- Планирование и ведение полного цикла девелоперских проектов, управление командой; - Участие и контроль получения Градостроительной документации и исходно-разрешительной документации по проектам; - Участие в формировании технического задания на проектирование, изысканий, СМР, тендерной документации; - Участие в формировании и контроле графика выдачи ПД/РД, графика производства работ; - Формирование и контроль бюджета проекта и графика финансирования; - Участие в проведении тендерных процедур; - Взаимодействие с органами исполнительной власти; - Взаимодействие с Банками в части проектного финансирования; - Формирование пакета документов для получения ЗОС/РнВ; - Обеспечение своевременного ввода объектов в эксплуатацию и передача объектов управляющей компании; - участие в оперативных совещаниях, связанных с реализацией проекта; - подготовка презентационных материалов по проекту для их внутреннего использования; - Оценка новых проектов в части градостроительного потенциала и участие в формировании финансовой модели (расходная часть). Достижения: Реализация проекта ЖК "Куркино 15" в г. Москва от РНС и почти до ЗОС, общей площадью 40 600 м2. Сопровождение проекта в Московской области от формирования ЗУ до получения разрешительной документации на строительство, общей площаддью 35 000 м2.

- Проведение строительной экспертизы по сделкам финансирования строительства жилой/нежилой недвижимости и инфраструктурных объектов, включая: определение достаточности заложенной в бюджет проекта сметной стоимости строительства; анализ реальности сроков и графика строительства; определение опыта основных участников проекта, наличия соответствующих допусков; выявление и анализ рисков проекта, формирование рекомендаций по их минимизации - Проведение строительной экспертизы при проведении платежей по проекту - Проведение строительной экспертизы правоустанавливающей, исходно-разрешительной и проектной документации, анализа платежной, договорной, сметной документации и понесенных затрат в части стоимости строительства, соответствия указанных в заявке на кредит данных рыночной стоимости и сроков строительства, с учетом осмотра объекта и подготовка заключений по результатам строительной экспертизы - Анализ контрактной документации по строительству объекта, в части комплектности и соответствия назначению объекта финансирования, в том числе экономический анализ сметной документации. Выезд на объект, определение состояния объекта по результатам визуального обследования для дальнейшей необходимости определения инструментального и технического состояния объекта. Достижения: карьерный рост до куратора группы. Руководство и управление специалистами (7 человек).

⦁ Сопровождение 15 объектов строительства (жилые дома, инфраструктура, котельные, сети, благоустройство ). ⦁ Участие в формировании бюджета, контроль исполнения. ⦁ Взаимодействие со службой Заказчика, контролирующими и надзорными организациями. ⦁ Организация работы по заключению контрактов с подрядными организациями. Составление, согласование ТЗ. ⦁ Управление сроками проектов – подготовка планов, календарных графиков, отчетов, заявок. ⦁ Разработка производственных программ, корректировка при необходимости. ⦁ Контроль исполнения производства, решение технических и организационных вопросов, проблемных вопросов. ⦁ Работа с расторгаемыми госконтрактами ⦁ Контроль работ на объектах, участие в еженедельных производственных совещаниях на объектах. ⦁ Контроль приемки выполненных работ у подрядчиков. ⦁ Постановка задач, контроль исполнения (в подчинении 4 главных специалиста). Достижения: карьерный рост в компании с должности Главного специалиста до Руководителя проектов.

⦁ Сопровождение 3-х объектов строительства ⦁ Участие в формировании бюджета, контроль исполнения. ⦁ Взаимодействие со службой Заказчика, контролирующими и надзорными организациями. ⦁ Организация работы по заключению контрактов с подрядными организациями. Составление, согласование ТЗ. ⦁ Управление сроками проектов – подготовка планов, календарных графиков, отчетов, заявок. ⦁ Разработка производственных программ, корректировка при необходимости. ⦁ Контроль исполнения производства, решение технических и организационных вопросов, проблемных вопросов. ⦁ Работа с расторгаемыми госконтрактами ⦁ Контроль работ на объектах, участие в еженедельных производственных совещаниях на объектах. ⦁ Контроль приемки выполненных работ у подрядчиков. ⦁ Проверка локально-сметных расчетов на соответствие объемов рабочей документации, Входной контроль рабочей документации

⦁ Управление проектом на всех этапах реализации с «0» до сдачи проекта в эксплуатацию и получения ЗОС. ⦁ Подготовка бюджета, обеспечение выполнение планов и графиков. ⦁ Взаимодействие с контролирующими и надзорными организациями. ⦁ Получение Ордеров на производство работ. ⦁ Инициация и согласование договоров с подрядчиками. Участие в тендерах. ⦁ Технический надзор за сроками и качеством выполнения работ. ⦁ Контроль работ на объекте, участие в еженедельных производственных совещаниях на объектах. ⦁ Приемка выполненных работ, визирование актов по форме КС-2. ⦁ Формирование папки ЗОС. ⦁ Еженедельный отчет о ходе строительства. Достижения: своевременный ввод в эксплуатацию объекта: Жилой дом (8400 м2), ул. Комсомольская 74; ЖК «Восточный» (6 девятиэтажных жилых домов, общей площадью 59 800 м2), ведение объекта ТЦ «Счастье», общей площадью 34 000 м2 (90% готовности). Решение задачи по снижению себестоимости строительства с 64 000 руб до 57 000 руб за 1 кв.м.

⦁ Подготовка исполнительной документации. ⦁ Взаимодействие с надзорными и государственными организациями, получение ТУ. ⦁ Контроль качества и объемов выполненных работ. ⦁ Документооборот по проекту (журналы, акты скрытых работ, исполнительные схемы и т.д.) ⦁ Взаимодействие с субподрядными организациями, проверка коммерческих предложений. ⦁ Подготовка документов для сдачи и ввода объекта в эксплуатацию. Достижения: своевременный ввод в эксплуатацию объекта Административное здание по адресу: г. Москва, ЗАО, Солнцево, ул. Щорса, д.11

Производитель работ ⦁ Работа с субподрядными организациями, чтение чертежей, смет. ⦁ Составление актов скрытых и выполненных работ. ⦁ Проверка исполнительных схем, а также прочей технической документации. ⦁ Составление формы М-29, общение с заказчиками. ⦁ Просчет и заказ материалов для работ. ⦁ Выполнение замеров, составление дефектных актов. ⦁ Обеспечение выполнения графиков производства работ. Мастер строительного участка ⦁ Чтение чертежей. ⦁ Просчет и заказ материалов для работ. ⦁ Выполнение замеров. ⦁ Обеспечение выполнения графиков производства работ. ⦁ Обеспечение слаженной работы бригад, контроль выполнения работ. ⦁ Работа с нивелиром, теодолитом.