной информации(свидетельства о собственности, кадастровые планы,выписки, справки об объектах, презентации и тд) до передачи исполняющим подразделениям (консалтинг,брокеридж, управление, девелопмент). Консультирование потенциальных партнеров/заказчиков, презентация проектов и услуг компании. Проведение первичных переговоров с потенциальными партнерами/заказчиками. Полевые исследования объектов/проектов (командировки). Подготовка презентации новых проектов/объектов для руководства компании. Подготовка коммерческих предложений для заказчиков, партнеров компании. Аудит проектов/объектов. Анализ правоустанавливающих документов на землю и недвижимость. Сопровождение сделок с землей и недвижимостью, подготовка договоров совместно с юристами. Анализ проектов развития (земельные участки, объекты коммерческой недвижимости, инвестконтракты), выявление наиболее привлекательных, с точки зрения инвестирования.Проведение переговоров с якорными арендаторами на предмет заинтересованности в проектах. Организация и сопровождение разработки концепции и бизнес-плана новых проектов.Разработка и утверждение плана мероприятий проекта (план-график), формулирование целей, задач, основных вех проекта. Сбор исходно-разрешительной документации (ИРД),проведение тендеров. Координация работы специалистов компании в рамках проектной группы, в том числе юристов, финансистов, технических специалистов, брокеров и пр. Координация работы внешних организаций, связанных с проектом, в том числе инженерно-изыскательских организаций, консалтинговых компаний, генерального проектировщика, генерального подрядчика, технического заказчика и пр. Осуществление взаимодействия с государственными структурами, в том числе контрольно-надзорными органами, администрациями города и субъекта. Согласование условий участия международных и федеральных ритейлеров в проекте, подписание договоров. Контроль хода и сроков выполнения задач по проекту, отклонений от планов и бюджетов. Согласование необходимой документации со всеми участниками проекта, руководством компании. Подготовка регулярной отчетности по проекту для руководства компании.

мониторинг рынка недвижимости, сбор информации о наиболее интересных для бизнеса объектах, о текущих конкурсах, тендерах, выделение перспективных клиентов; установление контактов с клиентами (переговоры на уровне лиц, принимающих решения); выявление потребностей клиентов (по направлениям техническое обслуживание зданий, управление недвижимостью, клининг),включая характеристики объекта по площади, коммуникациям, оснащению и т.п. подготовка и проведение переговоров,презентация услуг компании; подготовка коммерческих предложений, подготовка тендерных предложений (совместно с юристами); заключение договоров. продажа услуг В2В, работа с государственными и коммерческими объектами;

Оценка и анализ инвестиционных проектов, разработка и управление девелоперским проектом.Презентация инвестиционных проектов(недвижимость), анализ рынка недвижимости,земельных участков,поиск объектов недвижимости,поиск клиентов,проведение переговоров с потенциальными клиентами,с собственниками объектов недвижимости, согласование условий договора;консультирование клиентов по правовым и финансовым аспектам приобретения нежилых помещений‚производственно-складских комплексов,земельных участков промышленного и с/х назначения,спк и т.д.;поиск недвижимого имущества для клиента;продажа; юридическая экспертиза найденного недвижимого имущества;помощь в заключение инвестконтракта ;в организации заключения договора купли-продажи,в регистрации;в организации расчетов между продавцом и покупателем; взаимодействие с органами власти, в т.ч. Муниципалитет‚районными учереждениями,Земельным комитетом, Регистрационными органами и т.п.; формирование и ведение баз данных по объектам и клиентам компании; показы объектов; работа с базами данных по недвижимости;Есть собственная, наработанная база клиентов и объектов недвижимости,инвест.проектов(Москва,Регионы РФ).

Презентация объектов недвижимсоти,анализ рынка,сопровождение сделок с земельными участками; составление различных видов документов;поиск клиентов,поиск собственников земельных участков;проведение переговоров с потенциальными клиентами,с собственниками объектов, согласование условий договора;консультирование клиентов по правовым и финансовым аспектам приобретения земельных участков‚загородных домов; поиск недвижимого имущества для клиента;юридическая экспертиза найденного недвижимого имущества; заключение предварительного договора‚ организация заключения различных договоров ;организация расчётов между продавцом и покупателем; взаимодействие с органами власти, в т.ч. Земельным комитетом‚ Регистрационными органами и т. п.; формирование и ведение баз данных по объектам и клиентам компании; показы объектов; работа с базами данных по недвижимости.

Заключение и ведение договоров Поиск объектов в соответствии с требованиями клиента и организация показов Помощь при оформлении кредита в банке,ипотека Сбор документов и проведение сделки Вторичный рынок,новостройки,земельные участки

Дежурство в зале,проведение первичных инструктажей, персональных тренировок. Подготовка детско-юношеских школ к соревнованиям по водному поло.Составление программ по коррекции фигуры. Продажа клубных карт,выполнение плана продаж.